Immobilier à vendre

Située à deux pas du centre-ville de Lagny-sur-Marne, dans un quartier recherché de Pomponne, cette magnifique maison d’architecte de près de 270 m² habitables dispose d'un terrain magnifiquement paysagé de près de 1200 m².

Elle offre, en rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec vestiaire et WC, magnifique séjour d'un peu moins de 60 m², grande cuisine avec cellier et buanderie attenants, salle de billard, belle suite en rez de jardin avec salle d’eau.

À l’étage, vous retrouverez un palier desservant une grande suite parentale avec dressing, une salle de bains avec douche, trois chambres, une salle d’eau et WC.

En sus, bénéficiez d'un garage, d'une véritable cave et d'une petite dépendance.

Un véritable bien d'exception.

CARNETIN - Découvrez cette magnifique propriété lumineuse de 1981 située dans un quartier privilégié, au calme. Avec environ 145 m2 habitables et un sous-sol total, cette propriété offre un cadre idyllique pour votre famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour double et traversant qui donne accès aux terrasses et au jardin exposé plein sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres avec des rangements, une salle de bains rénové et des toilettes.

À l'étage, un dégagement dessert trois grandes chambres, une salle de bains et des toilettes. La propriété dispose également d'une grande terrasse de 80 m2 sans vis-à-vis.
Le vaste terrain de 1950 m2, plat et clos, vous offre un véritable petit havre de paix, agrémenté de nombreux arbres fruitiers et d’une sphère. Les fenêtres sont recentes et en double vitrage avec une structure en aluminium renforcé. DPE D. Ne manquez pas cette opportunité.

La présente annonce immobilière a été rédigée par David PICARD (EI), Agent Commercial, Numéro RSAC 530373968 - Meaux

Nichée au cœur de Carnetin, dans un environnement des plus agréables, cette propriété dispose d'un cadre de vie partagé entre nature et commodités.
Avec un peu moins de 100 m² habitables (123 m² utiles) et un intérieur parfaitement soigné et entretenu, elle dispose:
Au rez-de-chaussée : Entrée, WC, buanderie, chambre, salle de bain, cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie lumineuse de près de 27 m².

À l’étage : une chambre, palier/bureau, grande chambre de 29 m² au sol avec rangements, salle d'eau avec WC.

À l'extérieur : jardin avec vue dégagée, terrasse

Toutes commodités à proximité : commerces (2kms), écoles maternelle, primaire et collège à moins de 1 km.
A 5min en voiture de la gare SNCF de Lagny-Thorigny (ligne P), Gare de Marne-la-Vallée à 10km, à proximité des autoroutes A104, A4.

Exclusivité - Idéalement situé en plein coeur du centre-ville Claye-Souilly, découvrez ce charmant appartement en duplex au 2ème et dernier étage d’un petit immeuble ancien sans aucune charge de copropriété.

Ce bien offre une surface de 61 m2 au sol (45 m2 habitables) avec une belle pièce à vivre de 21 m2 ouverte sur une cuisine aménagée de prés de 9 m2, parfaite pour partager des moments conviviaux. Un bureau idéal pour le télétravail ou coint nuit, toutefois cette espace peut être facilement ouvert sur le séjour pour agrandir l’espace si necessaire. Une salle d’eau avec WC compléte ce niveau. À l’étage, une chambre de 22 m2 au sol cosy et sous les toits, offrant un véritable cocon de tranquillité.

Atouts majeurs :

- Emplacement central : commerces, restaurants, écoles et belles balades le long du canal de l'ourcq à pied.
- Grand parking à proximité immédiate pour un stationnement facilement.
- Aucune charge de copropriété, un vrai plus pour optimiser votre budget.

Ce duplex est parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif offrant une bonne rentabilité.
Visite virtuelle haute définition disponible.

