Maison à vendre

Nichée au fond d’une impasse paisible, cette maison offre un cadre de vie privilégié, où le calme se mêle à la proximité de la ville.
Vous serez immédiatement séduit par son vaste espace de vie de près de 58 m², baigné de lumière et ouvert directement sur le jardin. Une véranda attenante prolonge cet espace et permet de profiter de la vue sur l’extérieur en toute saison.

Pensée pour le confort au quotidien, la maison est habitable de plain-pied et propose des volumes généreux et lumineux, à l’abri des regards. Elle comprend également au rez de chaussée, 2 chambres, un palier/bureau, une salle de bains avec douche et baignoire mais également un grand garage. Au premier, un palier pouvant accueillir un espace bureau ou loisirs, une troisième chambre, ainsi qu'une salle d'eau.

Côté équipements, tout est réuni pour un confort moderne : portail motorisé, volets roulants électriques, climatisation réversible et panneaux solaires.

À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse donnant sur un jardin paysager de près de 550 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Piscine et Jacuzzi complètent ces jolies prestations.

Noisy-le-Grand, à environ 15 minutes à pied du RER A, découvrez ce bien rare qui offre un véritable compromis entre l’appartement et la maison.

Situé dans une maison divisée en deux logements à la verticale, il bénéficie d’une entrée totalement indépendante et d’un bel espace extérieur privatif à l’avant offrant également la possibilité de rentrer un véhicule.

Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur une pièce de vie conviviale avec séjour et cuisine équipée, complétée par un espace buanderie et un WC. À l’étage, accessible par un escalier, vous trouverez deux chambres, dont une parentale avec rangements, ainsi qu’une salle d’eau indépendante avec un WC.

Le bien a été entièrement rénové il y a deux ans : isolation refaite, fenêtres remplacées, volets motorisés, ballon d’eau chaude récent et climatisation réversible installée. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez vous installer immédiatement. DPE C

L’environnement est pratique au quotidien avec commerces de proximité, pharmacie, crèche et bus à quelques pas, ainsi que des espaces verts accessibles rapidement. Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent l’indépendance d’une maison, un extérieur privatif et la proximité des transports sans les contraintes d’une copropriété classique.

Cette annonce à été rédigée par David PICARD (EI), Agent Commercial – RSAC 530 373 968 – Meaux

LA POMPONNETTE – Calme, forêt et grand potentiel

À deux pas de la forêt, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison familiale d’environ 200 m2 habitables, implantée sur un beau terrain plat et entièrement clos de 2 620 m2.

Construite en 1976 et élevée sur sous-sol total, cette maison offre de beaux volumes et un potentiel rare. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils permettront de repenser la maison selon vos envies et vos besoins, dans un cadre privilégié.

Au rez-de-chaussée, l’entrée avec belle hauteur sous plafond dessert un vaste séjour de plus de 47 m2 avec cheminée, une cuisine ouverte et aménagée, trois chambres dont deux avec salle de bains, des rangements et un WC indépendant.

À l’étage, une grande pièce palière pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, une suite parentale de 27 m2 avec balcon, deux autres chambres dont une de 20 m2, une chambre avec mezzanine et salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant.

Un beau projet à personnaliser, dans un cadre paisible et recherché, parfait pour une famille en quête d’espace et de nature.

Annonce rédigée par David PICARD (EI), Agent Commercial – RSAC 530 373 968 – Meaux

Découvrez cette magnifique maison en pierre restaurée avec beaucoup de goût offrant un cadre de vie unique, mêlant charme de l’ancien et confort moderne.
Son excellent DPE (classé C) constitue un véritable atout.

La maison développe environ 170 m² habitables, dont une superbe pièce de vie de 46m² avec poutres apparentes et une hauteur sous plafond de 4.50m, créant une atmosphère chaleureuse et spectaculaire.
La cuisine ouverte, aménagée et équipée prolonge harmonieusement cet espace convivial.
-Une buanderie (aussi grande qu'une chambre 13.5m²)
-Une salle d’eau
-Un WC

Au premier étage :

-Une chambre de 20m²
-Une suite parentale de 27m² avec dressing et salle de bain (baignoire + douche + WC)

Au deuxième étage:

-Une troisième chambre sur un étage complet de plus de 45m² au sol demande juste à y mettre sa petite touche perso pour finir de l'aménager.
Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur et un poêle à granulés.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clos de 460 m² ainsi que deux garages.
Un bien de caractère rare sur le marché, alliant cachet, rénovation de qualité et performance énergétique.

