Immobilier à vendre

Exclusivité - Découvrez cet appartement moderne, situé au 1er étage d'un immeuble sécurisé et de standing avec ASCENSEUR. Construit en 2018, il bénéficie encore de la garantie décennale, offrant tous les avantages d'une construction neuve.

Situé à l'orée du bois de Chigny, à seulement 5 min du Clos du Chêne, du Val d'Europe et 20 min à pied de la gare de Lagny-Thorigny avec ses commerces, cet appartement offre une situation idéale.

L'appartement propose une surface optimisée de 38 m2, comprenant une pièce à vivre avec une cuisine ouverte de 22 m2. Une baie vitrée s'ouvrant sur un balcon de 6 m2, parfait pour y installer une table à manger ou un salon de jardin. Une chambre également avec accès au balcon, offre un espace confortable pour se reposer. Vous trouverez en plus une salle d'eau et un WC de 5 m2. Une place de parking en sous-sol est à votre disposition.

Que vous souhaitiez faire votre premier achat immobilier en toute sécurité ou réaliser un investissement locatif sans travaux à prévoir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et profiter de cette opportunité d'acquérir un bien moderne, sécurisé et idéalement situé. DPE C. Visite virtuelle disponible.

La présente annonce immobilière a été rédigée par David PICARD (EI), Agent Commercial, Numéro RSAC 530373968 - Meaux

Vous cherchez une opportunité d'investissement unique ? Ne cherchez plus ! Nous avons le plaisir de vous présenter un immeuble exceptionnel à vendre, comprenant 8 appartements avec la possibilité d'aménager un 9ème. Idéalement situé sur un terrain de plus de 2000 m², cette propriété offre un espace de vie spacieux et des opportunités de location diverses.

Caractéristiques principales :

8 Appartements existants :

4 d'entre eux sont déjà loués en location meublée, vous offrant un revenu immédiat.
Les autres appartements sont prêts à être loués ou rénovés selon vos préférences.
Superficie générale : L'immeuble offre près de 400 m² habitables.

Disposition des appartements : Les appartements sont répartis sur plusieurs étages pour une variété de logements, offrant un large éventail de choix aux locataires ou investisseurs potentiels.

Rez-de-jardin : F2 d'environ 55 m².
Rez-de-chaussée : F3 avec espace résiduel pour un total d'environ 130 m².
1er étage : Studio et F3 d'environ 50 m².
2ème étage : Deux F2 d'environ 37 m².
3ème étage : Deux F2 d'environ 27 m².
Terrain spacieux : La propriété est construite sur un terrain d'un peu plus de 2000 m², offrant un environnement paisible pour les résidents.

Stationnement : Parkings extérieurs pour vos locataires.

Cave spacieuse : Une vaste cave totale est un atout supplémentaire, offrant un espace de stockage précieux.

Cet immeuble est idéalement situé, offrant un accès facile aux différentes commodités en faisant un choix judicieux pour les investisseurs immobiliers ou les propriétaires occupants.

Cette propriété a un potentiel énorme pour générer un revenu passif solide et constitue un excellent investissement dans l'immobilier.

Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un endroit privilégié? Nous avons le terrain parfait pour vous. Situé dans une charmante impasse paisible, ce terrain de 400 m² offre une opportunité rare dans un cadre exceptionnel.
Orienté plein sud, il bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et d'une vue imprenable.
Il est idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, vous offrant ainsi un mode de vie pratique et confortable.

En exclusivité en centre ville de LAGNY-SUR-MARNE, en bord de marne à 5 minutes à pied de la gare, immeuble de rapport composé de 4 appartements tous loués.

Située à moins de 15 minutes à pied de toutes les commodités, cette magnifique propriété ancienne offre un cadre de vie unique alliant charme d'époque et confort moderne. Avec ses matériaux nobles tels que parquets, moulures et carreaux de ciment, cette demeure de 190 m² habitables saura séduire les amateurs d'authenticité.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste et élégante entrée donnant sur un séjour lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée. Un cellier pratique, une véranda baignée de lumière naturelle et une grande pièce polyvalente, idéale pour un bureau, complètent ce niveau.

À l'étage, un palier distribue trois chambres spacieuses, un bureau inspirant et une salle de bains avec toilettes, offrant ainsi un espace de vie privilégié pour toute la famille.

Au dernier étage, une grande mezzanine invite à la détente ou à la création d'un espace de loisirs, accompagnée de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau avec WC.

Pour vos véhicules, un parking couvert double est à votre disposition, assurant praticité et sécurité.

Le sous-sol total abrite une chaufferie, une buanderie fonctionnelle ainsi qu'une cave, offrant des espaces de rangement appréciables.

À l'extérieur, un charmant jardin de 630 m² abrite un atelier et une remise, offrant un espace extérieur paisible et verdoyant.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété exceptionnelle, alliant le cachet de l'ancien au confort contemporain.

Dans un environnement paisible, à proximité des écoles, du collège et des commodités de base, et à seulement 15 minutes à pied de la gare, cette résidence s'étend sur un terrain d'environ 270 m².

Le rez-de-chaussée abrite une entrée, une cuisine, un salon, des toilettes, une buanderie et une petite pièce d'appoint. À l'étage, vous trouverez un palier, trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le bien comprend également un garage et une cave partielle.

Cette offre représente une excellente opportunité pour acquérir votre première maison !

