LAGNY-SUR-MARNE
Située au calme, cette maison de près de 110 m² habitables offre des prestations soignées et prêtes à vivre.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 33 m², une cuisine conviviale, une chambre, une salle d’eau, un WC, un dégagement et une pièce de vie supplémentaire.
À l’étage, un palier dessert 2 chambres, une salle d’eau et un WC.
L’extérieur dispose d’un garage, d’une dépendance et de nombreux stationnements extérieurs.
Un bien clé en main, parfait pour une vie de famille au cœur de Lagny-sur-Marne.
Situé au cœur du quartier Saint-Laurent de LAGNY-SUR-MARNE, à 10 minutes à pied du centre ville, 2 minutes des écoles. Ce pavillon traditionnel d'environ 100m², vous séduira par son emplacement ainsi que de sa fonctionnalité. Vous disposerez d'un vaste séjour avec cuisine indépendante, à l'étage de trois chambres et d'une salle d'eau.
Pour le rangement, un grand garage et cave partielle et pour la détente, un jolie coin de verdure sans vis à vis.
Maison familiale type de plain-pied à Lagny-sur-Marne, située dans un quartier résidentiel à proximité du Lycée Van Dogen, des nombreuses activités sportives, des grands axes routiers et des transports (Bus - gare de lagny ou RER A). Elle offre une surface habitable d'environ 152 m2 répartis comme suit :
- Une entrée ouverte sur un séjour lumineux avec cheminée (36 m2),
- Une cuisine dînatoire aménagée et équipée (Cuisinella) de près de 30 m2, avec accès direct au jardin sans vis-à-vis de 640 m2, possibilité d'ouvrir sur la piece de vie.
- 4 chambres, deux salles d’eau, toilettes indépendantes, une chaufferie, et un espace de dégagement fonctionnel.
- Une dépendance neuve de 2023, type F2 en duplex attenant à la maison, avec accès indépendant, composée d’une pièce de vie avec grande baie vitrée, salle d’eau, WC, et à l’étage une chambre avec un second WC. Idéal pour un ado, une activité libérale ou pour un revenu locatif complémentaire (env. 29 m2 habitables, 38 m2 utiles).
Le terrain est entièrement plat et clos avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules à l’intérieur. Excellent DPE classé en C. Une maison rare sur le secteur, fonctionnelle, modulable, dans un environnement calme et proche de tout !
La présente annonce immobilière a été rédigée par David PICARD (EI), Agent Commercial, Numéro RSAC 530373968 - Meaux
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Maisons vendue de 5 pièces de 359 910€ à 439 890€ à Lagny-sur-Marne (77400)