Maison à vendre

Située dans un quartier résidentiel recherché, cette belle maison de près de 115 m² habitables offre un cadre de vie paisible et intimiste, à proximité immédiate des commodités (écoles et commerces à 10 minutes à pieds, transports et réseau autoroutier accessibles rapidement).

Au rez-de-chaussée, vous trouverez: Une entrée avec penderie, un WC indépendant, un séjour traversant donnant sur une agréable véranda, une cuisine indépendante avec un petit cellier attenant, idéal pour le rangement.
À l’étage: Un palier desservant 3 grandes chambres, une spacieuse salle de bains équipée d’une baignoire balnéo, d’une douche et d’un second WC.
Le tout sur un terrain clos de 350 m², avec un jardin sans vis-à-vis, calme et bien exposé, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un grand garage carrelé de 20 m², entièrement aménagé avec de nombreux rangements, complète ce bien.

Une maison idéale pour une famille, à découvrir sans tarder !

Exclusivité - A seulement 13 minutes à pied de la gare, venez découvrir cette charmante maison de type meulière, non mitoyenne, pleine de caractère.

Édifiée sur un terrain plat et entièrement clos de 325 m2, vous bénéficiez d’un agréable jardin bien exposé avec la possibilité de stationner un véhicule en toute sécurité grâce au portail motorisé. Au rez-de-chaussée, l’espace de vie baigné de lumière comprend : une entrée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée d’environ 23 m2, une salle de bain et un WC indépendant. À l’étage: un palier, deux chambres dont une de 13,5 m2 avec coin douche et un dressing indépendant très pratique.

La maison dispose également d’un sous-sol de 30 m2 non enterré offrant de nombreuses possibilités : buanderie, espace de rangement, atelier ou même pièce annexe.
Côté technique :

- Toiture entièrement refaite en 2021
- Chaudière Frisquet installée en 2015
- Menuiseries en PVC double vitrage
- Exposition ouest avec de larges ouvertures apportant une belle luminosité

À proximité des écoles, commerces et transports, cette maison est idéale pour un premier achat ou pour un projet d’agrandissement. Un bien rare avec du charme, un jardin et du potentiel! La présente annonce immobilière a été rédigée par David PICARD (EI), Agent Commercial, Numéro RSAC 530373968 - Meaux

Maison familiale type de plain-pied à Lagny-sur-Marne, située dans un quartier résidentiel à proximité du Lycée Van Dogen, des nombreuses activités sportives, des grands axes routiers et des transports (Bus - gare de lagny ou RER A). Elle offre une surface habitable d'environ 152 m2 répartis comme suit :

- Une entrée ouverte sur un séjour lumineux avec cheminée (36 m2),
- Une cuisine dînatoire aménagée et équipée (Cuisinella) de près de 30 m2, avec accès direct au jardin sans vis-à-vis de 640 m2, possibilité d'ouvrir sur la piece de vie.
- 4 chambres, deux salles d’eau, toilettes indépendantes, une chaufferie, et un espace de dégagement fonctionnel.

- Une dépendance neuve de 2023, type F2 en duplex attenant à la maison, avec accès indépendant, composée d’une pièce de vie avec grande baie vitrée, salle d’eau, WC, et à l’étage une chambre avec un second WC. Idéal pour un ado, une activité libérale ou pour un revenu locatif complémentaire (env. 29 m2 habitables, 38 m2 utiles).

Le terrain est entièrement plat et clos avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules à l’intérieur. Excellent DPE classé en C. Une maison rare sur le secteur, fonctionnelle, modulable, dans un environnement calme et proche de tout !

La présente annonce immobilière a été rédigée par David PICARD (EI), Agent Commercial, Numéro RSAC 530373968 - Meaux

Magnifique propriété indépendante de près de 210 m² habitables, nichée sur un terrain d’environ 2700 m² dans un véritable écrin de verdure et de calme absolu.
Ce bien rare offre au rez-de-chaussée une vaste entrée, un séjour triple lumineux plein ouest, une cuisine fonctionnelle, deux belles chambres dont une suite avec salle d'eau privative, et des toilettes séparées. À l’étage, un grand palier dessert quatre chambres spacieuses, deux salles de bains, une salle d'eau et de nombreux rangements. Le sous-sol total comprend deux garages sécurisés, une chaufferie, une buanderie ainsi qu’une grande pièce d'appoint. Cette propriété bénéficie d’une architecture remarquable, dans un cadre exceptionnel, proche des commodités : écoles à proximité et accès rapide aux grands axes routiers (A4, N104). Un havre de paix aux portes de Paris.

