Immobilier immobilier à Seine-Et-Marne (77)

Découvrez ce magnifique duplex de 75 m² habitables, idéalement agencé et entièrement rénové avec goût, offrant des prestations soignées et un cadre de vie agréable.

Au premier niveau, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse de 29 m² comprenant séjour et cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois grandes chambres, d’une salle d'eau ainsi que de rangements optimisés.

L’ensemble du bien est dans un état irréprochable, entretenu avec le plus grand soin – vous n’aurez plus qu’à poser vos valises.

Les + :

Petite copropriété parfaitement gérée et faibles charges
2 places de stationnement privatives
Grande cave de 4 m²
DPE : C
Duplex fonctionnel et lumineux

Environnement et accessibilité :
Situé dans un secteur calme et recherché, l’appartement bénéficie d’une excellente proximité avec :

Écoles, conservatoire, cabinet médical, accessibles à pied
Commerces de proximité à quelques minutes
Transports facilitant l’accès aux gares desservant Paris
Accès rapide aux grands axes routiers et autoroutes (A104, A4), Disney/Val d'Europe à 20 minutes, Roissy à 30 minutes.

DERNIER ETAGE - DUPLEX 75 M2 TRAVERSANT AVEC TERRASSE 18 M2 PLEIN SUD - RER A 15 MIN A PIED

Au coeur d'un écoquartier recherché, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour concilier vie familiale et proximité des commerces, des écoles (maternelle, primaire, collège et futur lycée pour 2027) ainsi que de nombreux espaces verts.

L’entrée se fait au premier étage, donnant sur un espace fonctionnel avec placard et un grand WC avec coin buanderie. La pièce de vie, lumineuse et traversante de prés de 34 m2, s’organise autour d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée (IXINA) avec îlot central, prolongée par un séjour bénéficiant de larges ouvertures. La terrasse de 18 m2 exposée plein sud offre une vue dégagée et verdoyante.

L’espace nuit se situe au niveau supérieur, correspondant au deuxième et dernier étage de la résidence. Un palier dessert trois chambres avec rangements. Deux chambres ont été partiellement ouvertes, laissant la possibilité de conserver un espace plus vaste ou de recréer facilement trois chambres distinctes selon les besoins. Une salle de bains avec WC complète ce niveau.

Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien, avec la possibilité d’y installer une borne de recharge ou de la fermer en box. Une seconde place, côte à côte, peut également être acquise en supplément.

La résidence, à taille humaine, propose de beaux espaces verts entretenus ainsi qu’un local vélo. Construite en 2018 et encore sous garantie décennale, elle s’inscrit dans une démarche éco-responsable avec notamment des panneaux photovoltaïques contribuant à une consommation énergétique maîtrisée (DPE C, GES C).

Les + :

• Dernier étage
• Terrasse plein sud de 18 m2
• 3 chambres modulables
• Stationnement évolutif (borne/box/2ème place possible)
• Résidence récente et éco-responsable
• Résidence sécurisée (vidéoprotection)

L’ensemble offre un véritable esprit « maison suspendue » avec une configuration duplex et une entrée indépendante. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

La présente annonce immobilière a été rédigée par David PICARD (EI), Agent Commercial, Numéro RSAC 530373968 - Meaux

Découvrez ce superbe appartement situé à Dampmart, offrant un cadre de vie confortable et moderne. Le bien se compose de 3 pièces principales, dont un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéal pour recevoir famille et amis. Les larges ouvertures apportent une belle luminosité naturelle.

L’appartement dispose de deux chambres spacieuses, d’une salle de bains fonctionnelle et de nombreux rangements. Le logement bénéficie d’un accès pour personnes à mobilité réduite, facilitant la vie quotidienne de tous les occupants.

Pour garantir votre sécurité et votre tranquillité, l’immeuble est équipé d’un digicode et d’un interphone. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un couple ou une petite famille à la recherche d’un lieu de vie moderne et sécurisé dans un environnement calme et verdoyant.

