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Agence immobilière à Thorigny-sur-Marne
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Apartment | 4 rooms | 74 sq m
Découvrez ce magnifique duplex de 75 m² habitables, idéalement agencé et entièrement rénové avec goût, offrant des prestations soignées et un cadre de vie agréable.
Au premier niveau, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse de 29 m² comprenant séjour et cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois grandes chambres, d’une salle d'eau ainsi que de rangements optimisés.
L’ensemble du bien est dans un état irréprochable, entretenu avec le plus grand soin – vous n’aurez plus qu’à poser vos valises.
Les + :
Petite copropriété parfaitement gérée et faibles charges
2 places de stationnement privatives
Grande cave de 4 m²
DPE : C
Duplex fonctionnel et lumineux
Environnement et accessibilité :
Situé dans un secteur calme et recherché, l’appartement bénéficie d’une excellente proximité avec :
Écoles, conservatoire, cabinet médical, accessibles à pied
Commerces de proximité à quelques minutes
Transports facilitant l’accès aux gares desservant Paris
Accès rapide aux grands axes routiers et autoroutes (A104, A4), Disney/Val d'Europe à 20 minutes, Roissy à 30 minutes.
Apartment | 4 rooms | 75 sq m
DERNIER ETAGE - DUPLEX 75 M2 TRAVERSANT AVEC TERRASSE 18 M2 PLEIN SUD - RER A 15 MIN A PIED
Au coeur d'un écoquartier recherché, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour concilier vie familiale et proximité des commerces, des écoles (maternelle, primaire, collège et futur lycée pour 2027) ainsi que de nombreux espaces verts.
L’entrée se fait au premier étage, donnant sur un espace fonctionnel avec placard et un grand WC avec coin buanderie. La pièce de vie, lumineuse et traversante de prés de 34 m2, s’organise autour d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée (IXINA) avec îlot central, prolongée par un séjour bénéficiant de larges ouvertures. La terrasse de 18 m2 exposée plein sud offre une vue dégagée et verdoyante.
L’espace nuit se situe au niveau supérieur, correspondant au deuxième et dernier étage de la résidence. Un palier dessert trois chambres avec rangements. Deux chambres ont été partiellement ouvertes, laissant la possibilité de conserver un espace plus vaste ou de recréer facilement trois chambres distinctes selon les besoins. Une salle de bains avec WC complète ce niveau.
Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien, avec la possibilité d’y installer une borne de recharge ou de la fermer en box. Une seconde place, côte à côte, peut également être acquise en supplément.
La résidence, à taille humaine, propose de beaux espaces verts entretenus ainsi qu’un local vélo. Construite en 2018 et encore sous garantie décennale, elle s’inscrit dans une démarche éco-responsable avec notamment des panneaux photovoltaïques contribuant à une consommation énergétique maîtrisée (DPE C, GES C).
Les + :
• Dernier étage
• Terrasse plein sud de 18 m2
• 3 chambres modulables
• Stationnement évolutif (borne/box/2ème place possible)
• Résidence récente et éco-responsable
• Résidence sécurisée (vidéoprotection)
L’ensemble offre un véritable esprit « maison suspendue » avec une configuration duplex et une entrée indépendante. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
La présente annonce immobilière a été rédigée par David PICARD (EI), Agent Commercial, Numéro RSAC 530373968 - Meaux
Apartment | 3 rooms | 62 sq m
Découvrez ce superbe appartement situé à Dampmart, offrant un cadre de vie confortable et moderne. Le bien se compose de 3 pièces principales, dont un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéal pour recevoir famille et amis. Les larges ouvertures apportent une belle luminosité naturelle.
L’appartement dispose de deux chambres spacieuses, d’une salle de bains fonctionnelle et de nombreux rangements. Le logement bénéficie d’un accès pour personnes à mobilité réduite, facilitant la vie quotidienne de tous les occupants.
Pour garantir votre sécurité et votre tranquillité, l’immeuble est équipé d’un digicode et d’un interphone. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un couple ou une petite famille à la recherche d’un lieu de vie moderne et sécurisé dans un environnement calme et verdoyant.
Terrain à bâtir d’exception, situé en second rang, offrant un cadre de vie privilégié au calme absolu.