Indépendante et sans vis-à-vis, cette propriété située à mi-chemin entre Lagny-sur-Marne et Claye-Souilly, bénéficie de prestations de qualité et est entretenue avec le plus grand soin. Terrain d'un peu plus de 510 m².
Au rez de chaussée, vous trouverez une vaste entrée conduisant à une grande pièce à vivre de près de 40 m², cuisine ouverte équipée, une salle d'eau, WC, ainsi qu'un bel espace de rangement.
À l'étage, palier, 4 chambres généreuses dont une suite parentale avec salle d'eau, une grande salle de bains, buanderie et WC.
Si cela s’avérait nécessaire, les combles (un peu moins de 40 m²) sont aménageables.
De plus, cette propriété est dotée d'un double garage d'environ 33 m2 ainsi que d'une cave parfaitement saine et de même superficie permettant du stockage supplémentaire. Nombreux espaces de stationnement.
De nombreux avantages accompagnent cette maison, avec notamment un DPE C (double vitrage, volets aluminium isolés, chaudière à condensation, cheminée insert), portail et garage électriques, chauffage au sol…

Rare sur le secteur, terrain d'environ 700 m² en seconde position, quasiment plat et disposant d'une très belle façade, le tout à moins de 15 minutes à pied de la gare.

L'agence ARTHURIMMO.COM vous propose en Exclusivité cette maison de 8 pièces, 5 chambres sur SAINT-PATHUS.
Elle saura vous charmer par ses volumes et son potentiel (150m² environ + sous-sol total de 110m² ).

Dans un environnement calme, venez découvrir:
Au rez-de-chaussée, l'entrée spacieuse dessert 2 chambres, WC, salle d'eau avec douche XXL fraichement rénovée.
Une double porte ouvre sur un vaste séjour, une salle à manger avec une cuisine généreuse au coeur de la maison.

A l'étage, palier débouchant sur trois chambres, dressing, salle de bains et WC.

Un grenier vous offrira de laisser libre cours à votre imagination et à vos envies.

Le sous-sol semi-enterré vous permet de garer plusieurs véhicules, il abrite une cuisine d'été, buanderie, chaufferie, cave à vin.
Un terrain arboré de 1008 M², véritable havre de sérénité, vous permettra d'aménager différents univers.

Travaux récents:
-Les 14 fenêtres PVC avec volets roulants solaire
-cuisine (environ 23 000 euros chez cuisine et référence)
-salle d'eau (16 000 euros chez cuisine et référence)
-chauffe-eau thermodynamique (environ 8000 euros)

Proche de Roissy Charles-de-Gaulle, accès N2, N330,A1.
A quelques minutes des commerces et de la gare du Plessis-Belleville ou de Saint-Mard .

Vous souhaitez en savoir plus ? Je vous fais visiter avec grand plaisir.

MITRY LE NEUF - 65 m² au total ! Venez découvrir cette charmante maison idéalement placée sur la commune de par sa proximité à toutes les commodités. Nichée à 10 minutes à pieds seulement de la gare de Villeparisis - Mitry-le-neuf (RER B), des écoles et des commerces ! Elle est composée au RDC d'un salon, véranda, cuisine, salle à manger, une chambre, une salle d'eau avec WC. A l'étage, une deuxième chambre aménagée sous combles. Vous profiterez également d'une place de stationnement privative, d'un extérieur agréable et à l'abri des regards et d'une remise. Idéal premier achat ou investisseurs, A VOIR !

Dans une copropriété de Lagny-sur-marne, studio vendu loué au prix de 580 €.

Dans une petite copropriété de six appartements située à Lagny-Sur-Marne en proximité des bords de Marne, nous vous proposons ce studio loué à 600 € par mois.

Situé à mi-chemin de LAGNY-SUR-MARNE et CLAYE-SOUILLY, petit Immeuble comprenant 2 appartements. Le premier, un studio de près de 28 m² habitables (46 m² au total) comprenant entrée, salle d'eau, séjour-cuisine, WC et mezzanine (DPE: E); le second, un 2 pièces de près de 48 m² habitables (51 m² au total) comprenant entrée, séjour-cuisine, placards, salle d'eau avec WC, chambre (DPE: D). Investisseurs, nous sommes à votre disposition.

Idéalement placé au cœur de la commune de CLAYE SOUILLY, ce terrain constructible de 299 m² n'attend plus que vous pour y bâtir la maison de vos rêves ! A proximité de toutes les commodités à pieds ! Centre ville, écoles, commerces… Le terrain est plat, il offre 16 m de façade sur rue, 22.50 m en fond de parcelle (forme de trapèze). Il n'est pas viabilisé. Zone A du PTZ. Les photos de l'annonce montrent un exemple de maison à construire sur le terrain mais rien n'est imposé !

A moins de 15 minutes à pieds du parc Jean Valjean, des écoles et facilement accessibles en transports aux gares de Chelles et Gagny, cette propriété de près de 175 m² est élevée sur sous sol total avec garage, atelier, cave, buanderie et pièce annexe. Edifiée sur un terrain d'un peu plus de 650 m², elle dispose, en rez de chaussée, d'une vaste entrée, séjour de près de 39 m², cuisine, 2 chambres, salle de bains avec douche en sus, WC; au 1er, 2 chambres dont une avec salle d'eau. Bénéficiez également de 2 pièces supplémentaires de respectivement 39 m² et 11 m² qui restent à aménager. Le tout parfaitement au calme et entretenu avec soins.