Située dans un quartier résidentiel recherché, cette belle maison de près de 115 m² habitables offre un cadre de vie paisible et intimiste, à proximité immédiate des commodités (écoles et commerces à 10 minutes à pieds, transports et réseau autoroutier accessibles rapidement).

Au rez-de-chaussée, vous trouverez: Une entrée avec penderie, un WC indépendant, un séjour traversant donnant sur une agréable véranda, une cuisine indépendante avec un petit cellier attenant, idéal pour le rangement.
À l’étage: Un palier desservant 3 grandes chambres, une spacieuse salle de bains équipée d’une baignoire balnéo, d’une douche et d’un second WC.
Le tout sur un terrain clos de 350 m², avec un jardin sans vis-à-vis, calme et bien exposé, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un grand garage carrelé de 20 m², entièrement aménagé avec de nombreux rangements, complète ce bien.

Une maison idéale pour une famille, à découvrir sans tarder !

CHAMBRE MEUBLÉE TOUT INCLUS - Situé au cœur de Thorigny sur Marne, à 7 minutes à pied de la gare LAGNY-THORIGNY connectant les axes de Marne la Vallée - Val d'Europe en 20 minutes de bus, Paris Est en 24 minutes, 15 minutes de L'IUT Marne la vallée site Meaux et 23 min de Disneyland Paris.
Nous vous proposons dans cette magnifique maison meublée de plus de 200m² refaite entièrement à neuf, une chambre privative (mobilier neuf et matelas de qualité hôtelière) avec accès aux parties communes de la colocation comprenant :
Une pièce à vivre avec cuisine ouverte d'environ 40m², une buanderie, une salle de projection, 3 salles de bains/WC. Jardin, deux terrasses, garage pour vélos/trottinettes avec borne de recharge.
Aucun frais en sus du loyer à prévoir, toutes les charges sont inclues dans les provisions (eau, gaz, électricité, internet, Bein et Netflix accessibles sur les écrans communs).

Prestations de qualité et emplacement idéal pour ce bien exceptionnel !

Exclusivité - A seulement 13 minutes à pied de la gare, venez découvrir cette charmante maison de type meulière, non mitoyenne, pleine de caractère.

Édifiée sur un terrain plat et entièrement clos de 325 m2, vous bénéficiez d’un agréable jardin bien exposé avec la possibilité de stationner un véhicule en toute sécurité grâce au portail motorisé. Au rez-de-chaussée, l’espace de vie baigné de lumière comprend : une entrée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée d’environ 23 m2, une salle de bain et un WC indépendant. À l’étage: un palier, deux chambres dont une de 13,5 m2 avec coin douche et un dressing indépendant très pratique.

La maison dispose également d’un sous-sol de 30 m2 non enterré offrant de nombreuses possibilités : buanderie, espace de rangement, atelier ou même pièce annexe.
Côté technique :

- Toiture entièrement refaite en 2021
- Chaudière Frisquet installée en 2015
- Menuiseries en PVC double vitrage
- Exposition ouest avec de larges ouvertures apportant une belle luminosité

À proximité des écoles, commerces et transports, cette maison est idéale pour un premier achat ou pour un projet d’agrandissement. Un bien rare avec du charme, un jardin et du potentiel! La présente annonce immobilière a été rédigée par David PICARD (EI), Agent Commercial, Numéro RSAC 530373968 - Meaux