Immobilier à vendre

Vous ne voulez pas une maison classique, vous avez besoin de volume, d'espace, éventuellement de cohabiter avec de la famille, de travailler à la maison, d'exercer une profession libérale. Alors ne chercher plus, voici le bien qu'il vous faut !
Une maison ancienne, pleine de charme, à 5 minutes de la gare mais également 5 minutes du centre ville, des écoles et de la crèche.

À deux pas du centre-ville, venez découvrir ce bel appartement en parfait état situé dans une résidence récente et recherchée.
Il offre un grand séjour/cuisine lumineux de 33 m², prolongé par une loggia idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend 2 belles chambres et une spacieuse salle d’eau.
Un parking en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien. DPE : C
Un appartement fonctionnel, bien agencé et parfaitement situé, pour profiter des commerces, restaurants, écoles et des belles balades le long du canal de l’Ourcq accessibles à pied.

En plein cœur du village de Saint-Thibault-des-Vignes, nous vous proposons cette charmante maison de ville entièrement refaite à neuf en 2020. Vous disposerez de deux chambres dont une avec dressing ainsi que d'une spacieuse salle de bains.

Nous proposons ce charmant appartement de près de 44 m² situé en plein cœur du quartier emblématique de Montmartre - Sacré Cœur, Paris 18e.

Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété accueillante, cet appartement se compose d'un séjour-cuisine, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un bureau ou chambre palière donnant accès à un petit espace extérieur, idéal pour profiter d'un moment de détente en plein air.

Le quartier est animé et offre toutes les commodités à proximité : commerces, restaurants, cafés, écoles, et transports en commun (métro, bus). Vous serez à deux pas du Sacré-Cœur et des charmantes rues pavées de Montmartre, dans un environnement à la fois pittoresque et dynamique.

Idéal pour une personne seule ou un couple recherchant un cadre de vie authentique dans l'un des quartiers les plus prisé de Paris.

Idéalement situé en plein cœur de Thorigny-sur-Marne, ce magnifique duplex de 103 m² vous séduira par son agencement spacieux, sa luminosité et son ambiance moderne et soignée.
Un intérieur fonctionnel et élégant avec:
Premier niveau : Entrée, grand séjour de près de 36 m², cuisine, 2 chambres, salle de bains, WC.
Second niveau : Palier, 2 chambres supplémentaires, salle de bains, WC.
Profitez également d’un agréable jardin commun, idéal pour se détendre.
Stationnement & accès :
- 2 parkings couverts pour un stationnement sécurisé.
- À 5 min à pied de la gare de Thorigny-sur-Marne (Transilien P) : rejoignez Paris Gare de l’Est en moins de 30 minutes.
- Proximité immédiate des écoles, crèche et commerces.
- À quelques minutes du centre-ville de Lagny-sur-Marne, avec ses boutiques, restaurants et animations.

Magnifique propriété indépendante de près de 210 m² habitables, nichée sur un terrain d’environ 2700 m² dans un véritable écrin de verdure et de calme absolu.
Ce bien rare offre au rez-de-chaussée une vaste entrée, un séjour triple lumineux plein ouest, une cuisine fonctionnelle, deux belles chambres dont une suite avec salle d'eau privative, et des toilettes séparées. À l’étage, un grand palier dessert quatre chambres spacieuses, deux salles de bains, une salle d'eau et de nombreux rangements. Le sous-sol total comprend deux garages sécurisés, une chaufferie, une buanderie ainsi qu’une grande pièce d'appoint. Cette propriété bénéficie d’une architecture remarquable, dans un cadre exceptionnel, proche des commodités : écoles à proximité et accès rapide aux grands axes routiers (A4, N104). Un havre de paix aux portes de Paris.

Rare sur le secteur, terrain d'environ 700 m² en seconde position, quasiment plat et disposant d'une très belle façade, le tout à moins de 15 minutes à pied de la gare, 5minutes des écoles et collège.

A seulement 10 min à pied de la gare, des écoles et des commerces, venez découvrir cette élégante et confortable maison d’architecte rénovée avec soin au coeur d'un quartier recherché.

Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la luminosité traversante et la qualité des prestations. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un hall d'entrée avec rangements, d’une cuisine équipée ouverte, d’une buanderie, d’un dégagement avec WC séparés, et d’un vaste séjour lumineux de près de 50 m2 bordé de larges baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis.

L’espace nuit de plain-pied propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains avec douche indépendante.

À l’étage, vous trouverez une quatrième chambre disposant de sa propre salle d’eau avec WC, ainsi que des combles aménagables offrant un espace de stockage ou de futurs aménagements possibles.

Côté extérieur, tout a été pensé pour le confort et la tranquillité : jardin clos de 726 m², allée pavée menant à un grand garage, dépendance, volets motorisés sur l’ensemble de la maison. Le tout dans un environnement résidentiel, calme et sans nuisance.

La présente annonce immobilière a été rédigée par David PICARD (EI), Agent Commercial, Numéro RSAC 530373968 - Meaux

MAISON D’EXCEPTION – MODERNE & CONTEMPORAINE – 145 M² – 3 SUITES – DPE B

Située à Villevaudé, une charmante commune paisible et facilement accessible en voiture, entre Chelles, Claye-Souilly et Lagny-sur-Marne.

Cette maison en toit plat, construite en 2016, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité, luminosité et prestations haut de gamme. Son architecture contemporaine, sublimée par de grandes baies vitrées, permet de profiter d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée et d’une belle harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs, idéale aux beaux jours pour une vie dedans-dehors des plus agréables.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste hall baigné de lumière, prolongé par une cuisine moderne et fonctionnelle, équipée d’un îlot central convivial, parfaite pour les moments en famille. L’espace de vie totalise 47 m² avec un séjour ouvert qui s’étend sur deux terrasses distinctes : à l’arrière, une terrasse exposée sud-ouest avec jacuzzi encastré, espace repas et coin détente, et de l’autre côté, un salon de jardin aménagé pour profiter de chaque instant en extérieur. Au rez-de-chaussée, une pièce polyvalente, aujourd’hui aménagée en buanderie, peut facilement être transformée en bureau ou espace de rangement. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau.

À l’étage, la maison propose trois suites, offrant à chacun son espace de vie privé et confortable. Les deux chambres enfants disposent chacune de leur salle d’eau privative et d'un toilette, tandis que la suite parentale bénéficie d’une grande salle de bain avec douche, baignoire et toilette, ainsi que d’un dressing spacieux. Un espace bureau a également été aménagé sur le palier, idéal pour le télétravail.

Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage au sol sur tous les niveaux, ainsi que d’une climatisation réversible dans toutes les chambres. Son isolation performante lui permet d’afficher un excellent DPE en B, garantissant économies d’énergie et confort thermique optimal. À l’extérieur, la parcelle de 298 m² paysagée est facile à entretenir et offre un stationnement sécurisé pour un véhicule.

Située dans un environnement résidentiel paisible, la maison bénéficie d’un emplacement stratégique, proche des grands axes et des communes dynamiques environnantes.

Ce bien rare sur le marché allie prestations haut de gamme, modernité et qualité de vie, une opportunité à ne pas manquer !

Découvrez ce bel appartement de 72 m² en rez-de-jardin, idéalement situé à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (RER E et bus). Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d’une pièce polyvalente (bureau, dressing ou stockage), d’une salle de bains et de WC séparés. Profitez d’un agréable extérieur privatif de 25 m² (jardin/terrasse), parfait pour vos moments de détente. Place de parking incluse. Résidence calme et bien entretenue. Bon état général, à visiter sans tarder !

Située à 5 minutes à pied de la gare de THORIGNY-LAGNY et à moins de 10 minutes à pieds de toutes les commodités (commerces, groupe scolaire...), cette magnifique propriété ancienne offre un cadre de vie unique alliant charme d'époque et confort moderne. Avec ses matériaux nobles tels que parquets, moulures et carreaux de ciment, cette demeure de 190 m² habitables saura séduire les amateurs d'authenticité.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste et élégante entrée donnant sur un séjour lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée. Un cellier pratique, une véranda baignée de lumière naturelle et une grande pièce polyvalente, idéale pour un bureau, complètent ce niveau.

