Real estate real estate in Île-de-France

MAISON RECENTE 2020 - 78 M2 - 3 CHAMBRES - TERRASSE - JARDIN - BORNE ELECTRIQUE - GARAGE - DPE B

Située sur la commune de Dampmart, dans un environnement calme et recherché pour les familles, cette maison récente édifiée en 2020 bénéficie d’un cadre verdoyant, tout en restant proche des écoles et des transports.

Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une entrée desservant une pièce de vie de 27 m2 avec cuisine ouverte. Le séjour profite d’une grande ouverture sur l’extérieur, offrant une belle perspective sur la grande terrasse ainsi que le jardinet à l’arrière, idéal pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également une salle d’eau avec WC intégrant un coin buanderie ainsi qu’un garage indépendant.

À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres aux surfaces confortables, une salle de bains avec WC complète ce niveau.

La maison permet également le stationnement de deux véhicules supplémentaires sur la parcelle privative située à l’avant et la possibilité de recharger son véhicule avec une borne de recharge électrique.

Cette maison encore SOUS GARANTIE DÉCENNALE offre un bon confort thermique et une consommation énergétique maîtrisée grâce à sa bonne isolation, son chauffage au gaz, ses panneaux solaires (DPE B).

Les + :

• Maison récente de 2020
• Grande terrasse et jardinet
• pièce de vie de 27 m2
• 3 chambres
• Coin buanderie
• Garage + stationnements privatifs
• DPE B avec Panneaux solaires
• Borne de recharge électrique
• Garantie décennale
• Proche écoles et transports
• Environnement calme et agréable

Une maison fonctionnelle, moderne et économe en énergie, idéale pour une famille souhaitant allier confort et praticité au quotidien.

La présente annonce immobilière a été rédigée par David PICARD (EI), Agent Commercial, Numéro RSAC 530373968 - Meaux

Parking extérieur à vendre dans une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue.
Résidence calme et bien gérée, accès facile.
Idéal résident ou investissement.
Localisation idéale à Claye-Souilly.

Nichée au cœur de Carnetin, dans un environnement des plus agréables, cette propriété dispose d'un cadre de vie partagé entre nature et commodités.
Avec un peu moins de 100 m² habitables (123 m² utiles) et un intérieur parfaitement soigné et entretenu, elle dispose:
Au rez-de-chaussée : Entrée, WC, buanderie, chambre, salle de bain, cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie lumineuse de près de 27 m².

À l’étage : une chambre, palier/bureau, grande chambre de 29 m² au sol avec rangements, salle d'eau avec WC.

À l'extérieur : jardin avec vue dégagée, terrasse

Toutes commodités à proximité : commerces (2kms), écoles maternelle, primaire et collège à moins de 1 km.
A 5min en voiture de la gare SNCF de Lagny-Thorigny (ligne P), Gare de Marne-la-Vallée à 10km, à proximité des autoroutes A104, A4.

Situé au sein d’une résidence parfaitement entretenue (avec ASCENSEUR), cet appartement 2 pièces de près de 41 m² habitables bénéficie d’un emplacement recherché, à seulement 3 minutes du centre-ville et 10 minutes à pied de la gare SNCF (ligne P).

L’appartement, parfaitement au calme, est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de premier ordre.

Une place de parking privative complète ce bien, un véritable atout sur le secteur.

Découvrez cette propriété ancienne (non mitoyenne) entièrement rénovée, en parfait état et bâtie sur près de 430 m² de terrain.

Entretenue avec le plus grand soin et bénéficiant d'un intérieur moderne, elle comprend:

- au rez-de-chaussée : Séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant sur une magnifique terrasse exposée Ouest, buanderie, WC.

- à l’étage : palier, 4 chambres, grande salle d’eau, WC, nombreux rangements.

- grenier isolé d’environ 50 m² offrant de belles possibilités d'aménagements supplémentaires.

Grand garage, puits, volets roulants électriques.

Accès rapides :
Ecoles à 5 minutes à pied.
En voiture, Centre de Lagny-sur-Marne à 5 min, gare Lagny–Thorigny à 7 min, A4/A104 à 10 min, Val d’Europe & Disneyland à 20 min.