D’une contenance d’un peu plus de 900 m², ce terrain plat, sans aucun vis-à-vis, bénéficie d’une façade d’environ 16 mètres et d’une exposition plein sud, idéale pour un projet de construction lumineux et confortable.
L’environnement est à la fois paisible et pratique : le groupe scolaire de référence est accessible en 7 minutes à pied, tandis que la gare et les commerces se trouvent à seulement 10 minutes à pied.
Un emplacement rare, alliant tranquillité, proximité des commodités et qualité de vie, parfait pour concrétiser votre projet de maison individuelle.
À seulement 7 minutes à pied de la gare et des commerces, au sein d’une résidence parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement 3 pièces d’environ 64 m², lumineux et entièrement prêt à vivre.
Dès l’entrée, les rangements intégrés facilitent le quotidien et donnent le ton d’un intérieur cosy, chaleureux et décoré avec goût. Le séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur un grand balcon exposé ouest et accueille une cuisine ouverte neuve, moderne et parfaitement fonctionnelle, idéale pour les moments de convivialité.
L’espace nuit propose deux chambres confortables, un dégagement optimisé, une salle de bain et des WC séparés. L’appartement ne nécessite aucun travaux, est raccordé à la fibre optique, et bénéficie en complément d’un parking en sous-sol ainsi que d’une grande cave, offrant un confort de vie rare.
Un bien soigné, lumineux et fonctionnel, idéal pour s’installer sereinement ou réaliser un investissement de qualité.
Idéalement situé au cœur de Thorigny-sur-Marne, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, cet ensemble immobilier offre un beau potentiel pour un projet de réhabilitation ou de construction.
La propriété comprend :
Un bâtiment d’habitation R+1+C, élevé sur terre-plein, d’environ 50 m² au sol.
Une grande grange de près de 150 m², parfaite pour un projet de transformation ou de stockage.
Une dépendance d’environ 30 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement.
Le tout est implanté sur une parcelle d'un peu moins de 700 m², permettant plusieurs options : division parcellaire, réhabilitation complète de l’existant, ou construction d’un petit collectif selon les règles d’urbanisme en vigueur.
Localisation privilégiée :
L’ensemble se situe dans une rue calme en centre-ville, à proximité immédiate de la gare de Thorigny/Lagny–sur-Marne (ligne P – Paris-Est), des accès à l’A104 et à l’A4, de nombreuses lignes de bus, des écoles et équipements sportifs. La rue piétonne de Lagny-sur-Marne, avec ses commerces, cafés et restaurants, est accessible en quelques minutes à pied.
Un bien rare offrant un fort potentiel de valorisation, idéal pour un investissement, un projet familial ou une opération de promotion.
Satisfied clients
"Un suivi de qualité, engagé et personnalisé. Une écoute et une grande disponibilité."
Jean-Paul D.
"Sérieux et compétents"
Hayat K.
"Nous avons confié la vente de notre maison à votre agence (en exclusivité) et nous sommes extrêmement satisfait par le travail de toute l'équipe. Le sérieux et le professionnalisme de l'équipe s'allient à une humeur toujours positive même dans des conditions parfois difficiles comme lors d'une vente qui n'aboutit pas à"
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"Merci à Mr Picard pour cette vente, votre travail et confiance "
Nicolas G.
"Un immense merci à l’agence Arthur Imo, et tout particulièrement à David Picard, pour son accompagnement dans le cadre d’une succession. Au-delà du professionnalisme attendu d’une agence immobilière, nous avons surtout rencontré une personne profondément humaine, bienveillante et très à l’écoute. Dans un moment qui pe"
Stéphanie M.
"Des agents proches des gens, disponibles, de bons conseils. Nous nous sommes sentis en confiance du début à la fin, nous recommandons vivement ! Merci à tous !"
Muller C.
"Je tiens à remercier toute l’équipe pour son professionnalisme et la qualité de son accompagnement. Nous avons particulièrement apprécié leur réactivité à chacun de nos appels et mails, ainsi que leur disponibilité tout au long de notre projet. Leur sérieux, leurs conseils et leur écoute nous ont permis d’avancer."
Anthony V.
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"Réponse rapide, service au top, de bon conseil … pour résumé … parfait !"
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The real estate agent is a professional acting as an intermediary in real estate transactions. The real estate agent must imperatively hold a written mandate signed by the client to proceed in his name and for his account to research, negotiate or sign deeds.
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