Immobilier à vendre

Terrain à bâtir d'exception en second rang et pour une contenance d'un peu plus de 700 m², présentant une façade de près de 28 mètres ainsi qu'une exposition plein sud. Toutes commodités accessibles à pieds.
LE CALME ABSOLU !

Charmante maison familiale située au coeur d’un quartier calme et recherché, à seulement 20 minutes à pied de la gare et à proximité des écoles et commerces. Cette maison de plain-pied de 1985 offre un cadre de vie idéal pour une famille.

D’une surface habitable d’environ 90 m2, elle se compose d’une entrée avec placard, d’un double séjour lumineux donnant directement accès à une grande terrasse de 35 m2 sans vis-à-vis et au jardin, d’une cuisine aménagée, de trois chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d'un WC séparés.

Le sous-sol total d’environ 90 m2, partiellement aménagé, comprend une buanderie ainsi qu’un espace bureau ou chambre d’appoint de 16m2 selon vos besoins.

Le terrain de 574 m2, joliment arboré de plusieurs arbres fruitiers, vous garantit un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Une belle opportunité à découvrir rapidement !

La présente annonce immobilière a été rédigée par David PICARD (EI), Agent Commercial, Numéro RSAC 530373968 - Meaux

Charmant studio lumineux d’environ 30 m² habitables, en parfait état. Situé dans une résidence bien entretenue, il se compose d’une entrée avec placards, d’un WC indépendant, d’une salle d’eau fonctionnelle, et d’une kitchenette aménagée ouverte sur une agréable pièce de vie.

Le bien dispose également d’une place de parking privative. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce studio offre un cadre de vie paisible à 10 minutes à pied de la gare de Villeparisis- Mitry le Neuf - RER B, bus ligne 1 et 171 au coin de la rue, desservant la gare. Commerces de proximité à 2 minutes à pied (boucherie, boulangerie, pharmacie, supérette, etc.…)

THORIGNY-SUR-MARNE - Aux pieds de la gare de Lagny/Thorigny et des commerces, à 10 minutes à pied du centre ville de Lagny, découvrez ce beau duplex de 90 m² habitables possédant les charmes de l'ancien. Vous y trouverez en rez-de-chaussée : Entrée, séjour, cuisine, salle de bains avec WC. Profitez également d'un premier étage avec : palier, trois chambres, salle d'eau avec WC. Faibles charges.

Magnifique propriété indépendante de près de 210 m² habitables, nichée sur un terrain d’environ 2700 m² dans un véritable écrin de verdure et de calme absolu.
Ce bien rare offre au rez-de-chaussée une vaste entrée, un séjour triple lumineux plein ouest, une cuisine fonctionnelle, deux belles chambres dont une suite avec salle d'eau privative, et des toilettes séparées. À l’étage, un grand palier dessert quatre chambres spacieuses, deux salles de bains, une salle d'eau et de nombreux rangements. Le sous-sol total comprend deux garages sécurisés, une chaufferie, une buanderie ainsi qu’une grande pièce d'appoint. Cette propriété bénéficie d’une architecture remarquable, dans un cadre exceptionnel, proche des commodités : écoles à proximité et accès rapide aux grands axes routiers (A4, N104). Un havre de paix aux portes de Paris.

Rare sur le secteur, terrain d'environ 700 m² en seconde position, quasiment plat et disposant d'une très belle façade, le tout à moins de 15 minutes à pied de la gare, 5minutes des écoles et collège.

Située dans un quartier recherché, à seulement 7 minutes à pied de la gare de Thorigny-Lagny et 15 minutes du centre de Lagny-sur-Marne, cette propriété de 190 m² habitables sur un terrain paysagé de près de 1000 m² vous promet une qualité de vie exceptionnelle.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par les volumes généreux et les multiples niveaux de cette maison. Une entrée avec rangements vous mène vers une chambre ou un vaste bureau, idéal pour le télétravail ou pour recevoir vos invités.

Au rez-de-jardin, un espace de vie de 70 m² baigné de lumière s'ouvre sur une terrasse et une cuisine d'été. Le salon-séjour et la cuisine conviviale offrent un cadre parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Une buanderie, des WC avec lave-mains complètent ce niveau.

