Real estate real estate in Montévrain (77144)

EXCLUSIVITÉ - TERRAIN À BATIR 836 M2 – MONTEVRAIN BOURG – FAÇADE de 27 M

Situé dans le bourg de Montévrain, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez ce beau terrain à bâtir de 836 m2 en seconde position, à l’abri des regards, il offre un cadre de vie privilégié, tout en restant proche des commodités, écoles et axes principaux.

Vous serez séduit par sa façade de 27 mètres, particulièrement rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d’implantation pour une maison sur mesure. Classé en zone UE du PLU, il permet la réalisation d’un projet de construction avec 20 % d'emprise au sol ainsi qu'une hauteur de 9 m au faitage.

✨ Les + :
• Terrain de 836 m² plat et clos
• Secteur recherché, proche commerces et ecoles
• Zone UE du PLU
• Seconde position
• Environnement calme et sans vis-à-vis
• Façade de 27 m
• Belles expositions

La présente annonce immobilière a été rédigée par David PICARD (EI), Agent Commercial, Numéro RSAC 530373968 - Meaux

MONTÉVRAIN - COUP DE COEUR - 324 M2 UTILES AVEC SOUS-SOL TOTAL - 1830 M2 DE TERRAIN

À Montévrain, dans un cadre naturel privilégié et verdoyant, venez découvrir cette belle propriété familiale ayant fait l’objet d’une rénovation complète réalisée avec le grand soin, développant près de 207 m2 habitables (dont un espace indépendant de 22,38 m²), auxquels s’ajoutent plus de 104 m2 de sous-sol, offrant un cadre de vie alliant confort moderne, volumes généreux et excellente performance énergétique.

Dès l’entrée, le ton est donné avec un hall cathédrale qui apporte immédiatement une belle sensation d’ouverture. La pièce de vie, particulièrement spacieuse (plus de 54 m2), constitue le cœur de la maison. Traversante et baignée de lumière, elle bénéficie d’une grande baie vitrée ouvrant sur la terrasse, tout comme la cuisine de 17 m2 ouverte, aménagée et équipée. L’ensemble profite d’une exposition plein sud, avec un accès direct à une terrasse d’environ 70 m2, sans vis-à-vis, idéale pour les moments en extérieur. Un poêle Austroflamm vient compléter cet espace convivial.
Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, chacune disposant de leur propre salle d’eau.

À l’étage, deux chambres supplémentaires s’accompagnent d’une salle de bains indépendante et de WC séparés. Une suite parentale de près de 35 m2 , plus à l’écart, propose un espace complet avec dressing et salle de bains et douche.
Le sous-sol total, d’une surface d’environ 104 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement : buanderie, salle de jeux, stockage, cave… en complément du garage.

Un espace indépendant de 22,38 m2 en rez-de-jardin, totalement autonome, complète l’ensemble. Il dispose également d'un accès extérieur dédié avec terrasse. Idéal pour une activité, un membre de la famille ou envisager un usage locatif. À l’extérieur, le terrain de 1 830 m2 a été aménagé pour créer plusieurs espaces plats, dans un environnement calme et dégagé.

Enfin, la maison se distingue par ses prestations techniques : isolation par l’extérieur récente, pompe à chaleur, ballon thermodynamique avec panneau solaire, isolation des combles, menuiseries récente et volets roulants motorisés. Un véritable confort thermique optimal au quotidien.

Envie d’en savoir plus ? Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite et répondre à vos questions !

La présente annonce immobilière a été rédigée par David PICARD (EI), Agent Commercial, Numéro RSAC 530373968 - Meaux

EXCLUSIVITÉ – F2 AU PIED DU RER A À MONTÉVRAIN – IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT !

Opportunité rare, à seulement 2 minutes à pied de la gare RER A de Montévrain ! Niché au 3ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement de plus de 35 m² coche toutes les cases du cocon sans travaux, parfait pour un premier achat ou un investissement serein et rentable.

Il se compose d’une entrée avec un grand placard, de WC séparés, d’un séjour lumineux avec une kitchenette moderne et fonctionnelle, offrant une vue dégagée sur la verdure sans vis-a-vis.
Côté nuit, vous profiterez d’une grande chambre indépendante et d’une salle de bain entièrement renovée.
Le tout est complété par une place de parking privative en sous-sol. DPE D

Un vrai coup de cœur, à découvrir sans tarder !
La présente annonce immobilière a été rédigée par David PICARD (EI), Agent Commercial, Numéro RSAC 530373968 - Meaux

EXCLUSIVITÉ - MONTEVRAIN BOURG

Idéalement située au coeur du bourg de Montévrain, cette maison des années 1930, entièrement rénovée en 2018, allie charme de l’ancien et confort moderne. À deux pas des commerces, des écoles et des transports, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
D’une surface utile de 87 m2 (62 m2 habitables), elle dispose d’un garage indépendant de 20 m2, de deux terrasses, et d’un jardin sans vis-à-vis exposé sud sur une parcelle de 215 m2.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de près de 30 m2, agrémentée d’un poêle à granulés et de nombreuses ouvertures, créant une atmosphère chaleureuse. Selon vos besoins, une chambre indépendante peut y être aménagée en réduisant légèrement l’espace de vie. Dans la continuité, une cuisine spacieuse et dinatoire de 22 m2, véritable pièce de convivialité, s’ouvre sur une terrasse donnant accès au jardin. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce niveau, conçu pour un quotidien pratique et confortable.

