Apartment 3 rooms 45 sq m in Claye-Souilly

€ 167.500

Ad details

Reference number 85590217 - Updated on 06/02/2025

HYPER CENTRE
Exclusivité - Idéalement situé en plein coeur du centre-ville Claye-Souilly, découvrez ce charmant appartement en duplex au 2ème et dernier étage d’un petit immeuble ancien sans aucune charge de copropriété.

Ce bien offre une surface de 61 m2 au sol (45 m2 habitables) avec une belle pièce à vivre de 21 m2 ouverte sur une cuisine aménagée de prés de 9 m2, parfaite pour partager des moments conviviaux. Un bureau idéal pour le télétravail ou coint nuit, toutefois cette espace peut être facilement ouvert sur le séjour pour agrandir l’espace si necessaire. Une salle d’eau avec WC compléte ce niveau. À l’étage, une chambre de 22 m2 au sol cosy et sous les toits, offrant un véritable cocon de tranquillité.

Atouts majeurs :

- Emplacement central : commerces, restaurants, écoles et belles balades le long du canal de l'ourcq à pied.
- Grand parking à proximité immédiate pour un stationnement facilement.
- Aucune charge de copropriété, un vrai plus pour optimiser votre budget.

Ce duplex est parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif offrant une bonne rentabilité.
Visite virtuelle haute définition disponible.

La présente annonce immobilière a été rédigée par David PICARD (EI), Agent Commercial, Numéro RSAC 530373968 - Meaux


specifications of this property

  • General condition
    Good
  • Living area
    45 sq m
  • Number of rooms
    3
  • number of rooms
    1
  • Number of shower rooms
    1
  • Number of toilets
    1
  • Heating
    individuel electrique radiateur
  • Double glazing
    Yes
  • Mains drainage
    Yes
  • Address
    23 Rue Jean Jaures
  • Altitude
    55
  • Date de réalisation du DPE
    2025-01-18
  • Reference number
    85590217

About the price

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€ 167.500
  • Fees to be paid by seller
  • Property taxes
    € 850


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Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

This property is offered by

David PICARD
Commercial
David PICARD
11 place du Général Leclerc
77400 Thorigny-sur-Marne
4.8
(172 reviews )
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