domain 9 rooms 276 sq m in Thorigny-sur-Marne

€ 889.000

Ad details

Reference number 5221663 - Updated on 21/04/2025

THORIGNY-SUR-MARNE
Découvrez cette superbe propriété totalement indépendante offrant environ 276 m² habitables, située dans un secteur calme et prisé de Thorigny-sur-Marne.
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 49 m² s'ouvre sur une véranda lumineuse de 30 m² donnant accès direct à l’extérieur. La cuisine, spacieuse, laisse présager de grands moments de convivialité. Une suite parentale avec dressing et une grande salle de bains, ainsi qu'un hall d'entrée généreux avec rangements viennent parfaire cet espace.
À l'étage, un grand espace de vie de près de 45 m² vous accueille avec un point de vue imprenable sur le jardin, accompagné de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'une salle de bains.

Le sous-sol se distingue par sa grande capacité, incluant une buanderie, un double garage, un petit studio d'appoint, une cave et un atelier. À l'extérieur, un carport de grande taille peut abriter jusqu'à 6 véhicules, un camping-car ou un bateau. Une vaste allée pavée permet également de nombreux stationnements.
Plusieurs terrasses agrémentent ce bien, idéales pour profiter de l'extérieur en toutes saisons. Sur un terrain arboré de 2000 m², cette propriété vous offre un cadre de vie paisible à seulement 10 minutes à pied des écoles, et 15 minutes de la gare et des commodités.
Il est à noter que la parcelle est piscinable et permet également d'envisager une seconde unité foncière.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception dans un environnement calme et verdoyant !


specifications of this property

  • General condition
    Excellent
  • Year of construction
    1974
  • Standing
    Yes
  • Living area
    276 sq m
  • Number of floors
    1
  • Number of rooms
    9
  • number of rooms
    4
  • Number of bathrooms
    2
  • Number of shower rooms
    1
  • Number of toilets
    2
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Terrace
    Yes
  • Orientation
    est,nord,ouest,sud
  • Heating
    individuel fuel radiateur
  • Fireplace
    Yes
  • Intercom
    Yes
  • Garage
    Yes
  • Sous-sol
    1
  • Double glazing
    Yes
  • Mains drainage
    Yes
  • Veranda
    1
  • Address
    39 Rue du Haut Soleil
  • Altitude
    84
  • Date de réalisation du DPE
    2024-08-28
  • Nb garage
    3
  • Nb parkings
    8
  • Reference number
    5221663

About the price

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€ 889.000
  • Fees to be paid by seller
  • Property taxes
    € 4,031


Energy balance

Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

This property is offered by

Antony PAFUNDI
Gérant
Antony PAFUNDI
11 place du Général Leclerc
77400 Thorigny-sur-Marne
4.8
(177 reviews )
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