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Ad details
Appartement rénové de 81 m2 avec box, cave, au dernier étage et sans vis-à-vis !
Découvrez cet appartement de 81 m2 en état irréprochable, entièrement rénové avec soin, situé au 3éme et dernier étage. Il offre une vue dégagée exposé ouest depuis son balcon d’environ 9 m2, idéal pour profiter d’un extérieur au calme et ensoleillé.
L’intérieur lumineux propose une vaste entrée, un séjour spacieux de 30 m2, avec la possibilité de recréer une chambre supplémentaire. La cuisine attenante de prés de 14,5 m2 entièrement aménagée et équipée, dispose d’un espace repas et d’une ouverture directe sur le balcon.
L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bain fonctionnelle, de toilette séparé ainsi que de nombreux rangements pratiques. Les prestations modernes incluent : triple vitrage, volets motorisés, chauffage au gaz avec une chaudière récente (DPE : D) et fibre optique. Aucun travaux à prévoir, tout a été pensé pour votre confort.
L’appartement est complété par un box fermé et une cave, offrant des solutions idéales pour le stationnement et le stockage.
Emplacement privilégié : écoles (maternelle, primaire, collège), activités sportives, commerces (grand Intermarché, zone industrielle en pleine expansion) et transports pour accéder facilement à la gare. Vous pourrez également profiter des balades le long de la Dhuis, idéal pour les amateurs de nature et les familles.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie confortable et moderne, en harmonie avec la nature des environs.
La présente annonce immobilière a été rédigée par David PICARD (EI), Agent Commercial, Numéro RSAC 530373968 - Meaux
specifications of this property
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General conditionGood
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Year of construction1981
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Living area81 sq m
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Number of floors3
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Floor3rd
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Number of rooms4
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number of rooms2
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Number of bathrooms1
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Number of toilets1
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Nombre de WC séparés1
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Orientationwest
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Heatingindividual gas heater
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Mains drainageYes
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Altitude108
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Date de réalisation du DPE2025-01-24
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Reference number85602974
About the price
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Fees to be paid by seller
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Property taxes€ 1,503
Energy balance
Géorisques
This property is offered by
77400 Thorigny-sur-Marne
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À vendre à Thorigny-sur-Marne, appartement lumineux d’environ 80 m² habitables. Il se compose d’une entrée, d’un séjour spacieux, d’une cuisine indépendante, de 2 belles chambres (3 possibles), d’une salle de bains, d’un WC séparé, ainsi que 3 loggias exposées plein sud offrant un bel espace extérieur. Une cave privative et un grand garage complètent ce bien.
Un appartement fonctionnel et agréable.
Localisation idéale :
5 min à pied de la gare de Thorigny-sur-Marne (Transilien P – Paris-Est en 25 min)
10 min à pied du centre-ville de Lagny-sur-Marne (commerces, restaurants, marché)
8 min à pied des écoles
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Venez découvrir ce duplex atypique situé dans une charmante copropriété datant du début du 20ème siècle. Ce bien unique, idéalement exposé plein sud, offre un cadre de vie rare, avec une terrasse et un jardin privatif pour profiter pleinement des journées ensoleillées.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, deux chambres, un salon cosy, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le rez-de-jardin abrite une grande chambre avec dressing, un petit espace buanderie, parfait pour plus de confort.
À seulement 10 minutes à pied de toutes commodités et 5 minutes de la gare ligne P, cet appartement est un véritable coup de cœur pour ceux en quête d’un lieu de vie original et pratique.
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