MONTÉVRAIN - COUP DE COEUR - 324 M2 UTILES AVEC SOUS-SOL TOTAL - 1830 M2 DE TERRAIN

À Montévrain, dans un cadre naturel privilégié et verdoyant, venez découvrir cette belle propriété familiale ayant fait l’objet d’une rénovation complète réalisée avec le grand soin, développant près de 207 m2 habitables (dont un espace indépendant de 22,38 m²), auxquels s’ajoutent plus de 104 m2 de sous-sol, offrant un cadre de vie alliant confort moderne, volumes généreux et excellente performance énergétique.

Dès l’entrée, le ton est donné avec un hall cathédrale qui apporte immédiatement une belle sensation d’ouverture. La pièce de vie, particulièrement spacieuse (plus de 54 m2), constitue le cœur de la maison. Traversante et baignée de lumière, elle bénéficie d’une grande baie vitrée ouvrant sur la terrasse, tout comme la cuisine de 17 m2 ouverte, aménagée et équipée. L’ensemble profite d’une exposition plein sud, avec un accès direct à une terrasse d’environ 70 m2, sans vis-à-vis, idéale pour les moments en extérieur. Un poêle Austroflamm vient compléter cet espace convivial.
Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, chacune disposant de leur propre salle d’eau.

À l’étage, deux chambres supplémentaires s’accompagnent d’une salle de bains indépendante et de WC séparés. Une suite parentale de près de 35 m2 , plus à l’écart, propose un espace complet avec dressing et salle de bains et douche.
Le sous-sol total, d’une surface d’environ 104 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement : buanderie, salle de jeux, stockage, cave… en complément du garage.

Un espace indépendant de 22,38 m2 en rez-de-jardin, totalement autonome, complète l’ensemble. Il dispose également d'un accès extérieur dédié avec terrasse. Idéal pour une activité, un membre de la famille ou envisager un usage locatif. À l’extérieur, le terrain de 1 830 m2 a été aménagé pour créer plusieurs espaces plats, dans un environnement calme et dégagé.

Enfin, la maison se distingue par ses prestations techniques : isolation par l’extérieur récente, pompe à chaleur, ballon thermodynamique avec panneau solaire, isolation des combles, menuiseries récente et volets roulants motorisés. Un véritable confort thermique optimal au quotidien.

Envie d’en savoir plus ? Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite et répondre à vos questions !

La présente annonce immobilière a été rédigée par David PICARD (EI), Agent Commercial, Numéro RSAC 530373968 - Meaux

Située au cœur de Dampmart, cette charmante maison indépendante de 107 m² offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une famille. Elle se compose de cinq pièces spacieuses, dont un vaste séjour équipé d'une cheminée chaleureuse, parfait pour vos soirées d'hiver. La luminosité naturelle est renforcée par de grandes fenêtres en double vitrage, assurant confort et efficacité énergétique.

La propriété dispose de trois belles chambres, offrant à chacun son espace privé pour se reposer ou télétravailler. Grâce à une distribution bien pensée des pièces, chaque membre de la famille profite d'une intimité optimale tout en bénéficiant de moments de partage dans les pièces à vivre communes.

Un vide sanitaire complète ce bien, offrant une meilleure isolation de la maison. Cette maison réunit tous les atouts pour s'installer sereinement à Dampmart et profiter d'une qualité de vie recherchée à proximité de toutes les commodités.

Au sein d’un cabinet paramédical pluridisciplinaire, nous proposons à la location une salle dédiée à une profession de soins.

Le cabinet regroupe déjà plusieurs praticiens : kinésithérapeute, podologue, ostéopathe et infirmière, offrant un environnement professionnel, dynamique et propice aux synergies entre disciplines.

La salle bénéficie :

d’un accès à la salle d’attente commune,
d’un accès aux WC situés sur le palier,
d’un parking extérieur facilitant l’accueil de la patientèle.

Situation et accessibilité :
Le cabinet est idéalement situé, à proximité immédiate de Lagny-sur-Marne, avec un accès rapide à A104 et au secteur du Val d’Europe, garantissant une excellente accessibilité pour les patients comme pour les praticiens.

Idéal pour un professionnel souhaitant s’installer dans un cadre déjà structuré et reconnu.

Rare opportunité à la vente pour ce fonds de commerce de restaurant / bar bénéficiant d’une très belle visibilité d’angle de rue, avec licence IV, terrasse et jardin, ainsi qu’un espace événementiel indépendant.

