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Ad details
THORIGNY-SUR-MARNE
Idéalement situé au cœur de Thorigny-sur-Marne, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, cet ensemble immobilier offre un beau potentiel pour un projet de réhabilitation ou de construction.
La propriété comprend :
Un bâtiment d’habitation R+1+C, élevé sur terre-plein, d’environ 50 m² au sol.
Une grande grange de près de 150 m², parfaite pour un projet de transformation ou de stockage.
Une dépendance d’environ 30 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement.
Le tout est implanté sur une parcelle d'un peu moins de 700 m², permettant plusieurs options : division parcellaire, réhabilitation complète de l’existant, ou construction d’un petit collectif selon les règles d’urbanisme en vigueur.
Localisation privilégiée :
L’ensemble se situe dans une rue calme en centre-ville, à proximité immédiate de la gare de Thorigny/Lagny–sur-Marne (ligne P – Paris-Est), des accès à l’A104 et à l’A4, de nombreuses lignes de bus, des écoles et équipements sportifs. La rue piétonne de Lagny-sur-Marne, avec ses commerces, cafés et restaurants, est accessible en quelques minutes à pied.
Un bien rare offrant un fort potentiel de valorisation, idéal pour un investissement, un projet familial ou une opération de promotion.
specifications of this property
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General conditionto renovate
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Year of construction1850
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Living area90 sq m
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Land area698 sq m
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Number of floors2
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Number of rooms6
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Orientationouest,sud
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Mains drainageYes
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Work neededYes
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Altitude44
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Reference number86510746
Energy balance
Géorisques
This property is offered by
77400 Thorigny-sur-Marne
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À moins de 15 minutes à pieds des écoles, collège et commerces, ce pavillon dispose, en rez de chaussée, d'une entrée, d'un séjour double avec accès direct jardin, cuisine, salle d'eau-WC; à l'étage, palier, trois chambres, un bureau, grande salle de bains. Terrain de près de 420 m² parfaitement au calme.
Le sous-sol total constitue un atout majeur de cette propriété, offrant un espace de stockage généreux et la possibilité d'aménager une salle de jeux, un atelier ou toute autre pièce selon vos besoins.
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Houses sold of 6 rooms of 298 440€ in 364 760€ in Thorigny-sur-Marne (77400)