Vente Propriété 7 pièces 188 m2 à Carnetin

675 000 €

Détails de l'annonce

Référence 83577340 - Mise à jour le 23/05/2024

CARNETIN
Profitez d'un cadre de vie unique au cœur de la nature, à 15 minutes à pieds des écoles et commerces et 5 minutes en voiture de la gare. Cette charmante propriété de 2007 dispose, avec près de 190 m² habitables, en rez de chaussée, d'un vaste hall d'entrée, cellier avec nombreux rangements et accès indépendant, séjour de 50 m², cuisine aménagée & équipée, suite avec salle d'eau, cabinet de toilettes, grande véranda ouvrant sur un cadre verdoyant, terrasse; au premier, 4 grandes chambres dont une avec loggia, rangements, vaste salle de bains, salle d'eau, WC, palier. Profitez également d'un sous-sol carrelé d'un peu plus de 100 m² disposant d'une vaste salle permettant différents usages, chaufferie, buanderie et atelier. Parmi les prestations marquantes, vous bénéficierez d'une excellente isolation couplée à un système de chauffage par chaudière basse température, cheminée insert, panneaux photovoltaïques, récupération d'eau de pluie alimentant les WC, volets roulants électriques avec gestion crépusculaire, portail porte de garage électriques.
Le tout dispose d'un terrain attenant de près de 1430 m² et d'un terrain d'agrément d'un peu plus de 2000 m².
Une opportunité exceptionnelle pour une vie confortable et pratique!


Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Excellent
  • Année de construction
    2007
  • Surface habitable
    188 m²
  • Nombre d'étages
    1
  • Nombre de pièces
    7
  • Nombre de chambres
    5
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de salles d'eau
    2
  • Nombre de WC
    2
  • Nombre de WC séparés
    2
  • Chauffage
    individuel gaz radiateur
  • Cheminée
    Oui
  • Garage
    Oui
  • Sous-sol
    1
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Véranda
    1
  • Altitude
    126
  • Date de réalisation du DPE
    2023-11-11
  • Nb garage
    2
  • Référence
    83577340

À propos du prix

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675 000 €


Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Antony PAFUNDI
Gérant
Antony PAFUNDI
11 place du Général Leclerc
77400 Thorigny-sur-Marne
4.8
(151 avis )
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Carnetin 77400

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Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour double et traversant qui donne accès aux terrasses et au jardin exposé plein sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres avec des rangements, une salle de bains rénové et des toilettes.

À l'étage, un dégagement dessert trois grandes chambres, une salle de bains et des toilettes. La propriété dispose également d'une grande terrasse de 80 m2 sans vis-à-vis.
Le vaste terrain de 1950 m2, plat et clos, vous offre un véritable petit havre de paix, agrémenté de nombreux arbres fruitiers et d’une sphère. Les fenêtres sont recentes et en double vitrage avec une structure en aluminium renforcé. DPE D. Ne manquez pas cette opportunité.

La présente annonce immobilière a été rédigée par David PICARD (EI), Agent Commercial, Numéro RSAC 530373968 - Meaux

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