Restaurant – Bar – Accueil

Restaurant traditionnel comprenant :

Accueil / bar convivial

2 salles de restauration avec une capacité d’environ 42 places assises

Terrasse extérieure de 36 m² donnant sur un jardin privatif

Cuisine professionnelle entièrement équipée

WC clientèle

Cave de stockage

Logement ou exploitation sur place

1er étage aménagé comprenant :

4 pièces principales

2 salles d’eau

3 greniers aménageables
L’ensemble permet à l’exploitant de vivre sur place ou de compléter l’activité d’hébergement, bureau ou stockage.

Salle de réception – Événements privés

Salle de réception d’environ 50 m²

Mezzanine idéale pour animation ou espace repas supplémentaire

Jardin attenant privatif

Cuisine et économat dédiés
Excellent potentiel pour privatisations, mariages, séminaires ou événements locaux.

Atouts clés

✔ Licence IV incluse dans le fonds
✔ 23 ans d’ancienneté confirmant une clientèle fidèle et localement ancrée
✔ Emplacement d’angle de rue, très visible
✔ Terrasse et jardin : fort potentiel de fréquentation estivale
✔ Locaux adaptés à l’habitation ou à une double activité

Localisation – JABLINES (Seine-et-Marne)

Situation idéale en zone dynamique du Sud 77

Accès autoroutes A4 et A104 à proximité → facilité d’attraction d’une clientèle locale et de passage

Proche de centres d’activités, zones résidentielles et axes commerciaux

À quelques minutes seulement de Meaux, Chessy et Marne-la-Vallée

LA POMPONNETTE – Calme, forêt et grand potentiel

À deux pas de la forêt, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison familiale d’environ 200 m2 habitables, implantée sur un beau terrain plat et entièrement clos de 2 620 m2.

Construite en 1976 et élevée sur sous-sol total, cette maison offre de beaux volumes et un potentiel rare. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils permettront de repenser la maison selon vos envies et vos besoins, dans un cadre privilégié.

Au rez-de-chaussée, l’entrée avec belle hauteur sous plafond dessert un vaste séjour de plus de 47 m2 avec cheminée, une cuisine ouverte et aménagée, trois chambres dont deux avec salle de bains, des rangements et un WC indépendant.

À l’étage, une grande pièce palière pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, une suite parentale de 27 m2 avec balcon, deux autres chambres dont une de 20 m2, une chambre avec mezzanine et salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant.

Un beau projet à personnaliser, dans un cadre paisible et recherché, parfait pour une famille en quête d’espace et de nature.

Annonce rédigée par David PICARD (EI), Agent Commercial – RSAC 530 373 968 – Meaux

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces situé à Pomponne, offrant une surface confortable de 40 m². Ce bien dispose de menuiseries en aluminium, assurant isolation et modernité. Un ascenseur est à votre disposition pour plus de confort au quotidien, ainsi qu'un interphone pour garantir votre sécurité.

Le séjour spacieux et lumineux s'ouvre sur un grand balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La chambre, intime et calme, promet des nuits paisibles.

Vous apprécierez la vie dans un environnement agréable, proche des commodités et des transports. Cet appartement convient parfaitement à un premier achat ou à un investissement locatif serein. N'attendez plus pour profiter de ce cadre de vie alliant confort et praticité à Pomponne.

Terrain à bâtir d’exception, situé en second rang, offrant un cadre de vie privilégié au calme absolu.
D’une contenance d’un peu plus de 900 m², ce terrain plat, sans aucun vis-à-vis, bénéficie d’une façade d’environ 16 mètres et d’une exposition plein sud, idéale pour un projet de construction lumineux et confortable.

L’environnement est à la fois paisible et pratique : le groupe scolaire de référence est accessible en 7 minutes à pied, tandis que la gare et les commerces se trouvent à seulement 10 minutes à pied.

Un emplacement rare, alliant tranquillité, proximité des commodités et qualité de vie, parfait pour concrétiser votre projet de maison individuelle.

