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Vente Maison 6 pièces à Gournay-sur-Marne

545 000 €

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Détails de l'annonce

Référence 86973324 - Mise à jour le 20/05/2026

Située à Gournay‑sur‑Marne, au cœur du très prisé quartier des bords de Marne, découvrez une maison pleine de lumière et de charme offrant 137 m² d’espace pour accueillir votre future vie de famille. En excellent état et construite sur un sous‑sol total, elle allie confort, volumes généreux et cadre de vie privilégié.

Dès l’entrée, l’atmosphère chaleureuse se fait sentir. Le vaste séjour traversant, animé par une cheminée qui appelle aux soirées cocooning, s’ouvre sur une terrasse ensoleillée où l’on imagine déjà les petits‑déjeuners d’été ou les déjeuners en famille. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, est un véritable cœur de maison, pensée pour cuisiner, partager, discuter, vivre. Une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant, complètent ce rez‑de‑chaussée conçu pour le confort au quotidien.

À l’étage, le palier dessert trois grandes chambres lumineuses, un coin bureau parfait pour le télétravail, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, douche et WC.

Le sous‑sol offre un bel espace supplémentaire à aménager selon vos envies : salle de jeux, atelier, salle de sport… À vous de choisir. Vous y trouverez également un grand garage pour deux véhicules.

À l’extérieur, le jardin arboré, sans aucun vis‑à‑vis, est un véritable havre de paix pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Pas moins de trois places de stationnement extérieures complètent l’ensemble.

Le DPE en "C" pour une construction de 2001 prouve la qualité de construction (constructeur MAISONS AULIAC) et vous garantit des économies d'énergie.

La maison bénéficie d’un emplacement idéal : arrêts de bus, commerces et écoles sont accessibles en quelques minutes à pied. Pour vos balades et moments de détente, plusieurs parcs se trouvent à proximité. Les amoureux de la nature apprécieront les promenades le long de la Marne à quelques pas de la maison.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !!!
Franck BOVIN ARTHURIMMO.COM
0750507700

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Excellent
  • Etage
    Surélevé
  • Nombre de pièces
    6
  • Nombre de chambres
    4
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Nombre de WC
    2
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Climatisation
    Oui
  • Chauffage
    individuel electrique radiateur
  • Cheminée
    Oui
  • Sous-sol
    1
  • Jardin
    Oui
  • Date de réalisation du DPE
    2023-04-24
  • Référence
    86973324

À propos du prix

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Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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4.8 (203 avis )
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4.8
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