À l'étage, trois grandes chambres avec de nombreux rangements vous attendent, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche, une salle d'eau et des WC séparés. Pour plus de confort, au dernier niveau, une cinquième chambre avec mezzanine vous offre un espace supplémentaire pour vos besoins.

Le sous-sol abrite une grande cave et une chaufferie. À l'extérieur, profitez d'une piscine entourée d'une vaste terrasse pour vous détendre lors des beaux jours, et d'un terrain de pétanque pour des moments conviviaux en plein air. Garage en sus.

Cette propriété offre un cadre de vie rare dans un environnement calme et verdoyant tout en étant à proximité immédiate des commodités et des transports.

Ce terrain à bâtir de 510 m² en seconde position offre un cadre calme et privilégié, tout en restant proche des commodités:
- Écoles et collège à proximité.
- Gare de Lagny-Thorigny à 20 minutes à pied, permettant un accès rapide à Paris et aux environs.
- Bus desservant la commune avec des liaisons vers la gare et les villes voisines.
- Commerces et services à proximité : boulangeries, pharmacies, supermarchés et autres commerces du centre-ville.

MAISON D’EXCEPTION – MODERNE & CONTEMPORAINE – 145 M² – 3 SUITES – DPE B

Située à Villevaudé, une charmante commune paisible et facilement accessible en voiture, entre Chelles, Claye-Souilly et Lagny-sur-Marne.

Cette maison en toit plat, construite en 2016, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité, luminosité et prestations haut de gamme. Son architecture contemporaine, sublimée par de grandes baies vitrées, permet de profiter d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée et d’une belle harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs, idéale aux beaux jours pour une vie dedans-dehors des plus agréables.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste hall baigné de lumière, prolongé par une cuisine moderne et fonctionnelle, équipée d’un îlot central convivial, parfaite pour les moments en famille. L’espace de vie totalise 47 m² avec un séjour ouvert qui s’étend sur deux terrasses distinctes : à l’arrière, une terrasse exposée sud-ouest avec jacuzzi encastré, espace repas et coin détente, et de l’autre côté, un salon de jardin aménagé pour profiter de chaque instant en extérieur. Au rez-de-chaussée, une pièce polyvalente, aujourd’hui aménagée en buanderie, peut facilement être transformée en bureau ou espace de rangement. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau.

À l’étage, la maison propose trois suites, offrant à chacun son espace de vie privé et confortable. Les deux chambres enfants disposent chacune de leur salle d’eau privative et d'un toilette, tandis que la suite parentale bénéficie d’une grande salle de bain avec douche, baignoire et toilette, ainsi que d’un dressing spacieux. Un espace bureau a également été aménagé sur le palier, idéal pour le télétravail.

Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage au sol sur tous les niveaux, ainsi que d’une climatisation réversible dans toutes les chambres. Son isolation performante lui permet d’afficher un excellent DPE en B, garantissant économies d’énergie et confort thermique optimal. À l’extérieur, la parcelle de 298 m² paysagée est facile à entretenir et offre un stationnement sécurisé pour un véhicule.

Située dans un environnement résidentiel paisible, la maison bénéficie d’un emplacement stratégique, proche des grands axes et des communes dynamiques environnantes.

Ce bien rare sur le marché allie prestations haut de gamme, modernité et qualité de vie, une opportunité à ne pas manquer !

Découvrez ce bel appartement de 72 m² en rez-de-jardin, idéalement situé à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (RER E et bus). Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d’une pièce polyvalente (bureau, dressing ou stockage), d’une salle de bains et de WC séparés. Profitez d’un agréable extérieur privatif de 25 m² (jardin/terrasse), parfait pour vos moments de détente. Place de parking incluse. Résidence calme et bien entretenue. Bon état général, à visiter sans tarder !

Située à 5 minutes à pied de la gare de THORIGNY-LAGNY et à moins de 10 minutes à pieds de toutes les commodités (commerces, groupe scolaire...), cette magnifique propriété ancienne offre un cadre de vie unique alliant charme d'époque et confort moderne. Avec ses matériaux nobles tels que parquets, moulures et carreaux de ciment, cette demeure de 190 m² habitables saura séduire les amateurs d'authenticité.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste et élégante entrée donnant sur un séjour lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée. Un cellier pratique, une véranda baignée de lumière naturelle et une grande pièce polyvalente, idéale pour un bureau, complètent ce niveau.