A seulement 10 min à pied de la gare, des écoles et des commerces, venez découvrir cette élégante et confortable maison d’architecte rénovée avec soin au coeur d'un quartier recherché.

Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la luminosité traversante et la qualité des prestations. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un hall d'entrée avec rangements, d’une cuisine équipée ouverte, d’une buanderie, d’un dégagement avec WC séparés, et d’un vaste séjour lumineux de près de 50 m2 bordé de larges baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis.

L’espace nuit de plain-pied propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu’une salle d’eau indépendante avec douche indépendante.

À l’étage, vous trouverez une quatrième chambre disposant de sa propre salle d’eau avec WC, ainsi que des greniers offrant un espace de stockage ou de futurs aménagements possibles.

Côté extérieur, tout a été pensé pour le confort et la tranquillité : jardin clos de 726 m², allée pavée menant à un grand garage, dépendance, volets motorisés sur l’ensemble de la maison. Le tout dans un environnement résidentiel, calme et sans nuisance.

La présente annonce immobilière a été rédigée par David PICARD (EI), Agent Commercial, Numéro RSAC 530373968 - Meaux

MAISON D’EXCEPTION – MODERNE & CONTEMPORAINE – 145 M² – 3 SUITES – DPE B

Située à Villevaudé, une charmante commune paisible et facilement accessible en voiture, entre Chelles, Claye-Souilly et Lagny-sur-Marne.

Cette maison en toit plat, construite en 2016, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité, luminosité et prestations haut de gamme. Son architecture contemporaine, sublimée par de grandes baies vitrées, permet de profiter d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée et d’une belle harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs, idéale aux beaux jours pour une vie dedans-dehors des plus agréables.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste hall baigné de lumière, prolongé par une cuisine moderne et fonctionnelle, équipée d’un îlot central convivial, parfaite pour les moments en famille. L’espace de vie totalise 47 m² avec un séjour ouvert qui s’étend sur deux terrasses distinctes : à l’arrière, une terrasse exposée sud-ouest avec jacuzzi encastré, espace repas et coin détente, et de l’autre côté, un salon de jardin aménagé pour profiter de chaque instant en extérieur. Au rez-de-chaussée, une pièce polyvalente, aujourd’hui aménagée en buanderie, peut facilement être transformée en bureau ou espace de rangement. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau.

À l’étage, la maison propose trois suites, offrant à chacun son espace de vie privé et confortable. Les deux chambres enfants disposent chacune de leur salle d’eau privative et d'un toilette, tandis que la suite parentale bénéficie d’une grande salle de bain avec douche, baignoire et toilette, ainsi que d’un dressing spacieux. Un espace bureau a également été aménagé sur le palier, idéal pour le télétravail.

Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage au sol sur tous les niveaux, ainsi que d’une climatisation réversible dans toutes les chambres. Son isolation performante lui permet d’afficher un excellent DPE en B, garantissant économies d’énergie et confort thermique optimal. À l’extérieur, la parcelle de 298 m² paysagée est facile à entretenir et offre un stationnement sécurisé pour un véhicule.

Située dans un environnement résidentiel paisible, la maison bénéficie d’un emplacement stratégique, proche des grands axes et des communes dynamiques environnantes.

Ce bien rare sur le marché allie prestations haut de gamme, modernité et qualité de vie, une opportunité à ne pas manquer !

Située à 5 minutes à pied de la gare de THORIGNY-LAGNY et à moins de 10 minutes à pieds de toutes les commodités (commerces, groupe scolaire...), cette magnifique propriété ancienne offre un cadre de vie unique alliant charme d'époque et confort moderne. Avec ses matériaux nobles tels que parquets, moulures et carreaux de ciment, cette demeure de 190 m² habitables saura séduire les amateurs d'authenticité.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste et élégante entrée donnant sur un séjour lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée. Un cellier pratique, une véranda baignée de lumière naturelle et une grande pièce polyvalente, idéale pour un bureau, complètent ce niveau.

