House real estate in Villevaudé (77410)

MAISON D’EXCEPTION – MODERNE & CONTEMPORAINE – 145 M² – 3 SUITES – DPE B

Située à Villevaudé, une charmante commune paisible et facilement accessible en voiture, entre Chelles, Claye-Souilly et Lagny-sur-Marne.

Cette maison en toit plat, construite en 2016, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité, luminosité et prestations haut de gamme. Son architecture contemporaine, sublimée par de grandes baies vitrées, permet de profiter d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée et d’une belle harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs, idéale aux beaux jours pour une vie dedans-dehors des plus agréables.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste hall baigné de lumière, prolongé par une cuisine moderne et fonctionnelle, équipée d’un îlot central convivial, parfaite pour les moments en famille. L’espace de vie totalise 47 m² avec un séjour ouvert qui s’étend sur deux terrasses distinctes : à l’arrière, une terrasse exposée sud-ouest avec jacuzzi encastré, espace repas et coin détente, et de l’autre côté, un salon de jardin aménagé pour profiter de chaque instant en extérieur. Au rez-de-chaussée, une pièce polyvalente, aujourd’hui aménagée en buanderie, peut facilement être transformée en bureau ou espace de rangement. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau.

À l’étage, la maison propose trois suites, offrant à chacun son espace de vie privé et confortable. Les deux chambres enfants disposent chacune de leur salle d’eau privative et d'un toilette, tandis que la suite parentale bénéficie d’une grande salle de bain avec douche, baignoire et toilette, ainsi que d’un dressing spacieux. Un espace bureau a également été aménagé sur le palier, idéal pour le télétravail.

Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage au sol sur tous les niveaux, ainsi que d’une climatisation réversible dans toutes les chambres. Son isolation performante lui permet d’afficher un excellent DPE en B, garantissant économies d’énergie et confort thermique optimal. À l’extérieur, la parcelle de 298 m² paysagée est facile à entretenir et offre un stationnement sécurisé pour un véhicule.

Située dans un environnement résidentiel paisible, la maison bénéficie d’un emplacement stratégique, proche des grands axes et des communes dynamiques environnantes.

Ce bien rare sur le marché allie prestations haut de gamme, modernité et qualité de vie, une opportunité à ne pas manquer !

EN EXCLUSIVITE, PROPRIETE D'EXCEPTION ! Amoureux du contemporain ? Vous projetez de pouvoir un jour faire construire la maison de vos rêves mais les délais d'attente et les démarches chronophages liées à la construction vous font peur ? Cette maison est faite pour vous ! N'attendez que 3 mois pour pouvoir profiter de ce véritable bijou de modernité édifié en 2020 offrant des prestations haut de gamme et décorée avec goûts.
Sur un terrain d'environ 250 m², la maison est composée au RDC d'une entrée, d'un WC séparé, et d'une cuisine équipée ouverte sur le vaste séjour lumineux représentant à eux deux près de 80 m² !
A l'étage, deux grandes chambres, une salle de bains avec WC, et une suite parentale avec dressing et sa salle d'eau privative.
Enfin, le sous-sol total vient parfaire ce bien d'exception en offrant un garage de plus de 50 m², une salle de sport, buanderie, salle d'eau avec WC.
A 10 minutes de la gare de LAGNY - THORIGNY, 15 minutes de celle de MITRY CLAYE, 10 minutes de CLAYE SOUILLY avec son centre ville, son centre commercial, ses écoles et commodités... A VOIR !