Maison moderne, fonctionnelle et rare sur le secteur.

Située à Gournay‑sur‑Marne, au cœur du très prisé quartier des bords de Marne, découvrez une maison pleine de lumière et de charme offrant 137 m² d’espace pour accueillir votre future vie de famille. En excellent état et construite sur un sous‑sol total, elle allie confort, volumes généreux et cadre de vie privilégié.

Dès l’entrée, l’atmosphère chaleureuse se fait sentir. Le vaste séjour traversant, animé par une cheminée qui appelle aux soirées cocooning, s’ouvre sur une terrasse ensoleillée où l’on imagine déjà les petits‑déjeuners d’été ou les déjeuners en famille. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, est un véritable cœur de maison, pensée pour cuisiner, partager, discuter, vivre. Une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant, complètent ce rez‑de‑chaussée conçu pour le confort au quotidien.

À l’étage, le palier dessert trois grandes chambres lumineuses, un coin bureau parfait pour le télétravail, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, douche et WC.

Le sous‑sol offre un bel espace supplémentaire à aménager selon vos envies : salle de jeux, atelier, salle de sport… À vous de choisir. Vous y trouverez également un grand garage pour deux véhicules.

À l’extérieur, le jardin arboré, sans aucun vis‑à‑vis, est un véritable havre de paix pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Pas moins de trois places de stationnement extérieures complètent l’ensemble.

Le DPE en "C" pour une construction de 2001 prouve la qualité de construction (constructeur MAISONS AULIAC) et vous garantit des économies d'énergie.

La maison bénéficie d’un emplacement idéal : arrêts de bus, commerces et écoles sont accessibles en quelques minutes à pied. Pour vos balades et moments de détente, plusieurs parcs se trouvent à proximité. Les amoureux de la nature apprécieront les promenades le long de la Marne à quelques pas de la maison.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !!!
Franck BOVIN ARTHURIMMO.COM
0750507700

EXCLUSIVITÉ - TERRAIN À BATIR 836 M2 – MONTEVRAIN BOURG – FAÇADE de 27 M

Situé dans le bourg de Montévrain, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez ce beau terrain à bâtir de 836 m2 en seconde position, à l’abri des regards, il offre un cadre de vie privilégié, tout en restant proche des commodités, écoles et axes principaux.

Vous serez séduit par sa façade de 27 mètres, particulièrement rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d’implantation pour une maison sur mesure. Classé en zone UE du PLU, il permet la réalisation d’un projet de construction avec 20 % d'emprise au sol ainsi qu'une hauteur de 9 m au faitage.

✨ Les + :
• Terrain de 836 m² plat et clos
• Secteur recherché, proche commerces et ecoles
• Zone UE du PLU
• Seconde position
• Environnement calme et sans vis-à-vis
• Façade de 27 m
• Belles expositions

La présente annonce immobilière a été rédigée par David PICARD (EI), Agent Commercial, Numéro RSAC 530373968 - Meaux

Découvrez ce magnifique duplex de 75 m² habitables, idéalement agencé et entièrement rénové avec goût, offrant des prestations soignées et un cadre de vie agréable.

Au premier niveau, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse de 29 m² comprenant séjour et cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois grandes chambres, d’une salle d'eau ainsi que de rangements optimisés.

L’ensemble du bien est dans un état irréprochable, entretenu avec le plus grand soin – vous n’aurez plus qu’à poser vos valises.

Les + :

Petite copropriété parfaitement gérée et faibles charges
2 places de stationnement privatives
Grande cave de 4 m²
DPE : C
Duplex fonctionnel et lumineux

Environnement et accessibilité :
Situé dans un secteur calme et recherché, l’appartement bénéficie d’une excellente proximité avec :

Écoles, conservatoire, cabinet médical, accessibles à pied
Commerces de proximité à quelques minutes
Transports facilitant l’accès aux gares desservant Paris
Accès rapide aux grands axes routiers et autoroutes (A104, A4), Disney/Val d'Europe à 20 minutes, Roissy à 30 minutes.