À l'étage, un palier distribue trois chambres spacieuses, un bureau inspirant et une salle de bains avec toilettes, offrant ainsi un espace de vie privilégié pour toute la famille.

Au dernier étage, une grande mezzanine invite à la détente ou à la création d'un espace de loisirs, accompagnée de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau avec WC.

Pour vos véhicules, un parking couvert double est à votre disposition, assurant praticité et sécurité.

Le sous-sol total abrite une chaufferie, une buanderie fonctionnelle ainsi qu'une cave, offrant des espaces de rangement appréciables.

À l'extérieur, un charmant jardin de 630 m² abrite un atelier et une remise, offrant un espace extérieur paisible et verdoyant.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété exceptionnelle, alliant le cachet de l'ancien au confort contemporain.

Côté transports, la gare de Lagny - Thorigny, desservie par la ligne P du Transilien facilite les trajets vers Paris-Est en 20 à 25 minutes. Les autoroutes A104 et A4 sont également rapidement accessibles,

Situé à moins de 5 minutes de toutes commodités (Centre-ville, gare et commerces). Cet appartement de type studio dispose au 2ème et dernier étage d'une entrée sur un séjour lumineux avec coin cuisine. une salle d'eau avec WC.
Chauffage individuel par convecteur électrique neuf.
Une place de parking extérieure privative vient compléter ce bien !!!
Pour les investisseurs, il est relativement bien isolé avec un DPE en "D".
Rentabilité locative à 6.5% minimum
Petite copropriété avec de faibles charges !!!!

CARNETIN - Découvrez cette magnifique propriété lumineuse de 1981 située dans un quartier privilégié, au calme. Avec environ 145 m2 habitables et un sous-sol total, cette propriété offre un cadre idyllique pour votre famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour double et traversant qui donne accès aux terrasses et au jardin exposé plein sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres avec des rangements, une salle de bains rénové et des toilettes.

À l'étage, un dégagement dessert trois grandes chambres, une salle de bains et des toilettes. La propriété dispose également d'une grande terrasse de 80 m2 sans vis-à-vis.
Le vaste terrain de 1950 m2, plat et clos, vous offre un véritable petit havre de paix, agrémenté de nombreux arbres fruitiers et d’une sphère. Les fenêtres sont recentes et en double vitrage avec une structure en aluminium renforcé. DPE D. Ne manquez pas cette opportunité.

La présente annonce immobilière a été rédigée par David PICARD (EI), Agent Commercial, Numéro RSAC 530373968 - Meaux

Nichée au cœur de Carnetin, dans un environnement des plus agréables, cette propriété dispose d'un cadre de vie partagé entre nature et commodités.
Avec un peu moins de 100 m² habitables (123 m² utiles) et un intérieur parfaitement soigné et entretenu, elle dispose:
Au rez-de-chaussée : Entrée, WC, buanderie, chambre, salle de bain, cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie lumineuse de près de 27 m².

À l’étage : une chambre, palier/bureau, grande chambre de 29 m² au sol avec rangements, salle d'eau avec WC.

À l'extérieur : jardin avec vue dégagée, terrasse

Toutes commodités à proximité : commerces (2kms), écoles maternelle, primaire et collège à moins de 1 km.
A 5min en voiture de la gare SNCF de Lagny-Thorigny (ligne P), Gare de Marne-la-Vallée à 10km, à proximité des autoroutes A104, A4.

Terrain à bâtir d'environ 600 m² avec une belle façade de 24 mètres, idéal pour votre projet de construction. Situé en seconde position, ce terrain offre calme et intimité tout en restant à proximité des commodités. Vous serez à seulement 5 minutes à pied de la gare et à 10 minutes à pied des écoles ainsi que de la charmante rue piétonne de Lagny-sur-Marne. Une opportunité rare dans un secteur recherché, alliant confort de vie et praticité.