Vente Propriété 8 pièces 190 m2 à Pomponne

699 000 €

Détails de l'annonce

Référence 85250467 - Mise à jour le 07/11/2024

POMPONNE
Située dans un quartier recherché, à seulement 7 minutes à pied de la gare de Thorigny-Lagny et 15 minutes du centre de Lagny-sur-Marne, cette propriété de 190 m² habitables sur un terrain paysagé de près de 1000 m² vous promet une qualité de vie exceptionnelle.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par les volumes généreux et les multiples niveaux de cette maison. Une entrée avec rangements vous mène vers une chambre ou un vaste bureau, idéal pour le télétravail ou pour recevoir vos invités.

Au rez-de-jardin, un espace de vie de 70 m² baigné de lumière s'ouvre sur une terrasse et une cuisine d'été. Le salon-séjour et la cuisine conviviale offrent un cadre parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Une buanderie, des WC avec lave-mains complètent ce niveau.

À l'étage, trois grandes chambres avec de nombreux rangements vous attendent, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche, une salle d'eau et des WC séparés. Pour plus de confort, au dernier niveau, une cinquième chambre avec mezzanine vous offre un espace supplémentaire pour vos besoins.

Le sous-sol abrite une grande cave et une chaufferie. À l'extérieur, profitez d'une piscine entourée d'une vaste terrasse pour vous détendre lors des beaux jours, et d'un terrain de pétanque pour des moments conviviaux en plein air. Garage en sus.

Cette propriété offre un cadre de vie rare dans un environnement calme et verdoyant tout en étant à proximité immédiate des commodités et des transports.


Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Année de construction
    1982
  • Surface habitable
    190 m²
  • Nombre d'étages
    2
  • Nombre de pièces
    8
  • Nombre de chambres
    5
  • Nombre de salles d'eau
    2
  • Nombre de WC
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Piscine
    Oui
  • Orientation
    sud
  • Chauffage
    individuel gaz radiateur
  • Cheminée
    Oui
  • Cave
    1
  • Interphone
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Altitude
    74
  • Petanque
    1
  • Référence
    85250467

À propos du prix

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699 000 €


Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Antony PAFUNDI
Gérant
Antony PAFUNDI
11 place du Général Leclerc
77400 Thorigny-sur-Marne
4.8
(163 avis )
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Pomponne 77400

LA POMPONNETTE - Emplacement privilégié à quelques pas de la forêt, où la sérénité règne en maître. Cette propriété d'environ 200 m2 habitables avec 6 chambres est nichée au coeur d'un écrin de verdure de 2600 m2, entièrement clos et plat.

Construite en 1976, cette propriété est élevée sur vaste un SOUS-SOL TOTAL et offre un potentiel exceptionnel pour créer la demeure de vos rêves. À remettre intégralement au goût du jour, elle vous ouvre une multitude d'opportunités supplémentaires (agrandissement ou envisager une deuxième construction)

Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, une belle hauteur sous plafond vous accueille, tandis que le vaste séjour de plus de 50 m2 avec cheminée vous invite à la détente, une cuisine ouverte et aménagée, trois chambres dont deux bénéficiant de leur propre salle de bains, des placards et un WC indépendant.

A l'étage, une grande pièce palière offre plusieurs possibilités, une belle suite parentale de 27 m2 avec balcon, deux chambres dont une de 20 m2 et une autre avec mezzanine et salle d'eau, WC indépendant.

Vous aurez également la possibilité d'envisager la construction d'une maison supplémentaire sur le terrain en accord avec le PLU, un deuxième portail d'accès indépendant est déjà présent. Beau projet familial offrant un cadre paisible et ressourçant pour toute votre famille.

La présente annonce immobilière a été rédigée par David PICARD (EI), Agent Commercial, Numéro RSAC 530373968 - Meaux

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