Découvrez cette charmante maison de 135 m² située à Dampmart, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Offrant 6 pièces dont 4 belles chambres, ce bien propose des volumes généreux et une distribution fonctionnelle des espaces de vie.

Le séjour spacieux, équipé d'une cheminée authentique, vous invite à partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante s’ouvre sur une agréable salle à manger, parfaite pour recevoir. Vous disposez également d'une chambre en rez-de-chaussée ainsi que d'une salle d'eau et des WC indépendant.


À l’étage, les trois chambres offrent un cadre paisible, propice à la détente. Deux salles de bains ainsi que des WC séparés complètent ce niveau. La maison dispose également de nombreux rangements et d’un jardin intimiste et fleuri. Cette propriété allie charme et praticité.

Découvrez ce superbe appartement situé à Dampmart, offrant un cadre de vie confortable et moderne. Le bien se compose de 3 pièces principales, dont un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéal pour recevoir famille et amis. Les larges ouvertures apportent une belle luminosité naturelle.

L’appartement dispose de deux chambres spacieuses, d’une salle de bains fonctionnelle et de nombreux rangements. Le logement bénéficie d’un accès pour personnes à mobilité réduite, facilitant la vie quotidienne de tous les occupants.

Pour garantir votre sécurité et votre tranquillité, l’immeuble est équipé d’un digicode et d’un interphone. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un couple ou une petite famille à la recherche d’un lieu de vie moderne et sécurisé dans un environnement calme et verdoyant.

MONTÉVRAIN - COUP DE COEUR - 324 M2 UTILES AVEC SOUS-SOL TOTAL - 1830 M2 DE TERRAIN

À Montévrain, dans un cadre naturel privilégié et verdoyant, venez découvrir cette belle propriété familiale ayant fait l’objet d’une rénovation complète réalisée avec le grand soin, développant près de 207 m2 habitables (dont un espace indépendant de 22,38 m²), auxquels s’ajoutent plus de 104 m2 de sous-sol, offrant un cadre de vie alliant confort moderne, volumes généreux et excellente performance énergétique.

Dès l’entrée, le ton est donné avec un hall cathédrale qui apporte immédiatement une belle sensation d’ouverture. La pièce de vie, particulièrement spacieuse (plus de 54 m2), constitue le cœur de la maison. Traversante et baignée de lumière, elle bénéficie d’une grande baie vitrée ouvrant sur la terrasse, tout comme la cuisine de 17 m2 ouverte, aménagée et équipée. L’ensemble profite d’une exposition plein sud, avec un accès direct à une terrasse d’environ 70 m2, sans vis-à-vis, idéale pour les moments en extérieur. Un poêle Austroflamm vient compléter cet espace convivial.
Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, chacune disposant de leur propre salle d’eau.

À l’étage, deux chambres supplémentaires s’accompagnent d’une salle de bains indépendante et de WC séparés. Une suite parentale de près de 35 m2 , plus à l’écart, propose un espace complet avec dressing et salle de bains et douche.
Le sous-sol total, d’une surface d’environ 104 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement : buanderie, salle de jeux, stockage, cave… en complément du garage.

Un espace indépendant de 22,38 m2 en rez-de-jardin, totalement autonome, complète l’ensemble. Il dispose également d'un accès extérieur dédié avec terrasse. Idéal pour une activité, un membre de la famille ou envisager un usage locatif. À l’extérieur, le terrain de 1 830 m2 a été aménagé pour créer plusieurs espaces plats, dans un environnement calme et dégagé.

Enfin, la maison se distingue par ses prestations techniques : isolation par l’extérieur récente, pompe à chaleur, ballon thermodynamique avec panneau solaire, isolation des combles, menuiseries récente et volets roulants motorisés. Un véritable confort thermique optimal au quotidien.

Envie d’en savoir plus ? Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite et répondre à vos questions !

La présente annonce immobilière a été rédigée par David PICARD (EI), Agent Commercial, Numéro RSAC 530373968 - Meaux

Située au cœur de Dampmart, cette charmante maison indépendante de 107 m² offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une famille. Elle se compose de cinq pièces spacieuses, dont un vaste séjour équipé d'une cheminée chaleureuse, parfait pour vos soirées d'hiver. La luminosité naturelle est renforcée par de grandes fenêtres en double vitrage, assurant confort et efficacité énergétique.

