LA POMPONNETTE – Calme, forêt et grand potentiel

À deux pas de la forêt, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison familiale d’environ 200 m2 habitables, implantée sur un beau terrain plat et entièrement clos de 2 620 m2.

Construite en 1976 et élevée sur sous-sol total, cette maison offre de beaux volumes et un potentiel rare. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils permettront de repenser la maison selon vos envies et vos besoins, dans un cadre privilégié.

Au rez-de-chaussée, l’entrée avec belle hauteur sous plafond dessert un vaste séjour de plus de 47 m2 avec cheminée, une cuisine ouverte et aménagée, trois chambres dont deux avec salle de bains, des rangements et un WC indépendant.

À l’étage, une grande pièce palière pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, une suite parentale de 27 m2 avec balcon, deux autres chambres dont une de 20 m2, une chambre avec mezzanine et salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant.

Un beau projet à personnaliser, dans un cadre paisible et recherché, parfait pour une famille en quête d’espace et de nature.

Annonce rédigée par David PICARD (EI), Agent Commercial – RSAC 530 373 968 – Meaux

Découvrez cette magnifique maison en pierre restaurée avec beaucoup de goût offrant un cadre de vie unique, mêlant charme de l’ancien et confort moderne.
Son excellent DPE (classé C) constitue un véritable atout.

La maison développe environ 170 m² habitables, dont une superbe pièce de vie de 46m² avec poutres apparentes et une hauteur sous plafond de 4.50m, créant une atmosphère chaleureuse et spectaculaire.
La cuisine ouverte, aménagée et équipée prolonge harmonieusement cet espace convivial.
-Une buanderie (aussi grande qu'une chambre 13.5m²)
-Une salle d’eau
-Un WC

Au premier étage :

-Une chambre de 20m²
-Une suite parentale de 27m² avec dressing et salle de bain (baignoire + douche + WC)

Au deuxième étage:

-Une troisième chambre sur un étage complet de plus de 45m² au sol demande juste à y mettre sa petite touche perso pour finir de l'aménager.
Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur et un poêle à granulés.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clos de 460 m² ainsi que deux garages.
Un bien de caractère rare sur le marché, alliant cachet, rénovation de qualité et performance énergétique.

Le bien est situé entre NANTEUIL LE HAUDOUIN et ACY EN MULTIEN
Regarder la visite virtuelle, vous allez être sous le charme, j'attends votre appel pour la visite en réel !!!
Franck BOVIN
0674249943
ARTHURIMMO.COM

Terrain à bâtir d’exception, situé en second rang, offrant un cadre de vie privilégié au calme absolu.
D’une contenance d’un peu plus de 900 m², ce terrain plat, sans aucun vis-à-vis, bénéficie d’une façade d’environ 16 mètres et d’une exposition plein sud, idéale pour un projet de construction lumineux et confortable.

L’environnement est à la fois paisible et pratique : le groupe scolaire de référence est accessible en 7 minutes à pied, tandis que la gare et les commerces se trouvent à seulement 10 minutes à pied.

Un emplacement rare, alliant tranquillité, proximité des commodités et qualité de vie, parfait pour concrétiser votre projet de maison individuelle.