Charmant plain-pied non mitoyen sur un terrain de 630 m², au calme absolu. Maison fonctionnelle offrant : entrée, séjour convivial, cuisine indépendante, 2 chambres, salle d'eau, WC séparés et garage de 20 m².
Grenier aménageable.
Jardin arboré, exposition agréable, parfait pour une vie de plain-pied.
Ecoles, cabinet médical, accessibles à pied
Commerces de proximité à quelques minutes
Transports facilitant l’accès aux gares desservant Paris
Accès rapide aux grands axes routiers et autoroutes (A104, A4), Disney/Val d'Europe à 20 minutes, Roissy à 30 minutes.

Découvrez cette propriété ancienne (non mitoyenne) entièrement rénovée, en parfait état et bâtie sur près de 430 m² de terrain.

Entretenue avec le plus grand soin et bénéficiant d'un intérieur moderne, elle comprend:

- au rez-de-chaussée : Séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant sur une magnifique terrasse exposée Ouest, buanderie, WC.

- à l’étage : palier, 4 chambres, grande salle d’eau, WC, nombreux rangements.

- grenier isolé d’environ 50 m² offrant de belles possibilités d'aménagements supplémentaires.

Grand garage, puits, volets roulants électriques.

Accès rapides :
Ecoles à 5 minutes à pied.
En voiture, Centre de Lagny-sur-Marne à 5 min, gare Lagny–Thorigny à 7 min, A4/A104 à 10 min, Val d’Europe & Disneyland à 20 min.

Maison moderne, fonctionnelle et rare sur le secteur.

À mi-chemin entre l’appartement et la maison de ville, ce triplex de 90 m2 entièrement rénové offre une vraie indépendance grâce à son entrée privative. Situé à seulement 15 min à pied de la gare et à moins de 5 min des commerces, écoles et du parc des samoreaux, il vous permettra de faciliter votre quotidien.

Après une entrée sur rue, on accède directement à la pièce de vie, composée d’un séjour avec cuisine ouverte d’environ 33 m2, lumineux et traversant. La cuisine s’articule autour d’un îlot central, créant un espace convivial. Une chambre avec de nombreux rangements, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, complètent ce niveau.

À l’étage supérieur, l’espace nuit propose deux grandes chambres de 14,6 m2 et 15,2 m2, une salle de bains avec WC et un dégagement donnant un accés direct à une terrasse de 8 m2 exposée plein sud, idéale pour partager de bons moments en famille.

Le logement fonctionne en tout electrique, affiche un DPE classé D et dispose d’une place de stationnement extérieure. Un bien idéal pour une famille à la recherche de confort, d’espace et d’indépendance.

La présente annonce immobilière a été rédigée par David PICARD (EI), Agent Commercial, Numéro RSAC 530373968 - Meaux

À seulement 7 minutes à pied de la gare et des commerces, au sein d’une résidence parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement 3 pièces d’environ 64 m², lumineux et entièrement prêt à vivre.

Dès l’entrée, les rangements intégrés facilitent le quotidien et donnent le ton d’un intérieur cosy, chaleureux et décoré avec goût. Le séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur un grand balcon exposé ouest et accueille une cuisine ouverte neuve, moderne et parfaitement fonctionnelle, idéale pour les moments de convivialité.

L’espace nuit propose deux chambres confortables, un dégagement optimisé, une salle de bain et des WC séparés. L’appartement ne nécessite aucun travaux, est raccordé à la fibre optique, et bénéficie en complément d’un parking en sous-sol ainsi que d’une grande cave, offrant un confort de vie rare.

Un bien soigné, lumineux et fonctionnel, idéal pour s’installer sereinement ou réaliser un investissement de qualité.

Découvrez ce spacieux local situé en Centre-ville, autrefois un cabinet médical, idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Ce bien rare offre une surface totale de 164 m², comprenant une salle d'attente de 35 m², cinq bureaux spacieux (de 14 à 21 m²), chacun équipé de points d'eau, une cuisine indépendante et deux WC séparés. Parfait pour accueillir votre cabinet ou vos bureaux d'entreprise. La transformation en deux appartements est possible, avec un changement de destination.

Avec quatre stationnements extérieurs et une cave, cet espace est non seulement pratique mais aussi facilement modifiable pour répondre à vos besoins.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un espace polyvalent et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!