THORIGNY-SUR-MARNE
Située au calme, à 7 minutes à pieds des écoles et collège, à 12 minutes à pieds de la gare, cette propriété d'environ 109 m² dispose, en rez de chaussée, d'une entrée, d'un séjour / salle à manger de près de 43 m², cuisine, WC, salle de bains, chambre, dégagement; en rez de jardin, palier, 2 chambres, salle d'eau, WC, dressing; Garage de près de 45 m², le tout sur un terrain d'un peu plus de 630 m².
Exclusivité - Belle maison traditionelle d'environ 122 m2 habitables elevée sur un sous-sol total, composé au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, un séjour traversant donnant accés à une terrasse de 20 m2 plein SUD avec une superbe vue dégagée, une cuisine indépendante, deux chambres avec rangements, salle de bains, WC. Au 1er étage : grande pièce palière offrant la possibilité d'un bureau ou d'une salle de jeux, deux chambres avec de nombreux rangements, salle d'eau avec WC. Garage. Terrain de 700 m2 clos et joliment arboré. Ravalement récent. UN HAVRE DE PAIX
A THORIGNY-SUR-MARNE, nous vous proposons cette maison traditionnelle vous offrant de multiples possibilités d'aménagement. Des travaux sont à prévoir (électricité, isolation, chauffage et de décoration intérieur). Nulle doute qu'elle saura vous séduire de par sa surface habitable, d'environ 175m², pour son sous-sol d'environ 130 m² et bien sûr, pour son terrain d'environ 1200m².
Il est précisé qu'une division est en cours, toute l'équipe arthurimmo.com est à votre disposition pour de plus amples informations.
Exclusivité - A seulement 15 min à pied de la gare et ses commerces, découvrez cette charmante maison de 2002 offrant un cadre paisible et familial.
D’une surface habitable d’environ 105 m2 habitables, cette maison propose une entrée avec rangements, un séjour lumineux et traversant avec poêle à bois donnant sur une belle terrasse pavée de 30 m2 exposée OUEST ainsi qu’un jardin plat et clos de 400 m2 sans vis-à-vis. Une cuisine équipée est attenante à la pièce de vie et s'ouvre également sur l'extérieur. Un bureau/chambre de 9m2 avec salle d'eau. Un WC séparé complètent ce niveau.
À l'étage, trois chambres avec placards offrent un espace confortable, avec un grand palier pouvant être aménagé selon vos besoins. Une salle de bains et un WC séparé viennent compléter cet étage.
La maison dispose également d'un garage fermé de 18 m2 avec cellier intégré et mezzanine pour optimiser le stockage. La toiture et la façade sont en excellent état, classée DPE D.
À proximité, vous trouverez des écoles primaires, élémentaires, un collège, des transports en commun, ainsi qu'une variété d'activités sportives pour vos enfants.
De plus, un supermarché Intermarché se situe à quelques pas, simplifiant vos courses quotidiennes.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
La présente annonce immobilière a été rédigée par David PICARD (EI), Agent Commercial, Numéro RSAC 530373968 - Meaux
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