Le bien est situé entre NANTEUIL LE HAUDOUIN et ACY EN MULTIEN
Regarder la visite virtuelle, vous allez être sous le charme, j'attends votre appel pour la visite en réel !!!
Franck BOVIN
0674249943
ARTHURIMMO.COM

MAISON D’EXCEPTION – MODERNE & CONTEMPORAINE – 145 M² – 3 SUITES – DPE B

Située à Villevaudé, une charmante commune paisible et facilement accessible en voiture, entre Chelles, Claye-Souilly et Lagny-sur-Marne.

Cette maison en toit plat, construite en 2016, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité, luminosité et prestations haut de gamme. Son architecture contemporaine, sublimée par de grandes baies vitrées, permet de profiter d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée et d’une belle harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs, idéale aux beaux jours pour une vie dedans-dehors des plus agréables.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste hall baigné de lumière, prolongé par une cuisine moderne et fonctionnelle, équipée d’un îlot central convivial, parfaite pour les moments en famille. L’espace de vie totalise 47 m² avec un séjour ouvert qui s’étend sur deux terrasses distinctes : à l’arrière, une terrasse exposée sud-ouest avec jacuzzi encastré, espace repas et coin détente, et de l’autre côté, un salon de jardin aménagé pour profiter de chaque instant en extérieur. Au rez-de-chaussée, une pièce polyvalente, aujourd’hui aménagée en buanderie, peut facilement être transformée en bureau ou espace de rangement. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau.

À l’étage, la maison propose trois suites, offrant à chacun son espace de vie privé et confortable. Les deux chambres enfants disposent chacune de leur salle d’eau privative et d'un toilette, tandis que la suite parentale bénéficie d’une grande salle de bain avec douche, baignoire et toilette, ainsi que d’un dressing spacieux. Un espace bureau a également été aménagé sur le palier, idéal pour le télétravail.

Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage au sol sur tous les niveaux, ainsi que d’une climatisation réversible dans toutes les chambres. Son isolation performante lui permet d’afficher un excellent DPE en B, garantissant économies d’énergie et confort thermique optimal. À l’extérieur, la parcelle de 298 m² paysagée est facile à entretenir et offre un stationnement sécurisé pour un véhicule.

Située dans un environnement résidentiel paisible, la maison bénéficie d’un emplacement stratégique, proche des grands axes et des communes dynamiques environnantes.

Ce bien rare sur le marché allie prestations haut de gamme, modernité et qualité de vie, une opportunité à ne pas manquer !

Découvrez cette propriété ancienne (non mitoyenne) entièrement rénovée, en parfait état et bâtie sur près de 430 m² de terrain.

Entretenue avec le plus grand soin et bénéficiant d'un intérieur moderne, elle comprend:

- au rez-de-chaussée : Séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant sur une magnifique terrasse exposée Ouest, buanderie, WC.

- à l’étage : palier, 4 chambres, grande salle d’eau, WC, nombreux rangements.

- grenier isolé d’environ 50 m² offrant de belles possibilités d'aménagements supplémentaires.

Grand garage, puits, volets roulants électriques.

Accès rapides :
Ecoles à 5 minutes à pied.
En voiture, Centre de Lagny-sur-Marne à 5 min, gare Lagny–Thorigny à 7 min, A4/A104 à 10 min, Val d’Europe & Disneyland à 20 min.

Maison moderne, fonctionnelle et rare sur le secteur.

Découvrez cette charmante maison de village située à Serris, offrant un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation. Avec ses 95 m² répartis sur 4 pièces, elle constitue une toile vierge idéale pour exprimer votre créativité et concevoir un espace de vie à votre image. Nichée dans un environnement paisible, elle est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité à proximité de toutes les commodités.

Le rez-de-chaussée se compose de plusieurs pièces nécessitant des travaux de rénovation, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement. Les espaces extérieurs, quant à eux, sont entourés de verdure, vous offrant ainsi un cadre de vie agréable et tranquille.