À l'étage, un palier distribue trois chambres spacieuses, un bureau inspirant et une salle de bains avec toilettes, offrant ainsi un espace de vie privilégié pour toute la famille.

Au dernier étage, une grande mezzanine invite à la détente ou à la création d'un espace de loisirs, accompagnée de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau avec WC.

Pour vos véhicules, un parking couvert double est à votre disposition, assurant praticité et sécurité.

Le sous-sol total abrite une chaufferie, une buanderie fonctionnelle ainsi qu'une cave, offrant des espaces de rangement appréciables.

À l'extérieur, un charmant jardin de 630 m² abrite un atelier et une remise, offrant un espace extérieur paisible et verdoyant.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété exceptionnelle, alliant le cachet de l'ancien au confort contemporain.

Côté transports, la gare de Lagny - Thorigny, desservie par la ligne P du Transilien facilite les trajets vers Paris-Est en 20 à 25 minutes. Les autoroutes A104 et A4 sont également rapidement accessibles,

Situé à moins de 5 minutes de toutes commodités (Centre-ville, gare et commerces), cet appartement de type studio dispose, au 2ème et dernier étage, d'une entrée sur un séjour lumineux avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC.
Chauffage individuel par convecteur électrique neuf.
Une place de parking extérieure privative vient compléter ce bien !!!
Pour les investisseurs, il est relativement bien isolé avec un DPE en "D".
Petite copropriété avec de faibles charges !!!!

À Dampmart, découvrez cette magnifique maison de 1995, édifiée sur un vaste terrain de 680 m², offrant des prestations de qualité et un confort optimal.

Dès l’entrée, un hall avec placards vous accueille, menant à un séjour lumineux de près de 40 m² avec triple exposition et accès direct au jardin. Vous apprécierez également une cuisine spacieuse et une buanderie, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau, WC.

À l’étage, un palier dessert 3 belles chambres, une grande salle d’eau, WC et une superbe suite parentale de 23 m², agrémentée d’un dressing et d’une salle de bains avec douche et baignoire.

Côté prestations : volets roulants électriques, store ban, ravalement récent et vaste sous-sol total de 90 m² pour encore plus d’espace.

Situation idéale :
Gare de Lagny-Thorigny à 5-10 min en voiture
Autoroute A104 accessible en 15-20 min
Centre-ville de Lagny-sur-Marne à 5-10 min
Écoles maternelle et élémentaire à proximité (10 min à pied)

Située à deux pas du centre-ville de Lagny-sur-Marne, dans un quartier recherché de Pomponne, cette magnifique maison d’architecte de près de 270 m² habitables dispose d'un terrain magnifiquement paysagé de près de 1200 m².

Elle offre, en rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec vestiaire et WC, magnifique séjour d'un peu moins de 60 m², grande cuisine avec cellier et buanderie attenants, salle de billard, belle suite en rez de jardin avec salle d’eau.

À l’étage, vous retrouverez un palier desservant une grande suite parentale avec dressing, une salle de bains avec douche, trois chambres, une salle d’eau et WC.

En sus, bénéficiez d'un garage, d'une véritable cave et d'une petite dépendance.

Un véritable bien d'exception.

CARNETIN - Découvrez cette magnifique propriété lumineuse de 1981 située dans un quartier privilégié, au calme. Avec environ 145 m2 habitables et un sous-sol total, cette propriété offre un cadre idyllique pour votre famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour double et traversant qui donne accès aux terrasses et au jardin exposé plein sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres avec des rangements, une salle de bains rénové et des toilettes.

À l'étage, un dégagement dessert trois grandes chambres, une salle de bains et des toilettes. La propriété dispose également d'une grande terrasse de 80 m2 sans vis-à-vis.
Le vaste terrain de 1950 m2, plat et clos, vous offre un véritable petit havre de paix, agrémenté de nombreux arbres fruitiers et d’une sphère. Les fenêtres sont recentes et en double vitrage avec une structure en aluminium renforcé. DPE D. Ne manquez pas cette opportunité.

La présente annonce immobilière a été rédigée par David PICARD (EI), Agent Commercial, Numéro RSAC 530373968 - Meaux