À l'étage, un palier distribue trois chambres spacieuses, un bureau inspirant et une salle de bains avec toilettes, offrant ainsi un espace de vie privilégié pour toute la famille.

Au dernier étage, une grande mezzanine invite à la détente ou à la création d'un espace de loisirs, accompagnée de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau avec WC.

Pour vos véhicules, un parking couvert double est à votre disposition, assurant praticité et sécurité.

Le sous-sol total abrite une chaufferie, une buanderie fonctionnelle ainsi qu'une cave, offrant des espaces de rangement appréciables.

À l'extérieur, un charmant jardin de 630 m² abrite un atelier et une remise, offrant un espace extérieur paisible et verdoyant.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété exceptionnelle, alliant le cachet de l'ancien au confort contemporain.

Côté transports, la gare de Lagny - Thorigny, desservie par la ligne P du Transilien facilite les trajets vers Paris-Est en 20 à 25 minutes. Les autoroutes A104 et A4 sont également rapidement accessibles,

Située à deux pas du centre-ville de Lagny-sur-Marne, dans un quartier recherché de Pomponne, cette magnifique maison d’architecte de près de 270 m² habitables dispose d'un terrain magnifiquement paysagé de près de 1200 m².

Elle offre, en rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec vestiaire et WC, magnifique séjour d'un peu moins de 60 m², grande cuisine avec cellier et buanderie attenants, salle de billard, belle suite en rez de jardin avec salle d’eau.

À l’étage, vous retrouverez un palier desservant une grande suite parentale avec dressing, une salle de bains avec douche, trois chambres, une salle d’eau et WC.

En sus, bénéficiez d'un garage, d'une véritable cave et d'une petite dépendance.

Un véritable bien d'exception.

CARNETIN - Découvrez cette magnifique propriété lumineuse de 1981 située dans un quartier privilégié, au calme. Avec environ 145 m2 habitables et un sous-sol total, cette propriété offre un cadre idyllique pour votre famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour double et traversant qui donne accès aux terrasses et au jardin exposé plein sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres avec des rangements, une salle de bains rénové et des toilettes.

À l'étage, un dégagement dessert trois grandes chambres, une salle de bains et des toilettes. La propriété dispose également d'une grande terrasse de 80 m2 sans vis-à-vis.
Le vaste terrain de 1950 m2, plat et clos, vous offre un véritable petit havre de paix, agrémenté de nombreux arbres fruitiers et d’une sphère. Les fenêtres sont recentes et en double vitrage avec une structure en aluminium renforcé. DPE D. Ne manquez pas cette opportunité.

La présente annonce immobilière a été rédigée par David PICARD (EI), Agent Commercial, Numéro RSAC 530373968 - Meaux

Nichée au cœur de Carnetin, dans un environnement des plus agréables, cette propriété dispose d'un cadre de vie partagé entre nature et commodités.
Avec un peu moins de 100 m² habitables (123 m² utiles) et un intérieur parfaitement soigné et entretenu, elle dispose:
Au rez-de-chaussée : Entrée, WC, buanderie, chambre, salle de bain, cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie lumineuse de près de 27 m².

À l’étage : une chambre, palier/bureau, grande chambre de 29 m² au sol avec rangements, salle d'eau avec WC.

À l'extérieur : jardin avec vue dégagée, terrasse

Toutes commodités à proximité : commerces (2kms), écoles maternelle, primaire et collège à moins de 1 km.
A 5min en voiture de la gare SNCF de Lagny-Thorigny (ligne P), Gare de Marne-la-Vallée à 10km, à proximité des autoroutes A104, A4.

LA POMPONNETTE - Emplacement privilégié à quelques pas de la forêt, où la sérénité règne en maître. Cette propriété d'environ 200 m2 habitables avec 6 chambres est nichée au coeur d'un jardin de 2600 m2, entièrement clos et plat.