À seulement quelques minutes du centre de Serris, cette maison vous offre également un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. Ce bien est idéal pour une famille cherchant à s'installer dans un cadre convivial, ou pour un investisseur désireux de réaliser un projet immobilier avec un fort potentiel. Ne manquez pas l'occasion de transformer cette maison à votre goût et de profiter d'un cadre de vie unique.

Idéalement situé au cœur de Thorigny-sur-Marne, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, cet ensemble immobilier offre un beau potentiel pour un projet de réhabilitation ou de construction.

La propriété comprend :

Un bâtiment d’habitation R+1+C, élevé sur terre-plein, d’environ 50 m² au sol.

Une grande grange de près de 150 m², parfaite pour un projet de transformation ou de stockage.

Une dépendance d’environ 30 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement.

Le tout est implanté sur une parcelle d'un peu moins de 700 m², permettant plusieurs options : division parcellaire, réhabilitation complète de l’existant, ou construction d’un petit collectif selon les règles d’urbanisme en vigueur.

Localisation privilégiée :
L’ensemble se situe dans une rue calme en centre-ville, à proximité immédiate de la gare de Thorigny/Lagny–sur-Marne (ligne P – Paris-Est), des accès à l’A104 et à l’A4, de nombreuses lignes de bus, des écoles et équipements sportifs. La rue piétonne de Lagny-sur-Marne, avec ses commerces, cafés et restaurants, est accessible en quelques minutes à pied.

Un bien rare offrant un fort potentiel de valorisation, idéal pour un investissement, un projet familial ou une opération de promotion.

Située au calme, en impasse, cette maison individuelle totalement indépendante bénéficie d’un environnement recherché, à proximité des écoles et des commodités.

Développant environ 265 m² habitables, elle offre de très beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.
Vous serez séduits par un séjour lumineux de près de 50 m², idéal pour recevoir, ainsi que par ses 7 grandes chambres, 2 salles de bains, et un grenier d’environ 35 m² permettant la création de 2 chambres supplémentaires, d’un bureau ou d’un espace indépendant.

Les prestations annexes complètent parfaitement ce bien :
Grand garage, Vaste buanderie, Cave

Petite dépendance (atelier, stockage, projet annexe).

L’ensemble est édifié sur un terrain plat d’environ 1 300 m², parfaitement exposé, offrant de multiples possibilités d’aménagement (jardin, espace détente, piscine…).

Cette maison se prête à de nombreux projets :
- Grande famille,
- Famille intergénérationnelle
- Colocation ou activité nécessitant de grands espaces.

Situation & accès :

Centre-ville de Lagny-sur-Marne : environ 5 minutes en voiture,
Gare de Lagny–Thorigny (Paris Est) : environ 7 minutes en voiture,
Accès A4 / A104 : environ 10 minutes,
Val d’Europe & Disneyland Paris : environ 20 minutes.

Un bien rare sur le secteur, réunissant calme, volumes généreux et fort potentiel, à découvrir sans tarder.

Découvrez cette magnifique maison située à Carnetin, village de caractère, offrant une superficie généreuse de 175 m² grâce à son extension récente (garantie décennale). Le rez-de-chaussée dispose de pièces lumineuses grâce à ses fenêtres coulissantes en PVC et ses doubles vitrages. Ces caractéristiques garantissent un confort thermique optimal tout au long de l'année.

La maison propose quatre chambres spacieuses dont deux en suite parentale, parfaites pour accueillir une famille nombreuse.

Vous disposerez un également d'un vaste sous sol pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Pour assurer votre tranquillité d'esprit, un système d'alarme performant et un vidéophone sont installés, garantissant une protection accrue. De plus, un accès internet est disponible, idéal pour télétravail et divertissement à domicile. Ne manquez pas l'opportunité de posséder ce bijou immobilier!

À Dampmart, découvrez cette maison d’environ 100 m² habitables en parfait état, nichée dans un environnement calme et recherché. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une grande entrée, un séjour lumineux exposé sud donnant accès au jardin et à la terrasse, une cuisine équipée, un WC avec lave-mains ainsi qu’un garage avec espace buanderie. À l’étage, le palier dessert une superbe suite parentale avec dressing aménagé, salle d’eau et accès à un balcon, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et des WC indépendants. Maison récente et entretenue avec soins, offrant confort et fonctionnalité, classée en DPE C.

