Appartement à vendre à Thorigny-sur-Marne (77400)

Proche Gare et Centre-ville - Opportunité à saisir à Thorigny-sur-Marne !

À seulement 2 minutes à pied de la gare SNCF et des commerces de Lagny-sur-Marne, découvrez cet appartement de 40 m2 avec un fort potentiel. Bien que nécessitant quelques travaux, cet appartement de 3 pièces offre 2 chambres de 11 m2 chacune (possibilité d'agrandir le séjour en réduisant le nombre de chambres), un séjour avec cuisine aménagée, une salle d'eau et des WC. De plus, il dispose d'un grand grenier situé au-dessus de l'appartement, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une exposition SUD. Malgré son caractère ancien, il présente un fort potentiel locatif.

La présente annonce immobilière a été rédigée par David PICARD (EI), Agent Commercial, Numéro RSAC 530373968 - Meaux

Découvrez ce spacieux local situé en Centre-ville, autrefois un cabinet médical, idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Ce bien rare offre une surface totale de 164 m², comprenant une salle d'attente de 35 m², cinq bureaux spacieux (de 14 à 21 m²), chacun équipé de points d'eau, une cuisine indépendante et deux WC séparés. Parfait pour accueillir votre cabinet ou vos bureaux d'entreprise. La transformation en deux appartements est possible, avec un changement de destination.

Avec quatre espaces extérieurs et une cave, cet espace est non seulement pratique mais aussi facilement modifiable pour répondre à vos besoins.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un espace polyvalent et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!

Idéalement situé en plein cœur de Thorigny-sur-Marne, ce magnifique duplex de 103 m² vous séduira par son agencement spacieux, sa luminosité et son ambiance moderne et soignée.
Un intérieur fonctionnel et élégant avec:
Premier niveau : Entrée, grand séjour de près de 36 m², cuisine, 2 chambres, salle de bains, WC.
Second niveau : Palier, 2 chambres supplémentaires, salle de bains, WC.
Profitez également d’un agréable jardin commun, idéal pour se détendre.
Stationnement & accès :
- 2 parkings couverts pour un stationnement sécurisé.
- À 5 min à pied de la gare de Thorigny-sur-Marne (Transilien P) : rejoignez Paris Gare de l’Est en moins de 30 minutes.
- Proximité immédiate des écoles, crèche et commerces.
- À quelques minutes du centre-ville de Lagny-sur-Marne, avec ses boutiques, restaurants et animations.

THORIGNY-SUR-MARNE - Aux pieds des transports et commerces, bénéficiez, avec ce beau duplex de 90 m² habitables des charmes de l'ancien, avec, en rez de chaussée: Entrée, séjour, cuisine, salle de bains avec WC; au premier: palier, trois chambres, salle d'eau avec WC. Faibles charges.

À seulement deux pas du centre-ville de Thorigny-sur-Marne, profitez d’un cadre de vie agréable et pratique, à 10 minutes à pied de la gare et 5 minutes des écoles.

Ce charmant duplex d’environ 60 m², situé au cœur d’une petite copropriété, séduira les amateurs d’ancien recherchant cachet et authenticité.

Un atout majeur ? Une surface supplémentaire d’environ 30 m², offrant un énorme potentiel après rénovation. Ce volume peut être aménagé selon vos envies : agrandissement du logement, création d’un espace indépendant ou encore installation d’un bureau pour une profession libérale.

Un bien unique sur le secteur, à ne pas manquer !

Appartement rénové de 81 m2 avec box, cave, au dernier étage et sans vis-à-vis !

Découvrez cet appartement de 81 m2 en état irréprochable, entièrement rénové avec soin, situé au 3éme et dernier étage. Il offre une vue dégagée exposé ouest depuis son balcon d’environ 9 m2, idéal pour profiter d’un extérieur au calme et ensoleillé.

L’intérieur lumineux propose une vaste entrée, un séjour spacieux de 30 m2, avec la possibilité de recréer une chambre supplémentaire. La cuisine attenante de prés de 14,5 m2 entièrement aménagée et équipée, dispose d’un espace repas et d’une ouverture directe sur le balcon.

L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bain fonctionnelle, de toilette séparé ainsi que de nombreux rangements pratiques. Les prestations modernes incluent : triple vitrage, volets motorisés, chauffage au gaz avec une chaudière récente (DPE : D) et fibre optique. Aucun travaux à prévoir, tout a été pensé pour votre confort.

L’appartement est complété par un box fermé et une cave, offrant des solutions idéales pour le stationnement et le stockage.
Emplacement privilégié : écoles (maternelle, primaire, collège), activités sportives, commerces (grand Intermarché, zone industrielle en pleine expansion) et transports pour accéder facilement à la gare. Vous pourrez également profiter des balades le long de la Dhuis, idéal pour les amateurs de nature et les familles.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie confortable et moderne, en harmonie avec la nature des environs.

La présente annonce immobilière a été rédigée par David PICARD (EI), Agent Commercial, Numéro RSAC 530373968 - Meaux

Situé à quelques pas de la gare de Thorigny-sur-Marne et au calme, cet appartement de 86 m² habitables offre un cadre de vie confortable et lumineux, idéal pour une famille ou un couple en quête d’espace.

Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur bien agencé, avec un grand séjour exposé Ouest ouvrant sur une terrasse ensoleillée et à l'abri des regards, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée, fonctionnelle et équipée, donne accès à une seconde terrasse, offrant ainsi un espace extérieur supplémentaire.

Côté nuit, l’appartement dispose de trois chambres confortables, idéales pour une famille. La salle de bains est équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire pour plus de confort. Un WC séparé complète cet espace.

Il bénéficie également de deux places de stationnement privées ainsi qu’une cave pour encore plus de rangement.

L’emplacement est un véritable atout. Vous êtes à seulement 3 minutes à pied de la gare de Thorigny-sur-Marne (ligne P), permettant de rejoindre Paris Gare de l’Est en moins de 30 minutes.
Les écoles, crèches et commerces sont à proximité immédiate, et le centre-ville dynamique de Lagny-sur-Marne est accessible en quelques minutes à pied.

En plein cœur du centre ville de THORIGNY-SUR-MARNE, à 5 minutes de la gare SNCF, et 5 minutes des écoles.
Nous vous proposons ce magnifique appartement de type F3, dans une résidence moderne avec ascenseur. Vous disposerez d'un balcon exposé ouest ainsi que d'un stationnement en sous-sol.