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- Propriété Thorigny-sur-Marne (77400)
Détails de l'annonce
THORIGNY-SUR-MARNE
Située à 5 minutes à pied de la gare de THORIGNY-LAGNY et à moins de 10 minutes à pieds de toutes les commodités (commerces, groupe scolaire...), cette magnifique propriété ancienne offre un cadre de vie unique alliant charme d'époque et confort moderne. Avec ses matériaux nobles tels que parquets, moulures et carreaux de ciment, cette demeure de 190 m² habitables saura séduire les amateurs d'authenticité.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste et élégante entrée donnant sur un séjour lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée. Un cellier pratique, une véranda baignée de lumière naturelle et une grande pièce polyvalente, idéale pour un bureau, complètent ce niveau.
À l'étage, un palier distribue trois chambres spacieuses, un bureau inspirant et une salle de bains avec toilettes, offrant ainsi un espace de vie privilégié pour toute la famille.
Au dernier étage, une grande mezzanine invite à la détente ou à la création d'un espace de loisirs, accompagnée de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau avec WC.
Pour vos véhicules, un parking couvert double est à votre disposition, assurant praticité et sécurité.
Le sous-sol total abrite une chaufferie, une buanderie fonctionnelle ainsi qu'une cave, offrant des espaces de rangement appréciables.
À l'extérieur, un charmant jardin de 630 m² abrite un atelier et une remise, offrant un espace extérieur paisible et verdoyant.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété exceptionnelle, alliant le cachet de l'ancien au confort contemporain.
Côté transports, la gare de Lagny - Thorigny, desservie par la ligne P du Transilien facilite les trajets vers Paris-Est en 20 à 25 minutes. Les autoroutes A104 et A4 sont également rapidement accessibles,
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralBon
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Année de construction1890
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Surface habitable193 m²
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Nombre d'étages2
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Nombre de pièces7
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Nombre de chambres5
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Nombre de salles de bain1
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Nombre de salles d'eau1
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Nombre de WC2
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Nombre de WC séparés1
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Orientationest,ouest
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Chauffageindividuel gaz radiateur
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Sous-sol1
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Double vitrageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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Véranda1
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Altitude71
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Date de réalisation du DPE2024-04-02
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Nb parkings3
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Référence85711878
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
77400 Thorigny-sur-Marne
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Découvrez ce petit coin de paradis à travers cette maison idéalement placée sur la commune de THORIGNY-SUR-MARNE. Elle vous comblera à coup sûr; tout d'abord, de par sa fonctionnalité, avec son grand séjour et sa cuisine en rez-de-jardin, ses quatre chambres et son sous-sol total;
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A proximité immédiate du centre-ville et dans un cadre des plus agréables, cette authentique meulière de près de 152 m² habitables dispose, en rez de chaussée, d'un hall d'entrée, vaste séjour sur terrasse donnant accès au jardin, cuisine, bureau, salle d'eau avec WC; au 1er, palier, 5 chambres (dont une de près de 20 m²), dressing (ou chambre d'appoint), salle de bains avec WC. Sous-sol avec buanderie, cave et atelier. Garage de 67 m². Le tout sur un terrain somptueusement paysagé de près de 700 m². Toutes commodités accessibles à pieds.
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