Cette charmante maison de ville située à Saint-Thibault-des-Vignes offre une surface habitable de 82 m². Parfaitement adaptée pour une petite famille, elle comprend deux chambres confortables et un total de trois pièces bien agencées. Avec des fenêtres en PVC, cette maison assure un cadre de vie agréable et économe en énergie.

Le salon lumineux est idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La disposition ouverte permet une utilisation optimale de l'espace, offrant à la fois confort et fonctionnalité. Les finitions modernes ajoutent une touche élégante à l'ensemble, rendant cet espace de vie à la fois accueillant et esthétique.

La proximité de commodités locales et le charme du quartier font de cette maison un choix idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s'éloigner de la ville. Profitez de la vie paisible tout en ayant un accès facile aux services nécessaires, le tout dans un cadre enchanteur.

Exclusivité - Maison familiale construite en 2003 par le constructeur Delmas, reconnu pour la qualité de ses réalisations, offrant environ 170 m2 habitables dans un environnement calme et verdoyant.

La maison s’ouvre sur une entrée menant à un séjour traversant de 38 m2, celui-ci se prolonge naturellement vers une cuisine aménagée et équipée de 13 m2 ainsi qu'une véranda de 10 m2, créant un bel espace de vie de 60 m2 tourné vers l’extérieur avec un accès direct aux terrasses et au jardin.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d’eau indépendante ainsi qu’un WC séparé, pratique pour recevoir ou pour une vie de plain-pied.

À l’étage, le palier avec coin bureau dessert trois chambres, dont une spacieuse chambre parentale avec grand dressing (anciennement une chambre, facilement reconfigurable selon les besoins), ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et douche et un WC indépendant.

La maison dispose également d’une pisicne et d'un sous-sol total d’environ 120 m2, permettant de stationner plusieurs véhicules et offrant de nombreux espaces de rangement.

À l’extérieur, le terrain d’environ 1300 m2 offre est plat et joliment arboré.
Un véritable plus : une dépendance indépendante d’environ 11 m2, aménagée avec chambre, salle d’eau et WC, idéale pour recevoir famille et amis, pour un adolescent ou pour une activité professionnelle.

Le tout situé à proximité des écoles et des commerces, tout en profitant d’un cadre de vie paisible à l’orée d’un bois.
Visite virtuelle disponible.

La présente annonce immobilière a été rédigée par David PICARD (EI), Agent Commercial, Numéro RSAC 530373968 - Meaux

A seulement 10 min à pied de la gare, des écoles et des commerces, venez découvrir cette élégante et confortable maison d’architecte rénovée avec soin au coeur d'un quartier recherché.

Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la luminosité traversante et la qualité des prestations. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un hall d'entrée avec rangements, d’une cuisine équipée ouverte, d’une buanderie, d’un dégagement avec WC séparés, et d’un vaste séjour lumineux de près de 50 m2 bordé de larges baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis.

L’espace nuit de plain-pied propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains avec douche indépendante.

À l’étage, vous trouverez une quatrième chambre disposant de sa propre salle d’eau avec WC, ainsi que des combles aménagables offrant un espace de stockage ou de futurs aménagements possibles.

Côté extérieur, tout a été pensé pour le confort et la tranquillité : jardin clos de 726 m², allée pavée menant à un grand garage, dépendance, volets motorisés sur l’ensemble de la maison. Le tout dans un environnement résidentiel, calme et sans nuisance.

La présente annonce immobilière a été rédigée par David PICARD (EI), Agent Commercial, Numéro RSAC 530373968 - Meaux

Nichée au cœur de Carnetin, dans un environnement des plus agréables, cette propriété dispose d'un cadre de vie partagé entre nature et commodités.
Avec un peu moins de 100 m² habitables (123 m² utiles) et un intérieur parfaitement soigné et entretenu, elle dispose:
Au rez-de-chaussée : Entrée, WC, buanderie, chambre, salle de bain, cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie lumineuse de près de 27 m².

À l’étage : une chambre, palier/bureau, grande chambre de 29 m² au sol avec rangements, salle d'eau avec WC.

À l'extérieur : jardin avec vue dégagée, terrasse

Toutes commodités à proximité : commerces (2kms), écoles maternelle, primaire et collège à moins de 1 km.
A 5min en voiture de la gare SNCF de Lagny-Thorigny (ligne P), Gare de Marne-la-Vallée à 10km, à proximité des autoroutes A104, A4.