Arthurimmo.com Agence Saint Martin
Agence immobilière à Thorigny-sur-Marne

Exclusivité - Situé à moins de deux minutes à pied de la gare, des commerces et des écoles, cet appartement de 48 m2 habitables à été entièrement rénové avec des préstations soignées.

L’entrée, particulièrement spacieuse, accueille un placard et assure une circulation fluide vers l’ensemble des pièces. Elle mène directement à une pièce de vie de 28 m2 baignée de lumière grâce son exposition plein sud et donnant accés à une loggia. La cuisine ouverte, neuve et entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace. La chambre, d’une superficie de plus de 11,5 m², dispose de deux grands placards intégrés, offrant une capacité de rangement appréciable. La salle d’eau est moderne et les toilettes sont indépendantes. Un box en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien

L’immeuble a récemment bénéficié d’une isolation thermique par l’extérieur, apportant un réel confort supplémentaire. Les volets motorisés apportent également un vrai plus au quotidien.
Cet appartement coup de coeur, où l'on pose ses valises sans prévoir de travaux est idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

La présente annonce immobilière a été rédigée par David PICARD (EI), Agent Commercial, Numéro RSAC 530373968 - Meaux

Découvrez cette jolie maison de village offrant un cadre de vie paisible à seulement 10 minutes de Lagny-sur-Marne et proche des commodités.

D'une surface de 60 m² (loi Carrez) et 81 m² au sol, elle se compose de :
- Une cuisine dînatoire en rez-de-jardin, donnant accès à un agréable jardin d’environ 45 m², parfait pour profiter des beaux jours.
- Un séjour/salon de 27 m², alliant charme et confort.
- Une salle de bains avec WC.
- Deux chambres en enfilade dans l'espace des combles, offrant un cocon chaleureux.
Cadre calme et recherché, à seulement 5 min en voiture de la gare de Lagny-Thorigny (RER E) permettant de rejoindre Paris Gare de l'Est en 25 minutes. Accès rapide à l’A104 et l’A4.
Écoles, commerces et transports à proximité.
Un bien authentique et plein de charme, idéal pour un premier achat.

En exclusivité ARTHURIMMO !!!

Venez découvrir cette très belle maison aux volumes généreux, parfaitement entretenue, édifiée sur un terrain clos et arboré de 715 m².

Elle offre un salon-séjour lumineux d'environ 45 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing, une salle de bain et un WC indépendant au rez-de-chaussée pour un confort optimal. L'étage dispose de trois grandes chambres de plus de 20 m² chacune et d'une agréable salle d'eau avec WC.

Fonctionnelle et pratique, la maison bénéficie d'un sous-sol total comprenant un garage double ou l'on peut manger par terre, une cuisine d'été équipée, une buanderie avec une pompe a chaleur fraichement installée d'une valeur de 25 000 euros et de nombreux espaces de rangement.

À l'extérieur, portail coulissant électrique, porte de garage sectionnelle électrique.

Vous profiterez d'une immense terrasse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, le tout sans vis-à-vis.
À seulement 10 minutes de l'aéroport ROISSY CDG, 2 minutes de la gare de THIEUX pour une arrivée sur Paris en 27 minutes
Il n'y a plus qu'a poser les valises !!!

Contactez dès maintenant l'agence pour organiser une visite.
Franck BOVIN Agent Commercial
franckbovin@arthurimmo.com