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Vente Maison 3 pièces 62 m2 à Montévrain

283 500 €

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Détails de l'annonce

Référence 85365633 - Mise à jour le 21/03/2025

EXCLUSIVITÉ - MONTEVRAIN BOURG

Idéalement située au coeur du bourg de Montévrain, cette maison des années 1930, entièrement rénovée en 2018, allie charme de l’ancien et confort moderne. À deux pas des commerces, des écoles et des transports, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
D’une surface utile de 87 m2 (62 m2 habitables), elle dispose d’un garage indépendant de 20 m2, de deux terrasses, et d’un jardin sans vis-à-vis exposé sud sur une parcelle de 215 m2.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de près de 30 m2, agrémentée d’un poêle à granulés et de nombreuses ouvertures, créant une atmosphère chaleureuse. Selon vos besoins, une chambre indépendante peut y être aménagée en réduisant légèrement l’espace de vie. Dans la continuité, une cuisine spacieuse et dinatoire de 22 m2, véritable pièce de convivialité, s’ouvre sur une terrasse donnant accès au jardin. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce niveau, conçu pour un quotidien pratique et confortable.

À l’étage, un dégagement mène à une chambre mansardée de 15 m2 au sol offrant une belle vue sur le jardin. Un second espace sous combles (14,5 m2 au sol) pourra être aménagé en coin nuit, bureau ou dressing selon vos besoins. Profitez de deux terrasses, dont une en Rooftop de 20 m2 au-dessus du garage accessible depuis le salon, idéale pour des moments de détente.

Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez moi dès aujourd’hui pour découvrir cette maison pleine de charme et de possibilités.

Cette annonce a été rédigée par David PICARD (EI), Agent Commercial - RSAC 530 373 968 Meaux

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Année de construction
    1930
  • Surface habitable
    62 m²
  • Nombre de pièces
    3
  • Nombre de chambres
    2
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Terrasse
    Oui
  • Orientation
    sud
  • Chauffage
    individuel electrique poele
  • Cheminée
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Altitude
    99
  • Date de réalisation du DPE
    2024-10-26
  • Référence
    85365633

À propos du prix

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283 500 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

David PICARD
Commercial
David PICARD
Arthurimmo.com Agence Saint Martin
11 place du Général Leclerc
 77400 Thorigny-sur-Marne
4.8
(175 avis )
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