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Maison | 8 pièces | 200 m²
LA POMPONNETTE – Calme, forêt et grand potentiel
À deux pas de la forêt, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison familiale d’environ 200 m2 habitables, implantée sur un beau terrain plat et entièrement clos de 2 620 m2.
Construite en 1976 et élevée sur sous-sol total, cette maison offre de beaux volumes et un potentiel rare. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils permettront de repenser la maison selon vos envies et vos besoins, dans un cadre privilégié.
Au rez-de-chaussée, l’entrée avec belle hauteur sous plafond dessert un vaste séjour de plus de 47 m2 avec cheminée, une cuisine ouverte et aménagée, trois chambres dont deux avec salle de bains, des rangements et un WC indépendant.
À l’étage, une grande pièce palière pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, une suite parentale de 27 m2 avec balcon, deux autres chambres dont une de 20 m2, une chambre avec mezzanine et salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant.
Un beau projet à personnaliser, dans un cadre paisible et recherché, parfait pour une famille en quête d’espace et de nature.
Annonce rédigée par David PICARD (EI), Agent Commercial – RSAC 530 373 968 – Meaux
Maison | 5 pièces | 170 m²
Découvrez cette magnifique maison en pierre restaurée avec beaucoup de goût offrant un cadre de vie unique, mêlant charme de l’ancien et confort moderne.
Son excellent DPE (classé C) constitue un véritable atout.
La maison développe environ 170 m² habitables, dont une superbe pièce de vie de 46m² avec poutres apparentes et une hauteur sous plafond de 4.50m, créant une atmosphère chaleureuse et spectaculaire.
La cuisine ouverte, aménagée et équipée prolonge harmonieusement cet espace convivial.
-Une buanderie (aussi grande qu'une chambre 13.5m²)
-Une salle d’eau
-Un WC
Au premier étage :
-Une chambre de 20m²
-Une suite parentale de 27m² avec dressing et salle de bain (baignoire + douche + WC)
Au deuxième étage:
-Une troisième chambre sur un étage complet de plus de 45m² au sol demande juste à y mettre sa petite touche perso pour finir de l'aménager.
Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur et un poêle à granulés.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clos de 460 m² ainsi que deux garages.
Un bien de caractère rare sur le marché, alliant cachet, rénovation de qualité et performance énergétique.
Le bien est situé entre NANTEUIL LE HAUDOUIN et ACY EN MULTIEN
Regarder la visite virtuelle, vous allez être sous le charme, j'attends votre appel pour la visite en réel !!!
Franck BOVIN
0674249943
ARTHURIMMO.COM
Terrain | 920 m²
Terrain à bâtir d’exception, situé en second rang, offrant un cadre de vie privilégié au calme absolu.
D’une contenance d’un peu plus de 900 m², ce terrain plat, sans aucun vis-à-vis, bénéficie d’une façade d’environ 16 mètres et d’une exposition plein sud, idéale pour un projet de construction lumineux et confortable.
L’environnement est à la fois paisible et pratique : le groupe scolaire de référence est accessible en 7 minutes à pied, tandis que la gare et les commerces se trouvent à seulement 10 minutes à pied.
Un emplacement rare, alliant tranquillité, proximité des commodités et qualité de vie, parfait pour concrétiser votre projet de maison individuelle.
À seulement 7 minutes à pied de la gare et des commerces, au sein d’une résidence parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement 3 pièces d’environ 64 m², lumineux et entièrement prêt à vivre.
Dès l’entrée, les rangements intégrés facilitent le quotidien et donnent le ton d’un intérieur cosy, chaleureux et décoré avec goût. Le séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur un grand balcon exposé ouest et accueille une cuisine ouverte neuve, moderne et parfaitement fonctionnelle, idéale pour les moments de convivialité.
L’espace nuit propose deux chambres confortables, un dégagement optimisé, une salle de bain et des WC séparés. L’appartement ne nécessite aucun travaux, est raccordé à la fibre optique, et bénéficie en complément d’un parking en sous-sol ainsi que d’une grande cave, offrant un confort de vie rare.
Un bien soigné, lumineux et fonctionnel, idéal pour s’installer sereinement ou réaliser un investissement de qualité.
Exclusivité - Situé à moins de deux minutes à pied de la gare, des commerces et des écoles, cet appartement de 48 m2 habitables à été entièrement rénové avec des préstations soignées.
