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Ad details
THORIGNY-SUR-MARNE
Proche de toutes commodités à pieds (gare, écoles et commerces), cette propriété d'environ 130 m2 habitables, dispose d'un beau terrain de près de 550 m² exposé Sud-Ouest. Vous disposerez, en rez de chaussée, d'une grande entrée, belle pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse, 2 chambres, salle de bains avec douche, wc avec lave-mains. Au premier étage, palier, une chambre, un bureau, une quatrième chambre avec salle d'eau. Garage et grand atelier en dépendance.
specifications of this property
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General conditionGood
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Year of construction1973
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Living area130 sq m
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Number of floors1
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Number of rooms6
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number of rooms3
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Number of bathrooms1
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Number of toilets1
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Nombre de WC séparés1
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Heatinggaz central
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GarageYes
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Double glazingYes
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Mains drainageYes
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Address3 Rue du Verger
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Altitude71
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Date de réalisation du DPE2021-10-06
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Nb garage1
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Reference number6100022
Energy balance
Géorisques
This property is offered by
77400 Thorigny-sur-Marne
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Idéalement située au calme d’une impasse, cette belle propriété, sur près de 1 300 m² de terrain, offre un cadre de vie paisible et verdoyant, avec une vue dégagée plein sud.
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour-cuisine de 50 m² baigné de lumière s’ouvre sur une terrasse et un jardin orientés sud, parfaits pour profiter des beaux jours. Poêle à bois en sus. Vous y trouverez également 2 chambres, une salle d’eau, des toilettes et de nombreux rangements.
À l’étage, un palier dessert 2 autres grandes chambres, une seconde salle d’eau et des toilettes séparées.
Le sous-sol total propose stationnement, une buanderie, un atelier, un cellier et une pièce polyvalente, idéale pour un espace musique, un bureau ou une salle de loisirs.
- Écoles, commerces et transports accessibles rapidement à pied.
Découvrez cette belle maison de caractère offrant près de 150 m² habitables. Idéalement située à moins de 15 minutes à pied des écoles, de la gare et de toutes les commodités, elle est parfaite pour une famille en quête de confort et de praticité.
Le grand séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse et un jardin exposés plein sud, vous permettant de profiter du soleil (quand il daigne se montrer ^^) tout au long de la journée. La maison dispose de 4 chambres et de 2 salles de bains, parfaites pour le bien-être de toute la famille.
De plus, une magnifique pièce d'un peu plus de 30 m² vous offre un potentiel d'aménagement supplémentaire pour répondre à tous vos besoins.
Un sous-sol partiel abrite une cave, un atelier et une buanderie, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de bricolage. Grand Garage.
La chaudière est récente.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison indépendante alliant le charme de l'ancien et un cadre de vie privilégié.
Exclusivité - A seulement 15 min à pied de la gare et ses commerces, découvrez cette charmante maison de 2002 offrant un cadre paisible et familial.
D’une surface habitable d’environ 105 m2 habitables, cette maison propose une entrée avec rangements, un séjour lumineux et traversant avec poêle à bois donnant sur une belle terrasse pavée de 30 m2 exposée OUEST ainsi qu’un jardin plat et clos de 400 m2 sans vis-à-vis. Une cuisine équipée est attenante à la pièce de vie et s'ouvre également sur l'extérieur. Un bureau/chambre de 9m2 avec salle d'eau. Un WC séparé complètent ce niveau.
À l'étage, trois chambres avec placards offrent un espace confortable, avec un grand palier pouvant être aménagé selon vos besoins. Une salle de bains et un WC séparé viennent compléter cet étage.
La maison dispose également d'un garage fermé de 18 m2 avec cellier intégré et mezzanine pour optimiser le stockage. La toiture et la façade sont en excellent état, classée DPE D.
À proximité, vous trouverez des écoles primaires, élémentaires, un collège, des transports en commun, ainsi qu'une variété d'activités sportives pour vos enfants.
De plus, un supermarché Intermarché se situe à quelques pas, simplifiant vos courses quotidiennes.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
La présente annonce immobilière a été rédigée par David PICARD (EI), Agent Commercial, Numéro RSAC 530373968 - Meaux
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Houses sold of 6 rooms of 409 500€ in 500 500€ in Thorigny-sur-Marne (77400)