Construite en 1976, cette propriété est élevée sur vaste un SOUS-SOL TOTAL et offre un potentiel exceptionnel pour créer la demeure de vos rêves. À remettre intégralement au goût du jour, elle vous ouvre une multitude d'opportunités supplémentaires (agrandissement ou envisager une deuxième construction)

Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, une belle hauteur sous plafond vous accueille, tandis que le vaste séjour de plus de 50 m2 avec cheminée vous invite à la détente, une cuisine ouverte et aménagée, trois chambres dont deux bénéficiant de leur propre salle de bains, des placards et un WC indépendant.

A l'étage, une grande pièce palière offre plusieurs possibilités, une belle suite parentale de 27 m2 avec balcon, deux chambres dont une de 20 m2 et une autre avec mezzanine et salle d'eau, WC indépendant.

Vous aurez également la possibilité d'envisager la construction d'une maison supplémentaire sur le terrain en accord avec le PLU, un deuxième portail d'accès indépendant est déjà présent. Beau projet familial offrant un cadre paisible et ressourçant pour toute votre famille.

La présente annonce immobilière a été rédigée par David PICARD (EI), Agent Commercial, Numéro RSAC 530373968 - Meaux

Au cœur d’un environnement calme et reposant, venez découvrir cette maison spacieuse de 136 m² habitables, édifiée sur un superbe terrain de 1 800 m².

Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse exposée plein sud, d’une cuisine dinatoire fonctionnelle prolongée par un cellier, ainsi que de WC séparés. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres (avec possibilité d’en créer une troisième selon vos besoins), un vaste palier offrant un espace bureau ou détente, et une grande salle de bains avec baignoire, douche et double vasque.

La maison bénéficie d’un sous-sol total comprenant un grand garage, plusieurs ateliers et une buanderie, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagements complémentaires. Un second garage indépendant complète les prestations, idéal pour le stationnement de plusieurs véhicules ou pour du stockage supplémentaire.

Côté transports, la maison se situe à seulement quelques minutes en voiture ou bus de la gare de Thorigny-sur-Marne (ligne P), permettant de rejoindre Paris Gare de l’Est en moins de 30 minutes. Les écoles, commerces et axes routiers (A4, A104) sont facilement accessibles.

Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes intérieurs, un cadre de vie agréable et des prestations recherchées. À visiter sans tarder !

À Dampmart, au cœur d’un quartier paisible, découvrez cette maison à fort potentiel.
Offrant 75 m² habitables à rénover, elle dispose également d'environ 70 m² de surfaces annexes à développer, comprenant une grange et d'autres dépendances, le tout sur un terrain de près de 360 m². Idéale pour un projet de rénovation ou d'extension, cette propriété se trouve à proximité immédiate des écoles et des premiers commerces.
Côté transports, la gare de Lagny - Thorigny, desservie par la ligne P du Transilien, est accessible en environ 5 minutes en voiture ou via la ligne de bus 2250, facilitant les trajets vers Paris-Est en 20 à 25 minutes. Les autoroutes A104 et A4 sont également rapidement accessibles, offrant une excellente connectivité routière. Une opportunité rare pour les amateurs de projets immobiliers dans un environnement calme et recherché.

Située dans un secteur recherché, à deux pas de toutes les commodités, cette maison de près de 130 m² habitables sur sous-sol total vous offre un cadre de vie idéal et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Édifiée sur une parcelle généreuse de plus de 1200 m², le terrain permet d’envisager un projet de division ou la construction d’une seconde maison (sous réserve d’autorisations).
Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, WC séparés, salle de bains, d’un séjour lumineux exposé plein sud avec une vue dégagée et imprenable, ainsi que de 2 chambres.
À l’étage, un grand palier dessert 2 chambres supplémentaires, offrant un bel espace nuit ou bureau selon vos besoins.
Prévoir des travaux de rafraîchissement pour révéler tout le potentiel de cette maison familiale.

Nous vous proposons cette spacieuse maison traditionnelle, à rénover sur la commune de THORIGNY-SUR-MARNE. A deux pas des écoles maternelle et primaire, et à 5 minutes du collège.
Vous disposerez d'un séjour, cuisine, salle de bains et de deux chambres au rez-de-chaussée et d'une salle de bains et trois chambres à l'étage. Ou bien en conservant l'aménagement actuel de deux habitations de type F3. Le tout avec un sous-sol total.