La propriété dispose de trois belles chambres, offrant à chacun son espace privé pour se reposer ou télétravailler. Grâce à une distribution bien pensée des pièces, chaque membre de la famille profite d'une intimité optimale tout en bénéficiant de moments de partage dans les pièces à vivre communes.

Un vide sanitaire complète ce bien, offrant une meilleure isolation de la maison. Cette maison réunit tous les atouts pour s'installer sereinement à Dampmart et profiter d'une qualité de vie recherchée à proximité de toutes les commodités.

Noisy-le-Grand, à environ 15 minutes à pied du RER A, découvrez ce bien rare qui offre un véritable compromis entre l’appartement et la maison.

Situé dans une maison divisée en deux logements à la verticale, il bénéficie d’une entrée totalement indépendante et d’un bel espace extérieur privatif à l’avant offrant également la possibilité de rentrer un véhicule.

Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur une pièce de vie conviviale avec séjour et cuisine équipée, complétée par un espace buanderie et un WC. À l’étage, accessible par un escalier, vous trouverez deux chambres, dont une parentale avec rangements, ainsi qu’une salle d’eau indépendante avec un WC.

Le bien a été entièrement rénové il y a deux ans : isolation refaite, fenêtres remplacées, volets motorisés, ballon d’eau chaude récent et climatisation réversible installée. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez vous installer immédiatement. DPE C

L’environnement est pratique au quotidien avec commerces de proximité, pharmacie, crèche et bus à quelques pas, ainsi que des espaces verts accessibles rapidement. Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent l’indépendance d’une maison, un extérieur privatif et la proximité des transports sans les contraintes d’une copropriété classique.

Cette annonce à été rédigée par David PICARD (EI), Agent Commercial – RSAC 530 373 968 – Meaux

Au sein d’un cabinet paramédical pluridisciplinaire, nous proposons à la location une salle dédiée à une profession de soins.

Le cabinet regroupe déjà plusieurs praticiens : kinésithérapeute, podologue, ostéopathe et infirmière, offrant un environnement professionnel, dynamique et propice aux synergies entre disciplines.

La salle bénéficie :

d’un accès à la salle d’attente commune,
d’un accès aux WC situés sur le palier,
d’un parking extérieur facilitant l’accueil de la patientèle.

Situation et accessibilité :
Le cabinet est idéalement situé, à proximité immédiate de Lagny-sur-Marne, avec un accès rapide à A104 et au secteur du Val d’Europe, garantissant une excellente accessibilité pour les patients comme pour les praticiens.

Idéal pour un professionnel souhaitant s’installer dans un cadre déjà structuré et reconnu.

EXCLUSIVITÉ - LAGNY-SUR-MARNE - CENTRE-VILLE

Idéalement situé en centre-ville de Lagny-sur-Marne, cet appartement de 44 m2 habitables avec espace jardin profite d’un emplacement privilégié : tout se fait à pied : commerces, marché, gare, écoles et bords de Marne.

Situé au deuxième et dernier étage, il se compose d’une entrée, d’un séjour traversant baigné de lumière avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une chambre, d’une salle de bains et de WC séparés. Vous serez séduits par ses beaux volumes et son cachet de l’ancien : parquet d’époque, charme et luminosité.

L’appartement dispose également de nombreux atouts pratiques : une grande cave, un cabanon de jardin idéal pour ranger des vélos et un grenier aménageable, offrant la possibilité de créer une deuxième chambre (11,2 m2 au sol) et de transformer le bien en F3. Les travaux essentiels ont déjà été réalisés : électricité refaite à neuf, plomberie récente, chaudière de 2019, double vitrage PVC.

Un vrai cocon plein de charme, au cœur de Lagny-sur-Marne, parfait pour profiter de la vie de centre-ville à pied !

La présente annonce immobilière a été rédigée par David PICARD (EI), Agent Commercial, Numéro RSAC 530373968 - Meaux