Appartement à vendre à Île-de-France

THORIGNY-SUR-MARNE - Aux pieds de la gare de Lagny/Thorigny et des commerces, à 10 minutes à pied du centre ville de Lagny, découvrez ce beau duplex de 90 m² habitables possédant les charmes de l'ancien. Vous y trouverez en rez-de-chaussée : Entrée, séjour, cuisine, salle de bains avec WC. Profitez également d'un premier étage avec : palier, trois chambres, salle d'eau avec WC. Faibles charges.

À seulement deux pas du centre-ville de Thorigny-sur-Marne, profitez d’un cadre de vie agréable et pratique, à 10 minutes à pied de la gare et 5 minutes des écoles.
Ce charmant duplex d’environ 61 m², situé au cœur d’une petite copropriété, séduira les amateurs d’ancien en quête de cachet et d’authenticité.
Le bien se compose, au premier niveau, d’un séjour lumineux de 27 m², d’une cuisine, d’une buanderie et de WC.
À l’étage, un palier dessert deux chambres, ainsi qu’une salle de bains confortable.

Un bien unique sur le secteur, à ne pas manquer !

Idéalement situé en plein cœur de Thorigny-sur-Marne, ce magnifique duplex de 103 m² vous séduira par son agencement spacieux, sa luminosité et son ambiance moderne et soignée.
Un intérieur fonctionnel et élégant avec:
Premier niveau : Entrée, grand séjour de près de 36 m², cuisine, 2 chambres, salle de bains, WC.
Second niveau : Palier, 2 chambres supplémentaires, salle de bains, WC.
Profitez également d’un agréable jardin commun, idéal pour se détendre.
Stationnement & accès :
- 2 parkings couverts pour un stationnement sécurisé.
- À 5 min à pied de la gare de Thorigny-sur-Marne (Transilien P) : rejoignez Paris Gare de l’Est en moins de 30 minutes.
- Proximité immédiate des écoles, crèche et commerces.
- À quelques minutes du centre-ville de Lagny-sur-Marne, avec ses boutiques, restaurants et animations.

Découvrez ce bel appartement de 72 m² en rez-de-jardin, idéalement situé à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (RER E et bus). Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d’une pièce polyvalente (bureau, dressing ou stockage), d’une salle de bains et de WC séparés. Profitez d’un agréable extérieur privatif de 25 m² (jardin/terrasse), parfait pour vos moments de détente. Place de parking incluse. Résidence calme et bien entretenue. Bon état général, à visiter sans tarder !

Situé à moins de 5 minutes de toutes commodités (Centre-ville, gare et commerces). Cet appartement de type studio dispose au 2ème et dernier étage d'une entrée sur un séjour lumineux avec coin cuisine. une salle d'eau avec WC.
Chauffage individuel par convecteur électrique neuf.
Une place de parking extérieure privative vient compléter ce bien !!!
Pour les investisseurs, il est relativement bien isolé avec un DPE en "D".
Rentabilité locative à 6.5% minimum
Petite copropriété avec de faibles charges !!!!

Découvrez ce spacieux local situé en Centre-ville, autrefois un cabinet médical, idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Ce bien rare offre une surface totale de 164 m², comprenant une salle d'attente de 35 m², cinq bureaux spacieux (de 14 à 21 m²), chacun équipé de points d'eau, une cuisine indépendante et deux WC séparés. Parfait pour accueillir votre cabinet ou vos bureaux d'entreprise. La transformation en deux appartements est possible, avec un changement de destination.

Avec quatre espaces extérieurs et une cave, cet espace est non seulement pratique mais aussi facilement modifiable pour répondre à vos besoins.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un espace polyvalent et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!

Exclusivité - Idéalement situé en plein coeur du centre-ville Claye-Souilly, découvrez ce charmant appartement en duplex au 2ème et dernier étage d’un petit immeuble ancien sans aucune charge de copropriété.

Ce bien offre une surface de 61 m2 au sol (45 m2 habitables) avec une belle pièce à vivre de 21 m2 ouverte sur une cuisine aménagée de prés de 9 m2, parfaite pour partager des moments conviviaux. Un bureau idéal pour le télétravail ou coint nuit, toutefois cette espace peut être facilement ouvert sur le séjour pour agrandir l’espace si necessaire. Une salle d’eau avec WC compléte ce niveau. À l’étage, une chambre de 22 m2 au sol cosy et sous les toits, offrant un véritable cocon de tranquillité.

Atouts majeurs :

- Emplacement central : commerces, restaurants, écoles et belles balades le long du canal de l'ourcq à pied.
- Grand parking à proximité immédiate pour un stationnement facilement.
- Aucune charge de copropriété, un vrai plus pour optimiser votre budget.

Ce duplex est parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif offrant une bonne rentabilité.
Visite virtuelle haute définition disponible.

La présente annonce immobilière a été rédigée par David PICARD (EI), Agent Commercial, Numéro RSAC 530373968 - Meaux

Proche Gare et Centre-ville - Opportunité à saisir à Thorigny-sur-Marne !

À seulement 2 minutes à pied de la gare SNCF et des commerces de Lagny-sur-Marne, découvrez cet appartement de 40 m2 avec un fort potentiel. Bien que nécessitant quelques travaux, cet appartement de 3 pièces offre 2 chambres de 11 m2 chacune (possibilité d'agrandir le séjour en réduisant le nombre de chambres), un séjour avec cuisine aménagée, une salle d'eau et des WC. De plus, il dispose d'un grand grenier situé au-dessus de l'appartement, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une exposition SUD. Malgré son caractère ancien, il présente un fort potentiel locatif.

La présente annonce immobilière a été rédigée par David PICARD (EI), Agent Commercial, Numéro RSAC 530373968 - Meaux

Charmant studio lumineux d’environ 30 m² habitables, en parfait état. Situé dans une résidence bien entretenue, il se compose d’une entrée avec placards, d’un WC indépendant, d’une salle d’eau fonctionnelle, et d’une kitchenette aménagée ouverte sur une agréable pièce de vie.

Le bien dispose également d’une place de parking privative. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce studio offre un cadre de vie paisible à 10 minutes à pied de la gare de Villeparisis- Mitry le Neuf - RER B, bus ligne 1 et 171 au coin de la rue, desservant la gare. Commerces de proximité à 2 minutes à pied (boucherie, boulangerie, pharmacie, supérette, etc.…)

Venez découvrir ce bijou de 67 m² habitables, où le charme et la sérénité se marient à la perfection. Situé en plein cœur de ville, cet appartement offre un cadre de vie unique, à la fois feutré et calme, idéal pour ceux qui cherchent un havre de paix à deux pas de toutes commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux de 39 m², véritable espace de vie convivial où la cuisine ouverte vous invite à la convivialité.

L’appartement dispose également de deux chambres, parfaites pour une vie de famille ou pour accueillir des amis. La salle de bains, récemment rénovée, allie modernité et confort.

L'usage d'un petit extérieur joliment fleuri ajoute un petit plus à ce bien unique.