La présente annonce immobilière a été rédigée par David PICARD (EI), Agent Commercial, Numéro RSAC 530373968 - Meaux

Terrain à bâtir d'environ 600 m² avec une belle façade de 24 mètres, idéal pour votre projet de construction. Situé en seconde position, ce terrain offre calme et intimité tout en restant à proximité des commodités. Vous serez à seulement 5 minutes à pied de la gare et à 10 minutes à pied des écoles ainsi que de la charmante rue piétonne de Lagny-sur-Marne. Une opportunité rare dans un secteur recherché, alliant confort de vie et praticité.

Découvrez ce magnifique terrain à bâtir de près de 1050 m², situé en seconde position, offrant une façade d'environ 20 mètres et une vue dégagée. Idéal pour concrétiser votre projet de construction, ce terrain bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités et des grands axes.
Villevaudé offre une accessibilité idéale grâce à sa proximité avec l’autoroute A104 (La Francilienne), permettant de rejoindre Paris, Meaux ou Roissy rapidement. À seulement 10 à 15 minutes des gares RER B de Villeparisis - Mitry-le-Neuf et Mitry-Claye, vos trajets vers la capitale seront facilités. Plusieurs lignes de bus desservent également la commune, connectant les villes environnantes comme Claye-Souilly et Lagny-sur-Marne.

LA POMPONNETTE - Emplacement privilégié à quelques pas de la forêt, où la sérénité règne en maître. Cette propriété d'environ 200 m2 habitables avec 6 chambres est nichée au coeur d'un jardin de 2600 m2, entièrement clos et plat.

Construite en 1976, cette propriété est élevée sur vaste un SOUS-SOL TOTAL et offre un potentiel exceptionnel pour créer la demeure de vos rêves. À remettre intégralement au goût du jour, elle vous ouvre une multitude d'opportunités supplémentaires (agrandissement ou envisager une deuxième construction)

Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, une belle hauteur sous plafond vous accueille, tandis que le vaste séjour de plus de 50 m2 avec cheminée vous invite à la détente, une cuisine ouverte et aménagée, trois chambres dont deux bénéficiant de leur propre salle de bains, des placards et un WC indépendant.

A l'étage, une grande pièce palière offre plusieurs possibilités, une belle suite parentale de 27 m2 avec balcon, deux chambres dont une de 20 m2 et une autre avec mezzanine et salle d'eau, WC indépendant.

Vous aurez également la possibilité d'envisager la construction d'une maison supplémentaire sur le terrain en accord avec le PLU, un deuxième portail d'accès indépendant est déjà présent. Beau projet familial offrant un cadre paisible et ressourçant pour toute votre famille.

La présente annonce immobilière a été rédigée par David PICARD (EI), Agent Commercial, Numéro RSAC 530373968 - Meaux

Ce terrain à bâtir se situe dans un quartier privilégié et parfaitement calme de Lagny-sur-Marne. Il vous offre une opportunité rare de construire la maison de vos rêves dans un environnement serein, tout en étant proche de toutes les commodités.
A moins de 10 minutes à pied de la place de la Fontaine et des ensembles scolaires, idéal pour les familles. Vous êtes également à seulement 18 minutes à pied de la gare, facilitant ainsi vos déplacements vers Paris et les environs.
Ce terrain offre une belle superficie, parfaite pour la construction d'une propriété individuelle de standing.

Venez découvrir ce bijou de 67 m² habitables, où le charme et la sérénité se marient à la perfection. Situé en plein cœur de ville, cet appartement offre un cadre de vie unique, à la fois feutré et calme, idéal pour ceux qui cherchent un havre de paix à deux pas de toutes commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux de 39 m², véritable espace de vie convivial où la cuisine ouverte vous invite à la convivialité.

L’appartement dispose également de deux chambres, parfaites pour une vie de famille ou pour accueillir des amis. La salle de bains, récemment rénovée, allie modernité et confort.

L'usage d'un petit extérieur joliment fleuri ajoute un petit plus à ce bien unique.