L’entrée, particulièrement spacieuse, accueille un placard et assure une circulation fluide vers l’ensemble des pièces. Elle mène directement à une pièce de vie de 28 m2 baignée de lumière grâce son exposition plein sud et donnant accés à une loggia. La cuisine ouverte, neuve et entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace. La chambre, d’une superficie de plus de 11,5 m², dispose de deux grands placards intégrés, offrant une capacité de rangement appréciable. La salle d’eau est moderne et les toilettes sont indépendantes. Un box en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien
L’immeuble a récemment bénéficié d’une isolation thermique par l’extérieur, apportant un réel confort supplémentaire. Les volets motorisés apportent également un vrai plus au quotidien.
Cet appartement coup de coeur, où l'on pose ses valises sans prévoir de travaux est idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
La présente annonce immobilière a été rédigée par David PICARD (EI), Agent Commercial, Numéro RSAC 530373968 - Meaux
Découvrez cette jolie maison de village offrant un cadre de vie paisible à seulement 10 minutes de Lagny-sur-Marne et proche des commodités.
D'une surface de 60 m² (loi Carrez) et 81 m² au sol, elle se compose de :
- Une cuisine dînatoire en rez-de-jardin, donnant accès à un agréable jardin d’environ 45 m², parfait pour profiter des beaux jours.
- Un séjour/salon de 27 m², alliant charme et confort.
- Une salle de bains avec WC.
- Deux chambres en enfilade dans l'espace des combles, offrant un cocon chaleureux.
Cadre calme et recherché, à seulement 5 min en voiture de la gare de Lagny-Thorigny (RER E) permettant de rejoindre Paris Gare de l'Est en 25 minutes. Accès rapide à l’A104 et l’A4.
Écoles, commerces et transports à proximité.
Un bien authentique et plein de charme, idéal pour un premier achat.
Des clients satisfaits
"Nous avons été accompagné par Mr Franck BOVIN tout au long du processus d'achat de notre maison. Ça n'a vraiment pas été simple au niveau des délais car il nous manquait certains papier mais nous avons toujours été très bien écouté, rassuré et aidé dans toute les démarches qui nous ont toujours été bien expliqué. Merci"
Sarah R.
"J'ai rarement rencontré une équipe aussi compétente! A l'écoute, fort de propositions et de contacts, de l'évaluation du bien, à la vente finalisée un suivi exemplaire! Bravo et merci à vous! Virginie "
Virginie T.
"Bien accompagné tout au long de mon projet d’achat, merci."
Wassil M.
"Nous avons entrepris un projet immobilier avec David chez ArthurImmo. Nous sommes ravis ! Un professionnel attentif à nos besoins, disponible, flexible et de bons conseils. De la première visite à la signature chez le notaire, David a été un professionnel compétent et rassurant dans un tel projet. Encore Merci ! "
Chloé B.
"Une agence très humaine. Antony, Philippe avec qui nous avons particulièrement beaucoup échangé sont vraiment soucieux de l'être humain même s'ils aiment et maîtrisent leur métier, toujours à l'écoute et disponibles, ils ont rendu notre acquisition plus légère et surtout possible. Belle rencontre ! Nous recommandons ! "
Emilie N.
"Très bon suivi, personnalisé et à l'écoute des besoins. "
Emmanuelle D.
"Hautement professionnel. Merci"
Egidio B.
"Super équipe qui a fourni un accompagnement tout au du long du process de la vente de la maison. Merci au petit Antony et au grand Philippe !"
Julien D.
"Une excellente expérience avec cette agence qui nous a accompagnés de A à Z dans notre recherche. Un grand merci à eux !"
Eva A.
Une double compétence unique
au service de votre projet
Agent immobilier
L’agent immobilier est un professionnel agissant comme intermédiaire dans des transactions portant sur des biens immobiliers. L’agent immobilier doit impérativement détenir un mandat écrit signé par le client pour procéder en son nom et pour son compte à des recherches, négociations ou signatures d’actes.
Expert immobilier
L’Expert immobilier agréé est un professionnel spécialisé dans la détermination précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Il est le garant d’une parfaite équité lors d’une transaction immobilière. Dans l’accomplissement de sa mission l’Expert immobilier rédige un rapport d’expertise et engage sa responsabilité civile professionnelle.
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