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Ad details
THORIGNY SUR MARNE
Découvrez cette belle maison indépendante, récente et sans travaux de près de 120 m2 habitables, idéalement placée à moins de 5 minutes à pieds des écoles et collège et moins de 15 minutes à pieds du centre-ville et de la gare.
Elle s'ouvre sur un grand séjour de 44 m2 exposé sud donnant sur terrasse et jardin, cuisine aménagée, 2 chambres, dressing, salle d'eau et WC indépendants.
Au premier étage, grande mezzanine permettant salle de jeux ou de travail, 2 chambres, une grande salle de bains avec douche et baignoire, WC indépendants.
Vaste garage de 23 m², poêle à bois idéal pour cocooner au coin du feu, nombreux espaces de rangement.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'une propriété au calme, à deux pas de toutes commodités et permettant d'accueillir toute votre famille en toute tranquillité d'esprit.
specifications of this property
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General conditionExcellent
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Year of construction2014
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Living area120 sq m
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Number of floors1
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Number of rooms7
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number of rooms4
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Number of bathrooms1
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Number of shower rooms1
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Number of toilets2
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Nombre de WC séparés2
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Orientationsouth
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Heatingindividual gas heater
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FireplaceYes
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Double glazingYes
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Mains drainageYes
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Address26bis Rue Paul Doumer
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Altitude101
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Date de réalisation du DPE2024-12-17
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Reference number85776549
Energy balance
Géorisques
This property is offered by
77400 Thorigny-sur-Marne
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Idéalement située dans un agréable quartier pavillonnaire, à moins de 15 minutes à pied de la gare, laissez vous séduire par cette maison familiale aux volumes généreux, édifiée sur environ 646 m² de terrain avec une exposition plein sud. En effet, vous tomberez à coup sûr sous le charme de ce petit cocon, offrant un véritable havre de paix. Sa surface, sa luminosité et sa proximité à toutes les commodités (écoles, transports, commerces) font de cette maison le bien idéal pour y loger votre famille. A VOIR !
Magnifique maison contemporaine dans un secteur calme et proche des écoles, ce qui la rend idéale pour toute la famille. Vous découvrirez, au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de plus de 40m² avec un poêle, dans sa continuité, une cuisine haut de gamme ainsi que son cellier. Vous pourrez également profiter d'un élément pratique et/ou indispensable, à savoir une suite parentale de plain-pied.
A l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un bureau qui compléteront parfaitement cette demeure. A propos des extérieurs et des différentes annexes, le bien possède un jardin plat et arboré, une terrasse ensoleillée, un garage ainsi qu'un stationnement extérieur.
Un sans-faute à n'en pas douter !
A THORIGNY-SUR-MARNE, nous vous proposons cette maison traditionnelle vous offrant de multiples possibilités d'aménagement. Des travaux sont à prévoir (électricité, isolation, chauffage et de décoration intérieur). Nulle doute qu'elle saura vous séduire de par sa surface habitable, d'environ 175m², pour son sous-sol d'environ 130 m² et bien sûr, pour son terrain d'environ 1200m².
Il est précisé qu'une division est en cours, toute l'équipe arthurimmo.com est à votre disposition pour de plus amples informations.
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Houses sold of 7 rooms of 377 100€ in 460 900€ in Thorigny-sur-Marne (77400)