Découvrez ce spacieux local situé en Centre-ville, autrefois un cabinet médical, idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Ce bien rare offre une surface totale de 164 m², comprenant une salle d'attente de 35 m², cinq bureaux spacieux (de 14 à 21 m²), chacun équipé de points d'eau, une cuisine indépendante et deux WC séparés. Parfait pour accueillir votre cabinet ou vos bureaux d'entreprise. La transformation en deux appartements est possible, avec un changement de destination.

Avec quatre espaces extérieurs et une cave, cet espace est non seulement pratique mais aussi facilement modifiable pour répondre à vos besoins.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un espace polyvalent et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!

Au cœur d’un environnement calme et reposant, venez découvrir cette maison spacieuse de 136 m² habitables, édifiée sur un superbe terrain de 1 800 m².

Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse exposée plein sud, d’une cuisine dinatoire fonctionnelle prolongée par un cellier, ainsi que de WC séparés. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres (avec possibilité d’en créer une troisième selon vos besoins), un vaste palier offrant un espace bureau ou détente, et une grande salle de bains avec baignoire, douche et double vasque.

La maison bénéficie d’un sous-sol total comprenant un grand garage, plusieurs ateliers et une buanderie, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagements complémentaires. Un second garage indépendant complète les prestations, idéal pour le stationnement de plusieurs véhicules ou pour du stockage supplémentaire.

Côté transports, la maison se situe à seulement quelques minutes en voiture ou bus de la gare de Thorigny-sur-Marne (ligne P), permettant de rejoindre Paris Gare de l’Est en moins de 30 minutes. Les écoles, commerces et axes routiers (A4, A104) sont facilement accessibles.

Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes intérieurs, un cadre de vie agréable et des prestations recherchées. À visiter sans tarder !

Proche Gare et Centre-ville - Opportunité à saisir à Thorigny-sur-Marne !

À seulement 2 minutes à pied de la gare SNCF et des commerces de Lagny-sur-Marne, découvrez cet appartement de 40 m2 avec un fort potentiel. Bien que nécessitant quelques travaux, cet appartement de 3 pièces offre 2 chambres de 11 m2 chacune (possibilité d'agrandir le séjour en réduisant le nombre de chambres), un séjour avec cuisine aménagée, une salle d'eau et des WC. De plus, il dispose d'un grand grenier situé au-dessus de l'appartement, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une exposition SUD. Malgré son caractère ancien, il présente un fort potentiel locatif.

La présente annonce immobilière a été rédigée par David PICARD (EI), Agent Commercial, Numéro RSAC 530373968 - Meaux

À Dampmart, au cœur d’un quartier paisible, découvrez cette maison à fort potentiel.
Offrant 75 m² habitables à rénover, elle dispose également d'environ 70 m² de surfaces annexes à développer, comprenant une grange et d'autres dépendances, le tout sur un terrain de près de 360 m². Idéale pour un projet de rénovation ou d'extension, cette propriété se trouve à proximité immédiate des écoles et des premiers commerces.
Côté transports, la gare de Lagny - Thorigny, desservie par la ligne P du Transilien, est accessible en environ 5 minutes en voiture ou via la ligne de bus 2250, facilitant les trajets vers Paris-Est en 20 à 25 minutes. Les autoroutes A104 et A4 sont également rapidement accessibles, offrant une excellente connectivité routière. Une opportunité rare pour les amateurs de projets immobiliers dans un environnement calme et recherché.

Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un endroit privilégié? Nous avons le terrain parfait pour vous. Situé dans une charmante impasse paisible, ce terrain de 400 m² offre une opportunité rare dans un cadre exceptionnel.
Orienté plein sud, il bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et d'une vue imprenable.
Il est idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, vous offrant ainsi un mode de vie pratique et confortable.

Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un endroit privilégié? Nous avons le terrain parfait pour vous. Situé dans une charmante impasse paisible, ce terrain de 400 m² offre une opportunité rare dans un cadre exceptionnel.
Orienté plein sud, il bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et d'une vue imprenable.
Il est idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, vous offrant ainsi un mode de vie pratique et confortable.