À l’étage, un dégagement mène à une chambre mansardée de 15 m2 au sol offrant une belle vue sur le jardin. Un second espace sous combles (14,5 m2 au sol) pourra être aménagé en coin nuit, bureau ou dressing selon vos besoins. Profitez de deux terrasses, dont une en Rooftop de 20 m2 au-dessus du garage accessible depuis le salon, idéale pour des moments de détente.

Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez moi dès aujourd’hui pour découvrir cette maison pleine de charme et de possibilités.

Cette annonce a été rédigée par David PICARD (EI), Agent Commercial - RSAC 530 373 968 Meaux

Bénéficiant d'un calme absolu et édifiée sur un vaste et magnifique terrain de près de 1860 m², cette propriété d'un peu moins de 150 m² habitables dispose, en rez de chaussée, d'un séjour double, cuisine, suite parentale avec salle de bains, WC, salle à manger (ou chambre); au 1er, dégagement, salle de bains, WC, 3 chambres. Sous sol total avec vaste garage 3 voitures, atelier, chaufferie et buanderie. 2 dépendances en sus. Un cadre exceptionnel pour une famille en quête d'espaces.

EXCLUSIVITÉ MONTEVRAIN BOURG - 156 m2 HABITABLES - 4/5 CHAMBRES - SOUS SOL TOTAL - TERRAIN 567 m2 - DPE D

Idéalement située au cœur du bourg de Montévrain, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison indépendante de 1988 offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 156 m2 habitables, son sous-sol total et son terrain de 567 m2.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec rangements, une pièce de vie agrémentée d'une cheminée qui s'ouvre sur une véranda de 18 m2 baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées donnant accès au jardin. Une cuisine aménagée et équipée jouxte cet espace. Deux belles chambres de 11 m2, une salle de bains et des toilettes complètent ce niveau.

À l'étage, vous découvrirez un dégagement desservant deux chambres, dont une grande chambre traversante de 21 m2, un dressing de 8 m2 et une salle d'eau avec toilettes viennent parfaire cet espace dédié à votre confort.
Le vaste sous-sol total offre la possibilité de garer plusieurs véhicules en toute sécurité. Vous y trouverez en plus une buanderie carrelée de 20 m2, pratique et fonctionnelle.

Ne manquez pas pour votre famille cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison en exclusivité. Visite virtuelle disponible. DPE D
La présente annonce immobilière a été rédigée par David PICARD (EI), Agent Commercial, Numéro RSAC 530373968 - Meaux

Exclusivité - Nichée au cœur du bourg de Montévrain, à proximité des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 41 m2 habitables à rafraîchir entièrement. Offrant un véritable potentiel elle est accompagné d'environ 405 m2 de terrain, d'une terrasse et de deux grandes dépendances avec caves.

Elle se compose d'une véranda lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, d'un séjour pouvant être agrandi en utilisant le bureau attenant, une chambre avec placards. Une salle d'eau avec WC intégrés complète cet bien.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !
Visite virtuelle disponible.

La présente annonce immobilière a été rédigée par David PICARD (EI), Agent Commercial, Numéro RSAC 530373968 - Meaux

En plein cœur du vieux bourg de Montévrain, nous vous proposons cette maison de village entièrement à rénover. composée au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine et à l'étage de deux chambres avec salle de bains. Le tout avec cave et garage.

Bénéficiant d'un calme absolu et édifiée sur un vaste et beau terrain de près de 1830 m², cette propriété d'un peu plus de 180 m² habitables dispose, en rez de chaussée, d'un séjour double, véranda, cuisine, suite parentale avec salle d'eau, cabinet de toilettes; au 1er, dégagement, salle de bains, WC, 2 chambres ainsi qu'une belle suite parentale avec dressing et salle de bains / douche. Sous sol total avec garage 2 voitures.
DISPONIBILITÉ NOVEMBRE 2021

Exclusivité - Secteur très prisé des BINACHES pour cette belle et lumineuse maison indépendante d'environ 145 m2 habitables. Elle se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie entièrement ouverte de 54 m2 avec poêle et cuisine aménagée et équipée bénéficiant de plusieurs baies vitrées donnant un accès direct sur les 2 terrasses et le jardin, une buanderie, WC. Au 1er étage : 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau intégrée, une salle de bains indépendante, WC. Au 2éme étage : un espace composé d’un bureau ouvert ou coin jeux donnant accès à une chambre. Vous bénéficierez en extérieur d'une piscine hors sol, un barbecue, un abri de jardin, d'un terrain plat et clos d'environ 320 m2. De très beaux volumes, de nombreux rangements et AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. Ravalement récent. Garage idéal pour une moto. Coup de coeur assuré pour toute la famille! DISPONIBLE NOVEMBRE 2021