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CARNETIN
Profitez d'un cadre de vie unique au cœur de la nature, à 15 minutes à pieds des écoles et commerces et 5 minutes en voiture de la gare. Cette charmante propriété de 2007 dispose, avec près de 190 m² habitables, en rez de chaussée, d'un vaste hall d'entrée, cellier avec nombreux rangements et accès indépendant, séjour de 50 m², cuisine aménagée & équipée, suite avec salle d'eau, cabinet de toilettes, grande véranda ouvrant sur un cadre verdoyant, terrasse; au premier, 4 grandes chambres dont une avec loggia, rangements, vaste salle de bains, salle d'eau, WC, palier. Profitez également d'un sous-sol carrelé d'un peu plus de 100 m² disposant d'une vaste salle permettant différents usages, chaufferie, buanderie et atelier. Parmi les prestations marquantes, vous bénéficierez d'une excellente isolation couplée à un système de chauffage par chaudière basse température, cheminée insert, panneaux photovoltaïques, récupération d'eau de pluie alimentant les WC, volets roulants électriques avec gestion crépusculaire, portail porte de garage électriques.
Le tout dispose d'un terrain attenant de près de 1430 m² et d'un terrain d'agrément d'un peu plus de 2000 m².
Une opportunité exceptionnelle pour une vie confortable et pratique!
specifications of this property
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General conditionExcellent
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Year of construction2007
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Living area188 sq m
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Number of floors1
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Number of rooms7
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number of rooms5
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Number of bathrooms1
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Number of shower rooms2
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Number of toilets2
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Nombre de WC séparés2
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Heatingindividual gas heater
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FireplaceYes
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GarageYes
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Sous-sol1
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Double glazingYes
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Mains drainageYes
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Veranda1
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Altitude126
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Date de réalisation du DPE2023-11-11
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Nb garage2
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Reference number83577340
About the price
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Fees to be paid by seller
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Property taxes€ 1,818
Energy balance
Géorisques
This property is offered by
77400 Thorigny-sur-Marne
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House | 7 rooms | 145 sq m
CARNETIN - Découvrez cette magnifique propriété lumineuse de 1981 située dans un quartier privilégié, au calme. Avec environ 145 m2 habitables et un sous-sol total, cette propriété offre un cadre idyllique pour votre famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour double et traversant qui donne accès aux terrasses et au jardin exposé plein sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres avec des rangements, une salle de bains rénové et des toilettes.
À l'étage, un dégagement dessert trois grandes chambres, une salle de bains et des toilettes. La propriété dispose également d'une grande terrasse de 80 m2 sans vis-à-vis.
Le vaste terrain de 1950 m2, plat et clos, vous offre un véritable petit havre de paix, agrémenté de nombreux arbres fruitiers et d’une sphère. Les fenêtres sont recentes et en double vitrage avec une structure en aluminium renforcé. DPE D. Ne manquez pas cette opportunité.
La présente annonce immobilière a été rédigée par David PICARD (EI), Agent Commercial, Numéro RSAC 530373968 - Meaux
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