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Ad details
Exclusivité - Maison familiale construite en 2003 par le constructeur Delmas, reconnu pour la qualité de ses réalisations, offrant environ 170 m2 habitables ainsi que 11 m2 de dépendance dans un environnement calme et verdoyant.
La maison s’ouvre sur une entrée menant à un séjour traversant de 38 m2, celui-ci se prolonge naturellement vers une cuisine aménagée et équipée de 13 m2 ainsi qu'une véranda de 10 m2, créant un bel espace de vie de 60 m2 tourné vers l’extérieur avec un accès direct aux terrasses et au jardin.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d’eau indépendante ainsi qu’un WC séparé, pratique pour recevoir ou pour une vie de plain-pied.
À l’étage, le palier avec coin bureau dessert trois chambres, dont une spacieuse chambre parentale avec grand dressing (anciennement une chambre, facilement reconfigurable selon les besoins), ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et douche et un WC indépendant.
La maison dispose également d’une pisicne et d'un sous-sol total d’environ 100 m2, permettant de stationner plusieurs véhicules et offrant de nombreux espaces de rangement.
À l’extérieur, le terrain d’environ 1300 m2 offre est plat et joliment arboré.
Un véritable plus : une dépendance indépendante d’environ 11 m2, aménagée avec chambre, salle d’eau et WC, idéale pour recevoir famille et amis, pour un adolescent ou pour une activité professionnelle.
Le tout situé à proximité des écoles et des commerces, tout en profitant d’un cadre de vie paisible à l’orée d’un bois. Visite virtuelle disponible.
La présente annonce immobilière a été rédigée par David PICARD (EI), Agent Commercial, Numéro RSAC 530373968 - Meaux
specifications of this property
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General conditionGood
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Year of construction2003
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Living area181 sq m
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Number of rooms7
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number of rooms4
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Number of bathrooms2
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Number of toilets2
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Nombre de WC séparés2
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TerraceYes
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PoolYes
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Orientationsouth
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Heatingindividuel electrique radiateur
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FireplaceYes
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Sous-sol1
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Double glazingYes
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Mains drainageYes
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Veranda1
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VideophoneYes
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Altitude96
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Date de réalisation du DPE2026-03-05
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Reference number85954550
Energy balance
Géorisques
This property is offered by
77400 Thorigny-sur-Marne
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L’intérieur lumineux incluant un salon confortable, une cuisine fonctionnelle, quatre chambres spacieuses et une salle à manger chaleureuse. Les grandes baies vitrées coulissantes et le double vitrage offrent un excellent confort thermique tout en inondant les pièces de lumière naturelle. Le système de climatisation assure une température agréable toute l’année.
La maison est également équipée de nombreuses prestations haut de gamme : vide sanitaire, système d’alarme sophistiqué et visiophone pour garantir sécurité et sérénité. Cette demeure allie modernité, fonctionnalité et charme, prête à accueillir votre famille dans un environnement paisible à seulement quelques minutes des commodités et des écoles.
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